# ZELTEN IMOVEIS LTDA

> ZELTEN IMOVEIS LTDA é uma imobiliária atuante em Rio das Ostras - Rio de Janeiro, CRECI 9699 RJ. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

ZELTEN IMOVEIS LTDA iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Rio das Ostras, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a ZELTEN IMOVEIS LTDA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da ZELTEN IMOVEIS LTDA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



ZELTEN IMOVEIS LTDA

Avenida Ásia, Loja 1

Alphaville - Rio das Ostras – CEP 28898-336

(22) 99615-7539

vendas@zelten.com.br

## Contato

- CRECI: 9699 RJ
- Telefone: (22) 99615-7539
- Telefone alternativo: (22) 99756-0955
- Email: zelten.imoveis@gmail.com
- Website: https://www.zelten.com.br

## Endereço

- Avenida Ásia, 444
- Complemento: Loja 1
- Bairro: Alphaville
- Rio das Ostras - RJ
- CEP: 28898-336

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs e Sábado das 9h as 11h

## Serviços especiais

ZELTEN IMOVEIS LTDA

Avenida Ásia, 444

Alphaville - Rio das Ostras - RJ

CRECI RJ: 009699/O

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(22) 99615-7539 (Whatsapp)



Avenida Ásia, 444

Alphaville - Rio das Ostras - RJ

vendas@zelten.com.br

## Informações gerais

ZELTEN IMOVEIS LTDA

Avenida Ásia, 444 - Alphaville - Rio das Ostras / RJ

Creci: RJ-9699/O
 


Telefone: (22) 99615-7539


E-mail: vendas@zelten.com.br

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/zelten.imoveis/)
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## Bairros principais

- [Alphaville - Rio das Ostras (160 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=alphaville-736551)
- [Vale dos Cristais - Macaé (11 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=vale%20dos%20cristais-736554)
- [Costazul - Rio das Ostras (10 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=costazul-736567)
- [Novo Cavaleiros - Macaé (9 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=novo%20cavaleiros-785901)
- [Jardim Guanabara - Macaé (5 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=jardim%20guanabara-757562)
- [Cavaleiros - Macaé (5 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=cavaleiros-736563)
- [Praia do Pecado - Macaé (5 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=praia%20do%20pecado-736556)
- [Glória - Macaé (4 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=gloria-736557)
- [Granja dos Cavaleiros - Macaé (4 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=granja%20dos%20cavaleiros-771299)
- [Riviera Fluminense - Macaé (3 imóveis)](https://www.zelten.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=riviera%20fluminense-824992)

## Condomínios

- [Princesa do Atlantico - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/princesa-do-atlantico)
- [Vila Bela - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/vila-bela)
- [Mar da Irlanda - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/mar-da-irlanda)
- [Condomínio Viverde 2 - Rio das Ostras/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/condominio-viverde-2)
- [Garden Hill - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/garden-hill)
- [Espelho das Águas - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/espelho-das-guas)
- [Garden Ville - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/garden-ville)
- [Vale dos Cristais - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/vale-dos-cristais)
- [Sítio das Garças - Rio das Ostras/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/sitio-das-garcas)
- [Alphaville Residencial 1 - Rio das Ostras](https://www.zelten.com.br/condominio/alphaville-residencial-1)
- [Almare - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/almare)
- [Alphaville - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/alphaville)
- [Alphaville Conceito A - Rio das Ostras/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/alphaville-conceito-a)
- [Condomínio Vale dos Cristais - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/condominio-vale-dos-cristais)
- [Residencial Oceânico - Macaé/RJ](https://www.zelten.com.br/condominio/residencial-ocenico)
- [Alphaville Residencial 3 - Rio das Ostras](https://www.zelten.com.br/condominio/alphaville-residencial-3)
- [Alphaville Residencial 2 - Rio das Ostras](https://www.zelten.com.br/condominio/alphaville-residencial-2)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Alphaville, Rio das Ostras - R$ 1.990.000](https://www.zelten.com.br/imovel/4259882/casa-em-condominio-venda-rio-das-ostras-alphaville)
- [Casa no Alphaville, Rio das Ostras - R$ 1.500.000](https://www.zelten.com.br/imovel/4259011/casa-venda-rio-das-ostras-alphaville)
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- [Terreno no Alphaville, Rio das Ostras - R$ 220.000](https://www.zelten.com.br/imovel/4246994/terreno-venda-rio-das-ostras-alphaville)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 244


### Casa em Condomínio - AP-290-ZE-VE

- Referência: AP-290-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 222,51 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.943,00
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda – Alphaville – Rio das Ostras/RJ Excelente casa em condomínio no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ, ideal para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e contato com a natureza. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma suíte máster extremamente ampla, com vista para a mata e escritório integrado, proporcionando um ambiente reservado, funcional e muito aconchegante. Com 222,51 m² de área construída em um terreno de 458,34 m², a casa possui uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. A área externa é um grande diferencial, oferecendo piscina privativa, perfeita para momentos de lazer, descanso e confraternização com a família e amigos. O imóvel também conta com 5 banheiros, 4 vagas de garagem e está localizado em condomínio, garantindo mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia solar fotovoltaica, que proporciona significativa redução no consumo de energia elétrica, e o boiler de 400 litros com aquecimento solar, agregando economia, conforto e eficiência ao dia a dia. Uma casa completa, moderna e bem localizada, perfeita para quem deseja morar com conforto em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte máster ampla com vista para a mata Escritório integrado à suíte máster 5 banheiros 4 vagas de garagem Piscina privativa Sistema de energia solar fotovoltaica Boiler de 400 litros com aquecimento solar Área construída: 222,51 m² Área do terreno: 458,34 m² Localizado em condomínio Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade no Alphaville. Características: Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscin...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091719214818.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091719295355.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091719358116.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091719326623.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260609171938864.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091719406108.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091719577915.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091720015366.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260609171950618.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091720225917.png)


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### Casa - CA-316-ZE-VE

- Referência: CA-316-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.113,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda – Alphaville, Rio das Ostras/RJ Excelente casa em condomínio no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com 210,86 m² de área construída em um amplo terreno de 458,69 m², oferecendo ambientes bem distribuídos, funcionais e perfeitos para moradia familiar. A casa possui 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma suíte master com closet, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Ao todo, são 5 banheiros, garantindo comodidade para moradores e visitantes. A área social é ampla e integrada, com excelente potencial para receber amigos e familiares. O imóvel também conta com escritório, ideal para home office, além de despensa e área de serviço, trazendo mais organização e funcionalidade à rotina. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso. A casa ainda dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Localizada em condomínio, oferece mais segurança, tranquilidade e valorização patrimonial. Características do imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet 5 banheiros Escritório Despensa Área de serviço Piscina 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Área construída: 210,86 m² Área do terreno: 458,69 m² Localizada em condomínio Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer e segurança em Alphaville, Rio das Ostras/RJ. Entre em contato e agende sua visita. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920127124.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920127263.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920128698.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920129932.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920127280.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920122728.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920126791.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920128538.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606090920125223.png)
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### Casa em Condomínio - CA-317-ZE-VE

- Referência: CA-317-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.113,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda – Alphaville, Rio das Ostras/RJ Excelente casa em condomínio no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com 210,86 m² de área construída em um amplo terreno de 458,69 m², oferecendo ambientes bem distribuídos, funcionais e perfeitos para moradia familiar. A casa possui 3 dormitórios, todos suítes, sendo uma suíte master com closet, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Ao todo, são 5 banheiros, garantindo comodidade para moradores e visitantes. A área social é ampla e integrada, com excelente potencial para receber amigos e familiares. O imóvel também conta com escritório, ideal para home office, além de despensa e área de serviço, trazendo mais organização e funcionalidade à rotina. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso. A casa ainda dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Localizada em condomínio, oferece mais segurança, tranquilidade e valorização patrimonial. Características do imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet 5 banheiros Escritório Despensa Área de serviço Piscina 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Área construída: 210,86 m² Área do terreno: 458,69 m² Localizada em condomínio Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer e segurança em Alphaville, Rio das Ostras/RJ. Entre em contato e agende sua visita. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. ...
**Imagens:**

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### Casa - CA-315-ZE-VE

- Referência: CA-315-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Segurança privada 24h
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.304,00
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda – Alphaville Conceito A | Rio das Ostras/RJ Excelente casa em condomínio no Alphaville Conceito A, no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. O imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, escritório, sala bem integrada, cozinha funcional e ambientes pensados para o dia a dia da família. Possui ainda 2 vagas de garagem e está localizado em condomínio, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e valorização. Uma ótima oportunidade para morar bem em Alphaville, com conforto e praticidade em um endereço privilegiado. Características do imóvel: 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Escritório 2 vagas de garagem Localizado em condomínio Bairro Alphaville – Rio das Ostras/RJ Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Lavanderia. Infraestrutura: Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Segurança privada 24h, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606021808339122.png)
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### Casa em Condomínio - CA-314-ZE-VE

- Referência: CA-314-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Segurança privada 24h
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.304,00
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda – Alphaville Conceito A | Rio das Ostras/RJ Excelente casa em condomínio no Alphaville Conceito A, no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. O imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, escritório, sala bem integrada, cozinha funcional e ambientes pensados para o dia a dia da família. Possui ainda 2 vagas de garagem e está localizado em condomínio, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e valorização. Uma ótima oportunidade para morar bem em Alphaville, com conforto e praticidade em um endereço privilegiado. Características do imóvel: 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Escritório 2 vagas de garagem Localizado em condomínio Bairro Alphaville – Rio das Ostras/RJ Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Lavanderia. Infraestrutura: Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Segurança privada 24h, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606021752553867.png)
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### Casa - CA-313-ZE-VE

- Referência: CA-313-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 284,02 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.865,00
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO NO ALPHAVILLE – RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente casa em condomínio no Alphaville, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com 284,02 m² de área construída em um amplo terreno de 454,78 m², o imóvel conta com um projeto moderno em conceito aberto, integrando os ambientes sociais e valorizando a iluminação, a circulação e a sensação de amplitude. A casa possui 4 suítes, sendo a suíte principal com banheiro equipado com banheira de imersão, além de escritório, lavabo, sala de jantar com espaço para bar/café, cozinha integrada, área de serviço e uma área gourmet completa, ideal para receber familiares e amigos. A área externa conta com piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer durante todo o ano. A área gourmet ainda possui sistema de som JBL, assim como a cozinha, proporcionando uma experiência diferenciada de conforto e entretenimento. O imóvel também oferece 7 aparelhos de ar-condicionado, sistema de geração de energia com 17 placas solares, câmeras de segurança e garagem para 5 carros, sendo 2 vagas cobertas. Uma casa completa, moderna e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Destaques do imóvel: 4 suítes Suíte principal com banheiro e hidromassagem Escritório Lavabo Piscina aquecida Área gourmet com som JBL Cozinha com sistema de som Sala de jantar com bar/café Conceito aberto 7 aparelhos de ar-condicionado Energia solar com 17 placas Câmeras de segurança Garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas Terreno com 454,78 m² Área construída de 284,02 m² Além de todos esses diferenciais, a casa será vendida porteira fechada, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja se mudar com conforto e rapidez. Alphaville – Rio das Ostras/RJ Conforto, tecnologia, lazer e segurança em um só lugar. Características: Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Inf...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605281751284066.png)
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- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605281751283526.png)
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### Casa em Condomínio - CA-312-ZE-VE

- Referência: CA-312-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 284,02 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.865,00
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO NO ALPHAVILLE – RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente casa em condomínio no Alphaville, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com 284,02 m² de área construída em um amplo terreno de 454,78 m², o imóvel conta com um projeto moderno em conceito aberto, integrando os ambientes sociais e valorizando a iluminação, a circulação e a sensação de amplitude. A casa possui 4 suítes, sendo a suíte principal com banheiro equipado com banheira de imersão, além de escritório, lavabo, sala de jantar com espaço para bar/café, cozinha integrada, área de serviço e uma área gourmet completa, ideal para receber familiares e amigos. A área externa conta com piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer durante todo o ano. A área gourmet ainda possui sistema de som JBL, assim como a cozinha, proporcionando uma experiência diferenciada de conforto e entretenimento. O imóvel também oferece 7 aparelhos de ar-condicionado, sistema de geração de energia com 17 placas solares, câmeras de segurança e garagem para 5 carros, sendo 2 vagas cobertas. Uma casa completa, moderna e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Destaques do imóvel: 4 suítes Suíte principal com banheiro e hidromassagem Escritório Lavabo Piscina aquecida Área gourmet com som JBL Cozinha com sistema de som Sala de jantar com bar/café Conceito aberto 7 aparelhos de ar-condicionado Energia solar com 17 placas Câmeras de segurança Garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas Terreno com 454,78 m² Área construída de 284,02 m² Além de todos esses diferenciais, a casa será vendida porteira fechada, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja se mudar com conforto e rapidez. Alphaville – Rio das Ostras/RJ Conforto, tecnologia, lazer e segurança em um só lugar. Características: Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Inf...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605281737334256.png)
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### Casa - CA-311-ZE-VE

- Referência: CA-311-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.044,00
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA – ALPHAVILLE | RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente casa em condomínio no bairro Alphaville, em Rio das Ostras, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. Possui ainda lavabo, escritório, ambientes bem distribuídos e uma área social perfeita para receber amigos e familiares. Na área externa, a casa oferece piscina, área gourmet, além de pergolado e portão na garagem, agregando charme, funcionalidade e valorização ao imóvel. Uma excelente opção para quem deseja morar em um dos condomínios mais desejados da região, com conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: • 3 quartos • 3 suítes • Lavabo • Escritório • Piscina • Área gourmet • Pergolado • Portão na garagem • Condomínio fechado • Localização privilegiada em Alphaville, Rio das Ostras/RJ Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Características: Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-310-ZE-VE

- Referência: CA-310-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.044,00
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA – ALPHAVILLE | RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente casa em condomínio no bairro Alphaville, em Rio das Ostras, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. Possui ainda lavabo, escritório, ambientes bem distribuídos e uma área social perfeita para receber amigos e familiares. Na área externa, a casa oferece piscina, área gourmet, além de pergolado e portão na garagem, agregando charme, funcionalidade e valorização ao imóvel. Uma excelente opção para quem deseja morar em um dos condomínios mais desejados da região, com conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: • 3 quartos • 3 suítes • Lavabo • Escritório • Piscina • Área gourmet • Pergolado • Portão na garagem • Condomínio fechado • Localização privilegiada em Alphaville, Rio das Ostras/RJ Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Características: Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605271748546842.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605271750256383.png)
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### Terreno - TE-302-ZE-VE

- Referência: TE-302-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 441,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.266,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Casa - CA-308-ZE-VE

- Referência: CA-308-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 491,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.073,00
- Descrição: 🏡 Luxo, Conforto e Modernidade no Alphaville Rio das Ostras! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida, acaba de encontrar a casa dos seus sonhos. Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville, no bairro Alphaville em Rio das Ostras / RJ, esta residência linear e imponente destaca-se pelo alto padrão de acabamento e projeto funcional. 📐 Detalhes do Imóvel: Quartos: 5 dormitórios, sendo 3 suítes (A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem). Salas: 2 salas amplas. A sala principal foi projetada para 2 ambientes e possui total integração com a cozinha em conceito aberto, ideal para momentos de convivência. Armários: Móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Área de Serviço: Lavanderia coberta, despensa prática e dependência completa de empregada (DCE). ☀️ Área Externa e Lazer Privativo: O quintal é um convite ao lazer e ao descanso, contando com: Espaço Gourmet completo para receber amigos e familiares. Pergolado charmoso, perfeito para um ambiente de estar ao ar livre ou leitura. ✨ Diferenciais do Condomínio Alphaville: Morar no Alphaville é sinônimo de viver com segurança 24h, controle de acesso rigoroso e uma infraestrutura de lazer digna de um resort (piscina, academia, quadras esportivas e muito verde). Pronta para morar! Um imóvel que une a privacidade de uma casa de alto padrão com a infraestrutura que sua família merece. 📱 Agende sua visita e surpreenda-se! Entre em contato agora mesmo para mais informações, valores e condições de financiamento. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliespo...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-307-ZE-VE

- Referência: CA-307-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 491,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.073,00
- Descrição: 🏡 Luxo, Conforto e Modernidade no Alphaville Rio das Ostras! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida, acaba de encontrar a casa dos seus sonhos. Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville, no bairro Alphaville em Rio das Ostras / RJ, esta residência linear e imponente destaca-se pelo alto padrão de acabamento e projeto funcional. 📐 Detalhes do Imóvel: Quartos: 5 dormitórios, sendo 3 suítes (A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem). Salas: 2 salas amplas. A sala principal foi projetada para 2 ambientes e possui total integração com a cozinha em conceito aberto, ideal para momentos de convivência. Armários: Móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Área de Serviço: Lavanderia coberta, despensa prática e dependência completa de empregada (DCE). ☀️ Área Externa e Lazer Privativo: O quintal é um convite ao lazer e ao descanso, contando com: Espaço Gourmet completo para receber amigos e familiares. Pergolado charmoso, perfeito para um ambiente de estar ao ar livre ou leitura. ✨ Diferenciais do Condomínio Alphaville: Morar no Alphaville é sinônimo de viver com segurança 24h, controle de acesso rigoroso e uma infraestrutura de lazer digna de um resort (piscina, academia, quadras esportivas e muito verde). Pronta para morar! Um imóvel que une a privacidade de uma casa de alto padrão com a infraestrutura que sua família merece. 📱 Agende sua visita e surpreenda-se! Entre em contato agora mesmo para mais informações, valores e condições de financiamento. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliespo...
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE-300-ZE-VE

- Referência: TE-300-ZE-VE
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 649,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno Comercial de 770,11m² em Alphaville, Rio das Ostras/RJ   Seu negócio merece o melhor! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca o local ideal para prosperar em Rio das Ostras. Localizado no prestigiado bairro Alphaville, este terreno comercial de 770,11m² oferece a visibilidade e o espaço que sua empresa precisa para se destacar. Por que Alphaville, Rio das Ostras? Localização Estratégica: Alphaville é sinônimo de desenvolvimento e valorização, garantindo um fluxo constante de clientes e um ambiente propício para o crescimento. Infraestrutura Completa: O bairro conta com toda a infraestrutura necessária para suportar o seu empreendimento, desde acesso facilitado até segurança. Potencial de Crescimento: Rio das Ostras é uma cidade em expansão, com um mercado aquecido e diversas oportunidades em diversos setores. Com 770,11m² de área, você terá liberdade para: Construir um espaço comercial amplo e personalizado. Criar um estacionamento confortável para seus clientes. Desenvolver um projeto que se destaque na região. Não perca essa chance de investir no futuro do seu negócio! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE-299-ZE-VE

- Referência: TE-299-ZE-VE
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.208,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno Comercial de 496,28m² em Alphaville, Rio das Ostras/RJ   Seu negócio merece o melhor! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca o local ideal para prosperar em Rio das Ostras. Localizado no prestigiado bairro Alphaville, este terreno comercial de 496,28m² oferece a visibilidade e o espaço que sua empresa precisa para se destacar. Por que Alphaville, Rio das Ostras? Localização Estratégica: Alphaville é sinônimo de desenvolvimento e valorização, garantindo um fluxo constante de clientes e um ambiente propício para o crescimento. Infraestrutura Completa: O bairro conta com toda a infraestrutura necessária para suportar o seu empreendimento, desde acesso facilitado até segurança. Potencial de Crescimento: Rio das Ostras é uma cidade em expansão, com um mercado aquecido e diversas oportunidades em diversos setores. Com 496,28m² de área, você terá liberdade para: Construir um espaço comercial amplo e personalizado. Criar um estacionamento confortável para seus clientes. Desenvolver um projeto que se destaque na região. Não perca essa chance de investir no futuro do seu negócio! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - AP-290-ZE-VE

- Referência: AP-290-ZE-VE
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 899,00
- Descrição: 🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA DE EXPANSÃO CORPORATIVA EM ALPHAVILLE! Terreno Comercial Premium à Venda – Rio das Ostras / RJ Área Total: 3.000,65 m² Se a sua empresa busca visibilidade, prestígio e localização estratégica na Região dos Lagos, este é o endereço do seu próximo grande projeto. Localizado no Alphaville, um dos bairros mais valorizados, seguros e em constante crescimento de Rio das Ostras, este terreno oferece a infraestrutura e o público-alvo que o seu negócio merece. 📌 Destaques do Imóvel: Superfície Imponente: São 3.000,65 m² de área total, garantindo flexibilidade total para layouts arquitetônicos arrojados. Localização Estratégica: Situado em Alphaville, sinônimo de alto padrão, segurança jurídica e urbanística. Potencial Construtivo Excepcional: Perfeito para grandes empreendimentos, centros comerciais, sedes corporativas, academias premium, clínicas médicas ou hubs de logística e serviços. Visibilidade Máxima: Fluxo qualificado de pedestres e veículos, ideal para marcas que exigem forte presença de fachada. 🏢 Ideal para o seu Modelo de Negócio: Supermercados e Hortifrútis Gourmet | Centros de Saúde e Diagnóstico | Escolas e Centros Educacionais | Complexos Esportivos | Sede de Empresas Macaé/Rio das Ostras (Offshore e Energia) 🌐 Por que investir em Rio das Ostras? A cidade vive um momento de consolidação econômica, atraindo cada vez mais moradores de alto poder aquisitivo e profissionais do mercado de energia e tecnologia. Estar posicionado no Alphaville é garantir que sua marca seja associada ao topo da pirâmide de consumo local. 📞 AGENDE UMA VISITA TÉCNICA E APRESENTAÇÃO DE PROJETO Não perca a chance de garantir um dos últimos macro-lotes comerciais disponíveis na região. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
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### Terreno - TE-297-ZE-VE

- Referência: TE-297-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 527,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.073,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221747198649.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221747366097.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221747389197.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221747399450.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260522174741905.png)


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### Terreno - TE-296-ZE-VE

- Referência: TE-296-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.073,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221742567818.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221743138064.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221743197186.png)
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### Terreno - TE-295-ZE-VE

- Referência: TE-295-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 505,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.084,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-294-ZE-VE

- Referência: TE-294-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 414,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.044,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-293-ZE-VE

- Referência: TE-293-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.043,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-292-ZE-VE

- Referência: TE-292-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 568,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.085,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-291-ZE-VE

- Referência: TE-291-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.165,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-298-ZE-VE

- Referência: TE-298-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.140,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221723516346.png)
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### Terreno - TE-289-ZE-VE

- Referência: TE-289-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.074,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221718089558.png)
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### Terreno - TE-288-ZE-VE

- Referência: TE-288-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.044,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-287-ZE-VE

- Referência: TE-287-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.058,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221709563836.png)
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### Terreno - TE-286-ZE-VE

- Referência: TE-286-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.058,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-285-ZE-VE

- Referência: TE-285-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 516,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-284-ZE-VE

- Referência: TE-284-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 458,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.237,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221658598956.png)
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### Terreno - TE-283-ZE-VE

- Referência: TE-283-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.198,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221656092262.png)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221656314807.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221656338345.png)
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### Terreno - TE-282-ZE-VE

- Referência: TE-282-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 442,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.191,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-281-ZE-VE

- Referência: TE-281-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.334,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-280-ZE-VE

- Referência: TE-280-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 514,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.183,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221640102805.png)
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### Terreno - TE-279-ZE-VE

- Referência: TE-279-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.196,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-278-ZE-VE

- Referência: TE-278-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 469,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.252,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-277-ZE-VE

- Referência: TE-277-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221629318346.png)
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### Terreno - TE-276-ZE-VE

- Referência: TE-276-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
- Valor por m²: R$ 392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.242,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260522162555186.png)
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### Terreno - TE-275-ZE-VE

- Referência: TE-275-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 561,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-274-ZE-VE

- Referência: TE-274-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 556,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.186,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 2 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-273-ZE-VE

- Referência: TE-273-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 465,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.224,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221609346376.png)
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### Terreno - TE-272-ZE-VE

- Referência: TE-272-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.209,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-271-ZE-VE

- Referência: TE-271-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 453,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.282,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221602517639.png)
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### Terreno - TE-270-ZE-VE

- Referência: TE-270-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.186,00
- Descrição: TTerreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221559206749.png)
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### Terreno - TE-269-ZE-VE

- Referência: TE-269-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.186,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260522155605238.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221556234867.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221556267965.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221556276174.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221556305909.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221556322649.png)


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### Terreno - TE-268-ZE-VE

- Referência: TE-268-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.186,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-267-ZE-VE

- Referência: TE-267-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
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  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.199,00
- Descrição: TTerreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavi...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-266-ZE-VE

- Referência: TE-266-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 493,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.244,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-265-ZE-VE

- Referência: TE-265-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 497,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.208,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-264-ZE-VE

- Referência: TE-264-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.179,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-263-ZE-VE

- Referência: TE-263-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 402,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.183,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-262-ZE-VE

- Referência: TE-262-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.181,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Terreno - TE-261-ZE-VE

- Referência: TE-261-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.181,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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### Casa - CA-306-ZE-VE

- Referência: CA-306-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras Poliesportivas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Segurança privada 24h
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.744,00
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA NO ALPHAVILLE CONCEITO A – RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente casa em condomínio no Alphaville Conceito A, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras. O imóvel conta com 137 m² de área construída, muito bem distribuídos em um terreno de 160 m², oferecendo ambientes funcionais, confortáveis e perfeitos para o dia a dia da família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Localizada em condomínio, a casa proporciona mais tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • 137 m² de área construída • 160 m² de terreno • Localização em condomínio • Bairro Alphaville – Rio das Ostras/RJ Uma casa prática, confortável e bem localizada, pronta para receber sua família com segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Alphaville Conceito A. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadras Poliesportivas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Segurança privada 24h, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221522003786.png)
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### Casa em Condomínio - CA-305-ZE-VE

- Referência: CA-305-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras Poliesportivas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Segurança privada 24h
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.744,00
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA NO ALPHAVILLE CONCEITO A – RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente casa em condomínio no Alphaville Conceito A, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras. O imóvel conta com 137 m² de área construída, muito bem distribuídos em um terreno de 160 m², oferecendo ambientes funcionais, confortáveis e perfeitos para o dia a dia da família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Localizada em condomínio, a casa proporciona mais tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • 137 m² de área construída • 160 m² de terreno • Localização em condomínio • Bairro Alphaville – Rio das Ostras/RJ Uma casa prática, confortável e bem localizada, pronta para receber sua família com segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Alphaville Conceito A. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadras Poliesportivas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Segurança privada 24h, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260522151716734.png)
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### Terreno - TE-259-ZE-VE

- Referência: TE-259-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 896,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.181,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-258-ZE-VE

- Referência: TE-258-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 426,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.256,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221413484371.png)
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### Terreno - TE-257-ZE-VE

- Referência: TE-257-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 477,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.205,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-256-ZE-VE

- Referência: TE-256-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
- Valor por m²: R$ 462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.195,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221401035210.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221401159826.png)
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### Terreno - TE-255-ZE-VE

- Referência: TE-255-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.026,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Terreno - TE-254-ZE-VE

- Referência: TE-254-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 507,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.193,00
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 1 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-253-ZE-VE

- Referência: AP-253-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Costa do Sol
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO COSTA DO SOL – MACAÉ/RJ Excelente apartamento no bairro Costa do Sol, uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Macaé. Com 102 m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e funcionais para toda a família. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo mais conforto e privacidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. O condomínio oferece uma estrutura de lazer agradável, com piscina e área gourmet, ideal para momentos de descanso, confraternização e convivência com familiares e amigos. Uma excelente oportunidade para morar em uma localização valorizada, com conforto, espaço e lazer completo. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem 102 m² de área privativa Condomínio com piscina e área gourmet Localização: Costa do Sol – Macaé/RJ Agende já uma visita! Valor do Imóvel R$ 740.000,00, Valor do Condomínio R$ 620,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-252-ZE-VE

- Referência: AP-252-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 768,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA CAMPISTA – MACAÉ/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Macaé. Apartamento com 75m² de área privativa, bem distribuído e ideal para moradia ou investimento. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala confortável, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Praia Campista, uma região valorizada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, escolas e às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer que valoriza ainda mais o imóvel, com piscina e área gourmet, proporcionando mais conforto e praticidade para receber familiares e amigos. Destaques do imóvel: 75m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala bem iluminada Cozinha funcional 1 vaga de garagem Condomínio com piscina Área gourmet no condomínio Localização privilegiada na Praia Campista Um apartamento prático, bem localizado e com excelente potencial para quem deseja viver com comodidade em uma das regiões mais procuradas de Macaé. Entre em contato e agende sua visita. Valor do Imóvel R$ 655.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-304-ZE-VE

- Referência: CA-304-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 316,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.065,00
- Descrição: CASA PORTEIRA FECHADA À VENDA NO ALPHAVILLE — RIO DAS OSTRAS/RJ Conforto, tecnologia e sofisticação em uma casa completa, localizada em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Com 316m² de área construída em um terreno de 374m², esta casa em condomínio foi projetada para oferecer praticidade, lazer e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, além de 1 quarto no térreo, ideal para ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou apoio para quem busca mais acessibilidade no dia a dia. A área social possui uma sala ampla com 44m², perfeita para dois ambientes, proporcionando integração, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A área externa é um dos grandes diferenciais da casa: uma área gourmet completa, com churrasqueira e planejados, integrada à piscina com hidromassagem aquecida, criando o cenário ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família. A casa será vendida porteira fechada, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja entrar e morar. Diferenciais do imóvel: 316m² de área construída 374m² de terreno 4 quartos, sendo 3 suítes com closet 1 quarto no térreo, ideal para escritório Sala ampla com 44m² para dois ambientes Área gourmet completa com churrasqueira e planejados Piscina com hidromassagem aquecida Área de serviço Almoxarifado anexo à garagem 2 vagas cobertas + 2 descobertas Sistema de automação com controle de iluminação por celular ou comando de voz 12 placas solares, cobrindo 100% do consumo de energia Aquecimento de água por boiler solar com sistema pressurizado Ar-condicionado em todos os cômodos Cisterna para água potável e água de reuso Venda porteira fechada Uma casa moderna, funcional e completa, ideal para quem busca segurança, economia, conforto e lazer dentro do Alphaville. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Características: Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, D...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-303-ZE-VE

- Referência: CA-303-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 316,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.065,00
- Descrição: CASA PORTEIRA FECHADA À VENDA NO ALPHAVILLE — RIO DAS OSTRAS/RJ Conforto, tecnologia e sofisticação em uma casa completa, localizada em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Com 316m² de área construída em um terreno de 374m², esta casa em condomínio foi projetada para oferecer praticidade, lazer e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, além de 1 quarto no térreo, ideal para ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou apoio para quem busca mais acessibilidade no dia a dia. A área social possui uma sala ampla com 44m², perfeita para dois ambientes, proporcionando integração, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A área externa é um dos grandes diferenciais da casa: uma área gourmet completa, com churrasqueira e planejados, integrada à piscina com hidromassagem aquecida, criando o cenário ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família. A casa será vendida porteira fechada, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja entrar e morar. Diferenciais do imóvel: 316m² de área construída 374m² de terreno 4 quartos, sendo 3 suítes com closet 1 quarto no térreo, ideal para escritório Sala ampla com 44m² para dois ambientes Área gourmet completa com churrasqueira e planejados Piscina com hidromassagem aquecida Área de serviço Almoxarifado anexo à garagem 2 vagas cobertas + 2 descobertas Sistema de automação com controle de iluminação por celular ou comando de voz 12 placas solares, cobrindo 100% do consumo de energia Aquecimento de água por boiler solar com sistema pressurizado Ar-condicionado em todos os cômodos Cisterna para água potável e água de reuso Venda porteira fechada Uma casa moderna, funcional e completa, ideal para quem busca segurança, economia, conforto e lazer dentro do Alphaville. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Características: Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, D...
**Imagens:**

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### Casa - CA-302-ZE-VE

- Referência: CA-302-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Gerais:
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.520,00
- Descrição: CASA À VENDA NO BAIRRO SÃO MARCOS – MACAÉ/RJ Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com ótima área externa em Macaé. Localizada no bairro São Marcos, esta casa conta com 242 m² de área construída em um terreno generoso de 909,32 m², oferecendo espaço, lazer e funcionalidade para toda a família. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem. Conta ainda com edícula com banheiro, ideal para receber visitas, criar um espaço de apoio, escritório, depósito ou área independente. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina com cascata, perfeita para momentos de lazer e descanso, além de uma agradável área gourmet, ideal para confraternizações com familiares e amigos. Outro diferencial importante é o sistema com 8 placas solares bidirecionais, proporcionando mais economia e eficiência energética para o imóvel. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem • Edícula com banheiro • 1 vaga de garagem • Piscina com cascata • Área gourmet • 8 placas solares bidirecionais • 242 m² de área construída • 909,32 m² de terreno Uma casa completa, com excelente espaço externo, lazer privativo e estrutura ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade no bairro São Marcos, em Macaé/RJ. Valor do Imóvel R$ 610.000,00. Características: Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605211019372459.png)
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### Casa - CA-250-ZE-LOC

- Referência: CA-250-ZE-LOC
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.224,24/
- Descrição: CASA PARA LOCAÇÃO NO JARDIM GUANABARA – MACAÉ/RJ Excelente casa para locação no bairro Jardim Guanabara, em Macaé/RJ, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma ótima área externa para viver bem com a família. Com 166m² de área construída em um terreno de 150m², o imóvel conta com uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, integrados e práticos para o dia a dia. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais privacidade e conforto ao casal. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber visitas e aproveitar bons momentos em família. A copa e cozinha integradas trazem mais funcionalidade ao imóvel, criando um ambiente prático e agradável. O imóvel também conta com lavabo, banheiro social, área de serviço e varanda frontal. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com lavabo e ducha, ideal para confraternizações, churrascos e momentos de lazer. A casa ainda oferece garagem para 1 veículo, portão eletrônico e um quarto de apoio na garagem, trazendo mais organização e praticidade. Destaques do imóvel: 166m² de área construída Terreno com 150m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla e aconchegante Copa e cozinha integradas Lavabo Banheiro social Área de serviço Varanda frontal Área externa espaçosa Espaço gourmet com lavabo e ducha Garagem para 1 veículo Portão eletrônico Quarto de apoio na garagem Uma casa completa, funcional e muito bem aproveitada, em uma localização residencial de Macaé. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Jardim Guanabara. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-301-ZE-VE

- Referência: CA-301-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.542,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.224,24/
- Descrição: CASA À VENDA NO JARDIM GUANABARA – MACAÉ/RJ Excelente casa à venda no bairro Jardim Guanabara, em Macaé/RJ, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma ótima área externa para viver bem com a família. Com 166m² de área construída em um terreno de 150m², o imóvel conta com uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, integrados e práticos para o dia a dia. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais privacidade e conforto ao casal. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber visitas e aproveitar bons momentos em família. A copa e cozinha integradas trazem mais funcionalidade ao imóvel, criando um ambiente prático e agradável. O imóvel também conta com lavabo, banheiro social, área de serviço e varanda frontal. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com lavabo e ducha, ideal para confraternizações, churrascos e momentos de lazer. A casa ainda oferece garagem para 1 veículo, portão eletrônico e um quarto de apoio na garagem, trazendo mais organização e praticidade. Destaques do imóvel: 166m² de área construída Terreno com 150m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla e aconchegante Copa e cozinha integradas Lavabo Banheiro social Área de serviço Varanda frontal Área externa espaçosa Espaço gourmet com lavabo e ducha Garagem para 1 veículo Portão eletrônico Quarto de apoio na garagem Uma casa completa, funcional e muito bem aproveitada, em uma localização residencial de Macaé. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Jardim Guanabara. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191413404163.png)
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191413535024.png)
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### Casa - CA-300-ZE-VE

- Referência: CA-300-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: CASA MOBILIADA À VENDA NO ALPHAVILLE – RIO DAS OSTRAS/RJ Porteira fechada | 4 suítes | Piscina | Energia solar Se você procura conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras, esta casa no Alphaville é uma excelente oportunidade. O imóvel será vendido mobiliado, porteira fechada, oferecendo ambientes completos, bem planejados e prontos para morar. A casa conta com 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de escritório, ideal para home office, estudos ou sala reservada. São 5 banheiros ao todo, garantindo funcionalidade para o dia a dia e para receber visitas com comodidade. A área social é ampla, moderna e integrada, com ambientes bem iluminados e acabamento de alto padrão. A cozinha e os espaços de convivência foram pensados para unir beleza, praticidade e conforto. Na área externa, a casa oferece uma excelente piscina, perfeita para momentos de lazer, descanso e confraternização em família. Outro grande diferencial é o sistema de placa solar para geração de energia, que agrega economia, sustentabilidade e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: • Casa em condomínio no Alphaville • Localizada em Rio das Ostras/RJ • 4 suítes • Escritório • 5 banheiros • Piscina • Casa mobiliada • Venda porteira fechada • Energia solar • Ambientes modernos e bem planejados • Imóvel pronto para morar Uma casa completa, elegante e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em condomínio fechado. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Alphaville Rio das Ostras. Características: Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Polies...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605190955076061.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605190955072408.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605190955078135.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605190955079722.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605190955075653.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605190955079940.png)
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### Casa em Condomínio - CA-299-ZE-VE

- Referência: CA-299-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: CASA MOBILIADA À VENDA NO ALPHAVILLE – RIO DAS OSTRAS/RJ Porteira fechada | 4 suítes | Piscina | Energia solar Se você procura conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras, esta casa no Alphaville é uma excelente oportunidade. O imóvel será vendido mobiliado, porteira fechada, oferecendo ambientes completos, bem planejados e prontos para morar. A casa conta com 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de escritório, ideal para home office, estudos ou sala reservada. São 5 banheiros ao todo, garantindo funcionalidade para o dia a dia e para receber visitas com comodidade. A área social é ampla, moderna e integrada, com ambientes bem iluminados e acabamento de alto padrão. A cozinha e os espaços de convivência foram pensados para unir beleza, praticidade e conforto. Na área externa, a casa oferece uma excelente piscina, perfeita para momentos de lazer, descanso e confraternização em família. Outro grande diferencial é o sistema de placa solar para geração de energia, que agrega economia, sustentabilidade e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: • Casa em condomínio no Alphaville • Localizada em Rio das Ostras/RJ • 4 suítes • Escritório • 5 banheiros • Piscina • Casa mobiliada • Venda porteira fechada • Energia solar • Ambientes modernos e bem planejados • Imóvel pronto para morar Uma casa completa, elegante e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em condomínio fechado. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Alphaville Rio das Ostras. Características: Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Polies...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605181808238295.png)
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### Casa - CA-295-ZE-VE

- Referência: CA-295-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 203,41 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.128,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.189,00
- Descrição: 💎 Luxo e Exclusividade no Alphaville Rio das Ostras Onde o conforto encontra a sofisticação que sua família merece. Se você busca um refúgio que une segurança de alto nível, lazer completo e um projeto arquitetônico impecável, esta residência no Condomínio Alphaville é o seu novo endereço. Localizada no bairro mais valorizado de Rio das Ostras, esta casa foi projetada para quem não abre mão de espaço e funcionalidade. 🏠 Destaques do Imóvel Suítes Premium: 3 suítes amplas, todas equipadas com closet privativo, garantindo total organização e conforto. Home Office Inteligente: Escritório privativo com banheiro ao lado, ideal para quem busca produtividade sem sair de casa. Vagas de Garagem: 4 vagas disponíveis (2 cobertas e 2 descobertas). 📐 Conveniência e Lazer Privativo A área social é um convite ao convívio e à celebração: Área Gourmet Integrada: Perfeita para receber amigos e familiares. Piscina Privativa: Para os dias de sol no litoral fluminense. Estrutura de Apoio: Despensa espaçosa, área de serviço independente e um total de 5 banheiros bem distribuídos. 📍 Localização Privilegiada Morar no Alphaville Rio das Ostras é ter a tranquilidade de um condomínio fechado com portaria 24h, infraestrutura de lazer de clube e a conveniência de estar em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. 📞 Agende sua Visita Não perca a oportunidade de viver com o padrão de qualidade Alphaville. Entre em contato agora e conheça cada detalhe deste projeto único. Área Construída com 203,41 m², Área do Terreno com 450,47 m². Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.189,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605150852108764.png)
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### Casa em Condomínio - CA-309-ZE-VE

- Referência: CA-309-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 203,41 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.865,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.189,00
- Descrição: 💎 Luxo e Exclusividade no Alphaville Rio das Ostras Onde o conforto encontra a sofisticação que sua família merece. Se você busca um refúgio que une segurança de alto nível, lazer completo e um projeto arquitetônico impecável, esta residência no Condomínio Alphaville é o seu novo endereço. Localizada no bairro mais valorizado de Rio das Ostras, esta casa foi projetada para quem não abre mão de espaço e funcionalidade. 🏠 Destaques do Imóvel Suítes Premium: 3 suítes amplas, todas equipadas com closet privativo, garantindo total organização e conforto. Home Office Inteligente: Escritório privativo com banheiro ao lado, ideal para quem busca produtividade sem sair de casa. Vagas de Garagem: 4 vagas disponíveis (2 cobertas e 2 descobertas). 📐 Conveniência e Lazer Privativo A área social é um convite ao convívio e à celebração: Área Gourmet Integrada: Perfeita para receber amigos e familiares. Piscina Privativa: Para os dias de sol no litoral fluminense. Estrutura de Apoio: Despensa espaçosa, área de serviço independente e um total de 5 banheiros bem distribuídos. 📍 Localização Privilegiada Morar no Alphaville Rio das Ostras é ter a tranquilidade de um condomínio fechado com portaria 24h, infraestrutura de lazer de clube e a conveniência de estar em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. 📞 Agende sua Visita Não perca a oportunidade de viver com o padrão de qualidade Alphaville. Entre em contato agora e conheça cada detalhe deste projeto único. Área Construída com 203,41 m², Área do Terreno com 450,47 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.189,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605141613236285.png)
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- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605141613468958.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605141613499840.png)
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### Casa - CA-245-ZE-VE

- Referência: CA-245-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 920,00/
- Descrição: 🏠 CASA À VENDA – JARDIM GUANABARA (MACAÉ/RJ) Conforto, Economia e Sustentabilidade em um só lugar! Esta é a oportunidade que você buscava no Jardim Guanabara. Uma casa completa, planejada para oferecer máxima eficiência e comodidade para sua família. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Construída: 140,00 m² Área do Terreno: 150,00 m² Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante) Banheiros: 3 no total Vagas: 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ☀️ Energia Fotovoltaica: Sistema com 16 placas solares (redução drástica no custo mensal de energia). ❄️ Climatização Total: 4 aparelhos de ar-condicionado já instalados (1 na sala e 1 em cada quarto). 💧 Autonomia Hídrica: Cisterna robusta com capacidade para 15 mil litros. 🚪 Privacidade: Acesso lateral independente da frente aos fundos, ideal para prestadores de serviço ou lazer. 🧺 Organização: Área de serviço reservada, mantendo a estética e funcionalidade da casa. 📍 Localização: Bairro Jardim Guanabara – Uma das regiões mais tranquilas e residenciais de Macaé, com fácil acesso a serviços e comércio. Valor do Imóvel R$ 780.000,00, IPTU R$ 920,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605061117537005.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605051643347714.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605051643258435.png)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605051642389947.png)
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### Casa - CA-244-ZE-VE

- Referência: CA-244-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.274,00
- Descrição: Oportunidade Única na Extensão do Bosque – Rio das Ostras/RJ Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é a casa ideal! Situada em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade, esta residência combina funcionalidade com o bem-estar de morar pertinho de tudo. ✨ Destaques do Imóvel: 1º Pavimento (Térreo): Ambientes Sociais: Sala ampla integrada a uma copa-cozinha arejada. Comodidade: 01 Suíte reversível + Banheiro Social. Exterior: Varanda aconchegante, área de serviço funcional e garagem coberta. 2º Pavimento: Suíte Master: Espaçosa, com closet privativo para total organização. Versatilidade: +01 Quarto adicional e um escritório perfeito para Home Office. Lazer Privativo: Varanda com vista relaxante e banheiro social. 🔍 Diferenciais Técnicos: Posição Solar: Nascente (totalmente fresca e iluminada pela manhã). Abastecimento: Cisterna generosa de 10.000 litros. Metragem: 124m² de área construída em um terreno de 165m². 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 530.000,00 Localização Estratégica: A Extensão do Bosque oferece fácil acesso ao centro de Rio das Ostras, praias e aos principais comércios, sem abrir mão do silêncio de uma área residencial nobre. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Valor do Imóvel R$ 530.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604301824116319.png)
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### Casa - CA-282-ZE-VE

- Referência: CA-282-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.093,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Linda casa, contendo 4 quartos (sendo 2 suítes), dependência completa de empegada com entrada independente, escritório, amplos espaços integrados (sala, cozinha e sala de visita). Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municipios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, pra...
**Imagens:**

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### Casa - CA-283-ZE-VE

- Referência: CA-283-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.521,00
- Descrição:   Exclusividade Zelten Imóveis: Casa Linear dos Sonhos Pronta Para Morar!   Apresentamos a você uma oportunidade imperdível em Alphaville! A Zelten Imóveis traz uma linda casa linear, projetada para oferecer o máximo em conforto, praticidade e sofisticação. Pronta para Você e Sua Família: Esta residência impecável se destaca pelos seus detalhes e acabamentos de alta qualidade. Prepare-se para se encantar com: 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade e um espaço exclusivo para você. Todos os ambientes com móveis planejados, otimizando cada metro quadrado e oferecendo soluções inteligentes de armazenamento. Cortinas e ar condicionado split em todos os cômodos, garantindo conforto térmico e privacidade em qualquer estação. Sala aconchegante com painel e cortinas, perfeita para seus momentos de relaxamento. Ampla cozinha, ideal para quem ama cozinhar, e uma churrasqueira para seus encontros com amigos e família. Banheiro social e lavabo, para maior comodidade. Escritório, ideal para home office ou estudos. Academia, para você manter a forma sem sair de casa. Piscina aquecida, para desfrutar em qualquer época do ano. Placas solares, garantindo economia na conta de energia e um futuro mais sustentável para você. Com cada detalhe pensado para o seu bem-estar, esta casa é a definição de "entrar e morar". Não perca essa oportunidade única de viver com requinte e praticidade! Entre em contato com a Zelten Imóveis hoje mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo lar! Área Total de 470,00 m², Área Privativa de 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.550.000,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-284-ZE-VE

- Referência: CA-284-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Seu Novo Capítulo Começa em Alphaville, Rio das Ostras!   Procurando a casa perfeita em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras? A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar esta excelente opção em Alphaville, ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço. Conforto e Espaço para Sua Família: Esta casa foi projetada pensando no seu bem-estar, oferecendo: 3 dormitórios, todos eles suítes, garantindo total privacidade e comodidade para todos os moradores. 4 banheiros com acabamentos de qualidade. 4 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos e visitas. Localizada no charmoso bairro de Alphaville, você estará próximo de todas as conveniências que Rio das Ostras oferece, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida.   Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com a Zelten Imóveis e agende sua visita para conhecer seu futuro lar. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 206,00 m².  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221648155437.png)
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### Casa - CA-285-ZE-VE

- Referência: CA-285-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.187,00
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você em Alphaville, Rio das Ostras!   Apresentamos uma excelente oportunidade para você e sua família no charmoso bairro de Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. Esta casa em condomínio combina conforto, espaço e a segurança que você procura. Conforto e Espaço para Sua Família: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideais para garantir a privacidade e o aconchego de todos. 4 banheiros para maior comodidade. 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos. Localizada em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras, esta casa em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso fácil a tudo o que você precisa. Não perca essa chance! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu futuro lar está te esperando! Área Total de 467,00 m², Área Privativa de 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300.000,00. Características: Aquecimento Solar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041009115786.png)
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### Casa - CA-286-ZE-VE

- Referência: CA-286-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.969,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Exclusividade Zelten Imóveis: Sua Casa de Sonho com Vista Espetacular em Alphaville!   Prepare-se para viver em um paraíso! A Zelten Imóveis apresenta uma oportunidade única em Alphaville: uma casa de esquina em localização privilegiada, com vista deslumbrante para o mar e para a serra. Conforto, Modernidade e Sustentabilidade em um Só Lugar: Esta residência foi pensada para quem busca o máximo em qualidade de vida e praticidade, sem abrir mão da elegância. Destaques que farão você se apaixonar: 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família e seus convidados. Sala e cozinha integradas (com uma prática despensa), criando um ambiente amplo e perfeito para o convívio. Espaço gourmet integrado, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. Piscina em raia, perfeita para se refrescar e praticar exercícios. Amplo espaço livre de terreno, oferecendo possibilidades para paisagismo, áreas de lazer ou o que sua imaginação permitir. Totalmente mobiliada, pronta para você se mudar e desfrutar sem preocupações. Placa solar para geração de energia e boiler já instalados, proporcionando economia e sustentabilidade para seu dia a dia. Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular, desfrutar de momentos únicos em um ambiente moderno e sustentável. Esta é a chance de ter a casa dos seus sonhos em um dos locais mais desejados. Não perca tempo! Entre em contato com a Zelten Imóveis e agende sua visita para conhecer essa joia rara em Alphaville.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191014238088.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191014319375.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191014526351.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191014543043.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191014564386.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605191014571523.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260519101500412.png)


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### Casa - CA-287-ZE-VE

- Referência: CA-287-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.864,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Belissíma casa contendo 4 suítes e demais dependências. Muito bem localizada, próximo a portaria e ao parque. Amplo quintal com espaço para piscina. Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos Municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041024048427.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041022104359.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260504102315360.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041021585199.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260504102230360.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041022457632.png)
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### Casa - CA-288-ZE-VE

- Referência: CA-288-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Descubra o significado de viver com exclusividade na Zelten Imóveis! Apresentamos uma casa de alto padrão com acabamento e mobília impecável, pronta para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida tem a oferecer. Este imóvel foi planejado para proporcionar conforto e requinte em cada detalhe. São dois pavimentos elegantemente distribuídos com: 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Ampla sala e cozinha que se integram perfeitamente. Espaço gourmet completo com churrasqueira para você celebrar a vida com amigos e familiares. Uma deslumbrante piscina, ideal para os dias de sol e lazer. Não perca a chance de conhecer a casa dos seus sonhos. Agende uma visita com a Zelten Imóveis e se encante com cada detalhe deste imóvel exclusivo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041621562191.png)
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### Casa - CA-289-ZE-VE

- Referência: CA-289-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.386,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Casa de alto padrão contendo 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, escritório, 2 vagas de garagem, 2 salas, escritório, espaço gourmet com deck e piscina. Observações: - Com móveis planejados - Energia Solar (16 placas - 5,30Kwp) - Aquecimento solar (Boiler) - Vidros refletivos Champanhe - Cozinha com coifa e infra estrutura pronta - Jardim de Inverno - Despensa - Lavabo - Área gourmet integrada com Sala de Estar e Cozinha - Churrasqueira com forno e fogão a lenha integrados - Piscina com prainha e pisos antiderrapante - Comandos e iluminação RGB para piscina via Alexa. Venha conhecer !
**Imagens:**

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### Casa - CA-290-ZE-VE

- Referência: CA-290-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.952,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende Casa em construção, contendo 3 suítes, escritório, ampla área de living, espaço gourmet com churrasqueira e piscina. Muito bem localizada, próximo ao parquinho e ao clube.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-291-ZE-VE

- Referência: CA-291-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.896,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Belissíma casa em construção contendo 3 suítes, ampla área gourmet com piscina.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041709535899.png)
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### Casa - CA-292-ZE-VE

- Referência: CA-292-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 9.062,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais exclusivos de Rio das Ostras: o Alphaville. Esta magnífica casa é a combinação perfeita de sofisticação e conforto, ideal para quem busca um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis com a família. Com seus 450 m² de área total, sendo 320 m² privativos, este imóvel oferece uma amplitude rara e uma arquitetura moderna que encanta em cada detalhe. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente elegante e acolhedor, onde cada cômodo foi planejado para proporcionar o máximo de bem-estar. Os quatro dormitórios são verdadeiros refúgios de tranquilidade, sendo que três deles contam com suítes privativas, garantindo privacidade e conforto a todos os moradores. A sala de estar ampla é o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Para quem trabalha ou estuda em casa, o escritório proporciona um espaço funcional e iluminado para produtividade máxima. A cozinha é um convite ao convívio familiar, rica em detalhes sofisticados e equipada com móveis planejados que otimizam cada centímetro do ambiente. Além disso, a área de serviço completa garante praticidade no dia a dia. Para completar esse incrível imóvel, o aquecimento solar oferece sustentabilidade e economia energética, destacando-se como uma solução moderna e eficiente. Com quatro vagas de garagem à disposição, você terá toda a comodidade necessária para estacionar seus veículos com segurança. Localizado próximo a escolas renomadas da região, este apartamento é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única de viver com estilo em Alphaville Residencial 1!
**Imagens:**

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### Casa - CA-294-ZE-VE

- Referência: CA-294-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 360,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 12.482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa de revista, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Localizada no prestigiado bairro Alphaville, em Rio das Ostras, esta impressionante residência está à sua espera. Com uma área total de 800 m² e privativa de 360,50 m², a casa oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São quatro dormitórios, todos suítes, que garantem privacidade e conforto a todos os moradores. Além disso, são sete banheiros ao todo, eliminando qualquer possibilidade de filas ou esperas indesejadas. A estrutura da casa é verdadeiramente encantadora. Ao entrar, você se depara com duas amplas salas mobiliadas que convidam ao relaxamento e à convivência familiar. A cozinha é um espetáculo à parte: equipada com móveis planejados que não só otimizam o espaço como também acrescentam um toque moderno e funcional ao ambiente. Para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudos, o escritório oferece o cenário perfeito. E para aqueles dias mais quentes ou frios? Ar condicionado e aquecimento solar cuidam do seu bem-estar durante todo o ano. O exterior da casa não deixa nada a desejar. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica para o mar e para a serra?um verdadeiro deleite visual! O terreno espaçoso de 658 m² conta ainda com um SPA/hidromassagem perfeito para os momentos de lazer e relaxamento total. A segurança é outro ponto forte deste condomínio fechado: portão eletrônico garante tranquilidade máxima aos seus moradores. Próximo a bares, restaurantes e escolas, esta residência não apenas oferece luxo e conforto mas também conveniência no dia a dia. As quatro vagas na garagem são mais um bônus para quem valoriza praticidade sem abrir mão da elegância. Venha conhecer este refúgio dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - CA-296-ZE-VE

- Referência: CA-296-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Seu Novo Lar em Construção no Alphaville, Rio das Ostras!   Prepare-se para viver em uma das áreas mais desejadas de Rio das Ostras! Apresentamos uma oportunidade exclusiva para você garantir sua casa dos sonhos no Alphaville.   Conforto e Modernidade em Cada Detalhe   Esta residência em construção foi projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Com uma área construída de 225,00 m² em um terreno de 410,00 m², você terá espaço de sobra para toda a família. A casa conta com: 3 Suítes Completas: Todos os 3 dormitórios são suítes, proporcionando total privacidade e comodidade para você e sua família. 5 Banheiros: Com cinco banheiros, a casa oferece praticidade para o dia a dia e para receber convidados. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos, garantindo tranquilidade. Morar no Alphaville é sinônimo de segurança, qualidade de vida e a certeza de um investimento em um imóvel que só tende a valorizar. Esta é a chance de personalizar os últimos detalhes e entrar em 2026 com um novo lar feito sob medida para você. Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel novinho e moderno em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre esta incrível oportunidade! Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041416519571.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041416597336.png)
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### Pousada - CA-242-MI-LOC

- Referência: CA-242-MI-LOC
- Tipo: Pousada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 15
  - Suítes: 15
- Áreas:
  - Área do terreno: 719,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 5.726,97/
- Descrição: Estrutura Estratégica para Alojamento Corporativo: Novo Cavaleiros, Macaé Se a sua empresa busca uma base operacional pronta, com foco em logística simplificada e conformidade técnica, este imóvel no Novo Cavaleiros é a solução definitiva. Projetado para atender às rigorosas demandas do setor offshore e corporativo, este alojamento une alta capacidade de ocupação com localização estratégica. 📐 Especificações do Imóvel Com 719 m² de área construída, o espaço foi otimizado para fluxo operacional e bem-estar das equipes: Capacidade Habitacional: 15 dormitórios, sendo 15 suítes privativas, garantindo o descanso necessário para regimes de turno. Acessibilidade: 01 suíte totalmente adaptada para PNE, atendendo às normas de inclusão e segurança. Operação e Convivência: Terraço Coberto: Amplo espaço para refeitório industrial ou área de integração de equipes. Cozinha e Copa Industriais: Estruturadas para suporte a buffet e grandes volumes de refeições. Logística Interna: Lavanderia de alta demanda, depósito de insumos e área de serviço independente. ⚙️ Diferenciais de Segurança e Utilidades Imóvel totalmente adequado para regularização junto aos órgãos competentes e seguradoras: Prevenção de Incêndio: Casa de máquinas de incêndio instalada (item crítico para contratos com grandes players do setor). Autonomia Hídrica: Cisterna com capacidade para 27 mil litros, garantindo operação ininterrupta. 📍 Localização Logística Imbatível Situado no coração do Novo Cavaleiros, o alojamento permite: Redução drástica no tempo de deslocamento (transporte de funcionários). Proximidade imediata com as sedes das principais operadoras e prestadoras de serviço de Óleo e Gás. Facilidade de acesso à Rodovia Amaral Peixoto e principais vias de escoamento. Oportunidade para Gestores de RH e Facilities: Imóvel ideal para contratos de longa permanência, reduzindo custos com hotéis convencionais e centralizando a gestão da sua equipe em um único hub operacional. Sua operação em Macaé precisa de uma b...
**Imagens:**

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### Casa - CA-273-ZE-VE

- Referência: CA-273-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.042,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Oportunidade Única: Seu Novo Lar no Alphaville em Rio das Ostras!   Descubra o auge do conforto e da exclusividade em um dos endereços mais desejados de Rio das Ostras. Esta casa no Alphaville é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo.   Luxo e Conforto em Cada Detalhe   Com uma área privativa de 213,00 m², esta residência foi projetada para oferecer o máximo de espaço e privacidade. São 3 suítes plenas, garantindo um refúgio particular para cada membro da família. Os 5 banheiros no total proporcionam praticidade e conveniência, ideais para o dia a dia e para receber convidados. As 2 vagas de garagem garantem segurança e comodidade para seus veículos. Morar no Alphaville é ter a certeza de um condomínio com infraestrutura completa e a tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca a chance de viver em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para chamar este lugar de lar. , Área Construída com 213,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.050,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Infraestrutura: Portaria 24h. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221156183650.png)
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### Casa - CA-275-ZE-VE

- Referência: CA-275-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,00 m²
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.607,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Zelten Imóveis Vende: Casa em Condomínio no Alphaville, Rio das Ostras!   Encontre o lar perfeito que une conforto, tecnologia e segurança no renomado Condomínio Alphaville. A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar esta casa espetacular, ideal para famílias que buscam um estilo de vida de alta qualidade em um dos melhores endereços da cidade. Com uma arquitetura moderna e funcional, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar, com ambientes espaçosos e acabamentos de alto padrão.   Destaques do Imóvel:   4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e um quarto no térreo, oferecendo versatilidade e comodidade. 4 banheiros bem equipados, para atender a todas as necessidades da família. 2 vagas de garagem com carregador para veículos elétricos, um diferencial moderno e sustentável. Área construída de 227,00 m² e terreno de 361,00 m², proporcionando o espaço ideal para lazer e convívio. O Condomínio Alphaville é sinônimo de excelência, oferecendo segurança 24 horas e uma infraestrutura completa que valoriza o seu bem-estar e o de sua família. Não perca a chance de viver com exclusividade e tecnologia! Agende uma visita com a Zelten Imóveis e encante-se com cada detalhe deste imóvel! Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Lazer: Área Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221156033040.png)
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### Casa - CA-276-ZE-VE

- Referência: CA-276-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.484,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você em Alphaville, Rio das Ostras! Prepare-se para viver o sonho em uma casa espetacular no Condomínio Alphaville, em Rio das Ostras/RJ! Esta residência de alto padrão oferece o máximo em conforto e lazer para sua família. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, e 4 banheiros modernos, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Desfrute de momentos inesquecíveis na sua piscina particular, perfeita para relaxar ou celebrar com amigos e familiares. Além disso, a casa está inserida em um condomínio com infraestrutura completa, garantindo segurança, lazer e todas as comodidades que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região! Interessado(a)? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Área Privativa de 293,00 m², Área Construída com 293,00 m², Área do Terreno com 455,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041727427067.png)
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### Casa - CA-277-ZE-VE

- Referência: CA-277-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Sua Futura Casa em Alphaville, Rio das Ostras, Chega em Dezembro de 2025!   Prepare-se para o futuro no Condomínio Alphaville, Rio das Ostras! Temos uma casa incrível em construção, esperando por você e sua família. Imagine viver com todo o conforto e exclusividade que você merece. Esta casa espaçosa oferece: 3 suítes espaçosas, todas com closet, proporcionando privacidade e organização para toda a família. 5 banheiros: Ideal para o dia a dia e para receber visitas. 2 vagas de garagem: Estacionamento fácil e seguro para seus veículos. Piscina privativa: Seus dias de sol e lazer garantidos! ☀️🏊‍♀️ Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, você terá acesso a toda a infraestrutura e segurança que o Alphaville oferece. Não perca a chance de garantir seu novo lar em um empreendimento novinho em folha! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita ao local para visualizar seu futuro lar! Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260504172437149.png)
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### Casa - CA-278-ZE-VE

- Referência: CA-278-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 261,33 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.505,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você no Alphaville, Rio das Ostras!   Imagine viver em um oásis de conforto e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para a sua felicidade. Apresentamos esta magnífica casa em condomínio no Alphaville, Rio das Ostras, perfeita para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes (sendo uma master com closet e banheira dupla para relaxar após um longo dia!), esta residência oferece o espaço ideal para toda a família. Desfrute de 4 banheiros modernos e elegantes, além de 2 vagas de garagem com depósito para sua comodidade.   Ambientes Pensados para Você:   Área Social Integrada: Aconchegante sala de estar, jantar e cozinha integrados, criando um ambiente perfeito para confraternizar com amigos e familiares. Espaço para Trabalho e Hóspedes: Um escritório versátil que pode ser facilmente convertido em um confortável quarto de hóspedes com lavabo. Lazer Completo: A área gourmet é um convite ao entretenimento, com piscina aquecida, churrasqueira, lavabo e chuveirão para os dias de sol. Dependência de Empregada: Com banheiro privativo, garantindo mais privacidade e praticidade.   Conforto e Economia:   Sustentabilidade e Economia: Com 14 painéis fotovoltaicos e um boiler de 400 litros com placas solares, você terá uma significativa redução na conta de energia, além de contribuir para um futuro mais sustentável. Climatização Perfeita: Ar condicionado em todos os quartos para garantir seu conforto em qualquer estação do ano. Não perca a oportunidade de viver em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Esta casa é mais do que um imóvel, é a realização do seu sonho! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Venha conhecer de perto cada detalhe que faz desta casa o lugar perfeito para você e sua família. Área Privativa de 261,33 m², Área Construída com 261,33 m², Área do Terreno com 370,43 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Aquecimento Sol...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155187019.jpg)
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### Casa - CA-279-ZE-VE

- Referência: CA-279-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 187,65 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.927,00
- Descrição: Casa em Condomínio de Alto Padrão em Rio das Ostras - Bairro Alphaville   Sabe aquele lugar que você sempre sonhou para a sua família? É essa casa! Localizada no prestigiado bairro Alphaville, essa residência combina conforto, segurança e lazer em um só lugar. Perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade! O Imóvel oferece: 3 suítes, sendo uma suíte master com closet. 3 banheiros mais lavabo, para mais praticidade e privacidade. Cozinha integrada, ideal para quem adora cozinhar e interagir com os convidados. Sala de estar e jantar ampla para dois ambientes, garantindo espaço e conforto para toda a família. Varanda gourmet, o espaço perfeito para reunir a galera e fazer aquele churrasco especial! Piscina privativa, seu próprio refúgio para relaxar e se refrescar nos dias de sol. 2 vagas de garagem. Localização: Situada no Alphaville, um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras, essa casa está em um condomínio com segurança 24h e infraestrutura completa. Perto de tudo que você precisa para uma vida tranquila e completa! Não perca essa oportunidade única de morar no melhor que Rio das Ostras tem a oferecer!  Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Área Privativa de 187,65 m², Área Construída com 187,65 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00 Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260422115508127.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155085319.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155082262.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155083378.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155082772.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155083766.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155086915.png)
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### Casa - CA-280-ZE-VE

- Referência: CA-280-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Viva o Sonho em Alphaville Residencial 2!   Imagine-se vivendo em uma casa onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e felicidade. Apresentamos esta espetacular residência em Alphaville Residencial 2, em Rio das Ostras, que redefine o conceito de lar.   Luxo e Conforto em Cada Canto   Esta casa de tirar o fôlego oferece: 4 Suítes Magníficas: Quatro suítes espaçosas e elegantemente projetadas, sendo uma suíte master com um closet dos sonhos. Todas as suítes vêm com móveis planejados de alta qualidade. Ambientes Integrados: Uma sala de estar ampla, com pé direito elevado, que se conecta harmoniosamente à sala de jantar e cozinha, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha de Chef: Uma cozinha completa e moderna, equipada com cooktop, coifa  e bancadas em nanoglass, que adicionam um toque de leveza e sofisticação. Sustentabilidade e Economia: Aproveite o máximo de conforto com o sistema de aquecimento em todas as torneiras e placas fotovoltaicas que garantem a autossuficiência energética da casa.   Lazer e Bem-Estar Sem Sair de Casa   A área de lazer é um verdadeiro oásis privativo: Piscina Aquecida: Relaxe na piscina aquecida, que conta com boiler digital e controle de temperatura, perfeita para desfrutar em qualquer estação. Espaço Gourmet Completo: Uma área com churrasqueira para seus momentos de confraternização. O toldo retrátil garante conforto e sombra nos dias de sol. Paisagismo Exuberante: Um jardim cuidadosamente planejado que cria uma atmosfera de paz e tranquilidade. Além de tudo isso, a casa conta com 6 banheiros e 4 vagas de garagem. A dispensa externa e interna, ambas com prateleiras de mármore, garantem organização e praticidade. Venha conhecer e se apaixonar por este paraíso! Entre em contato e agende sua visita. Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Plane...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604270950599857.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155004366.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155005321.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155005216.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155005804.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155005581.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155008214.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221155005512.png)
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### Casa - CA-269-ZE-VE

- Referência: CA-269-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 289,13 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão em Condomínio - Alphaville Residencial 3, Rio das Ostras/RJ   Descubra o privilégio de viver com luxo, conforto e segurança no prestigiado Alphaville Residencial 3. Esta magnífica casa duplex é o cenário perfeito para a sua família desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Detalhes Exclusivos do Imóvel: 4 Dormitórios Sofisticados: Incluindo 3 Suítes plenas para total privacidade. Suíte Master com Closet: Seu refúgio particular, com um closet espaçoso para organização e requinte. Lazer Privativo Incomparável: Desfrute de momentos de relaxamento na sua Piscina Privativa e celebre a vida na Área Gourmet completa, que conta com um prático Lavabo de apoio. Comodidade e Funcionalidade: A casa dispõe de um total de 4 Banheiros (3 das suítes + 1 social) e o lavabo na área externa, além de 4 Vagas de Garagem para sua total tranquilidade. Design Imponente: Estrutura em dois andares que garantem ambientes amplos, bem distribuídos e muita luminosidade natural.   Viver em Alphaville é ter o Melhor:   No Alphaville Residencial, você e sua família têm acesso a uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão, com portaria 24h, clube, academia, quadras esportivas e áreas verdes, proporcionando uma qualidade de vida incomparável em Rio das Ostras. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! 📞 Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar!   Área Privativa de 289,13 m², Área Construída com 289,13 m², Área do Terreno com 397,13 m². Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.050,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Re...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041731317805.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041731356206.png)
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041731542232.png)
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### Casa - CA-270-ZE-VE

- Referência: CA-270-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.482,00
- Descrição: Imagine viver com conforto, segurança e lazer incomparável!  Apresentamos a casa dos seus sonhos, em um condomínio com a MAIOR ESTRUTURA DE CLUBE da região e uma natureza exuberante ao redor (500.000m² de área verde preservada).   ✨ Destaques da Casa:   3 Quartos, sendo uma Suíte Master completa com Closet Independente. Ambientes integrados: Sala de Estar, Jantar e Cozinha, perfeitos para receber. Área Gourmet Coberta com lavabo e chuveirão – seus fins de semana nunca mais serão os mesmos! Garagem Ampla: Coberta para 2 carros e mais duas vagas descobertas. Espaçosa Área de Serviço.   🌳 Lazer e Segurança de Primeira:   Clube Completo: Piscinas, saunas, quadras de futebol, vôlei, tênis e pistas para esportes radicais. Segurança 24h com portaria e sistema de reconhecimento facial. Não perca esta oportunidade única de morar onde o conforto encontra a natureza! Área Privativa de 193,71 m², Área Construída com 193,71 m², Área do Terreno com 375,25 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.014,40. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606091444063609.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041736314320.png)
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### Casa - CA-272-ZE-VE

- Referência: CA-272-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Placa Solar
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.051,00
- Descrição: 💎 Luxo, Conforto e Sustentabilidade em Alphaville Residencial - Rio das Ostras/RJ 💎   Tipo: Casa em Condomínio para Venda Localização: Alphaville Residencial, Bairro Alphaville, Rio das Ostras / RJ Descrição: Viva o sonho de morar no prestigiado Alphaville com uma casa imponente que redefine o significado de conforto e exclusividade. Com 390 m² de área construída, esta residência de dois pavimentos combina acabamento de alto padrão, amplos espaços e uma infraestrutura sustentável de tirar o fôlego.   🏡 Ambientes Internos (5 Quartos | 4 Suítes)   Andar Superior: O Seu Refúgio de Descanso 4 Suítes Espetaculares: Sendo 3 delas com Closet, oferecendo privacidade e organização. Escritório: Espaço dedicado para o seu home office. Cantinho da Leitura: Um espaço tranquilo para relaxar e se desconectar. Andar Inferior: Funcionalidade e Integração 1 Quarto de Hóspedes/Reversível. Banheiro Social. Sala de Jantar e Cozinha: Integradas, perfeitas para receber e socializar. Dispensa para maior praticidade. Diferenciais Internos: Totalmente Climatizada: Conforto térmico em todos os ambientes.   🌴 Área Externa e Lazer Completo   Um verdadeiro resort privativo, ideal para o lazer em família e com amigos! Cozinha Gourmet Externa: Perfeita para churrascos e eventos. Piscina refrescante. Sauna e SPA para relaxamento total. Lavanderia e Banheiro de apoio. Dependência de serviço completa.   ✨ A Casa do Futuro: Sustentabilidade e Economia   Pensada para o seu bolso e para o planeta, a casa possui uma infraestrutura verde incomparável: Geração de Energia Fotovoltaica: Capacidade média de 1000 kW/h por mês, resultando em economia significativa na conta de luz. Aquecimento Solar: Boiler de 600 Litros com aquecimento solar e backup elétrico, controlável por aplicativo. Reservatório de Água Potável: Cisterna de 20.000 Litros. Reaproveitamento de Água: Cisterna de água de chuva de 10.000 Litros. Não perca a chance de viver com este padrão de qualidade, segurança e sustentabilidade em Alphaville...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221147595032.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221147592563.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260422114759539.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221147599103.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221147599640.png)
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### Casa - CA-259-ZE-VE

- Referência: CA-259-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 266,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.864,00
- Descrição: Residência Exclusiva no Alphaville Rio das Ostras Seja bem-vindo ao equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, automação e sofisticação. Localizada no prestigioso Alphaville Residencial 1, esta propriedade foi projetada para quem não abre mão de exclusividade e qualidade de vida na Região dos Lagos. Destaques do Imóvel Uma arquitetura imponente que prioriza a integração dos espaços e a entrada de luz natural: Suítes Premium: 03 suítes amplas, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família. Lazer Privativo: Área gourmet integrada a uma belíssima piscina com cascata, ideal para momentos de relaxamento. Rooftop Exclusivo: Um terraço de 60m² com vista panorâmica, perfeito para contemplar o pôr do sol ou receber convidados em eventos intimistas. Conforto e Segurança: Equipada com boiler para aquecimento, gerador próprio (energia garantida em qualquer situação) e 04 vagas de garagem. Porteira Fechada: A casa será entregue totalmente mobiliada, com móveis de alto padrão e decoração de extremo bom gosto. Viver no Alphaville Viver aqui é ter à disposição a infraestrutura do condomínio mais desejado da cidade, com segurança 24h e uma área de lazer completa, situada em uma localização estratégica em  Rio das Ostras. Área Privativa de 266,00 m², Área Construída com 266,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.890.000,00. Características: Aquecimento Solar, Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100289820.png)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100287972.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100289613.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100287075.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100285925.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100283886.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100289358.png)


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### Casa - CA-260-ZE-VE

- Referência: CA-260-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.551,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu futuro endereço em Rio das Ostras. Esta magnífica residência em construção no Alphaville Residencial 2 destaca-se pela integração de ambientes e pela qualidade construtiva, oferecendo o máximo em privacidade e lazer. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 03 Suítes espaçosas, todas equipadas com ar-condicionado. A suíte principal conta com closet exclusivo. Área Social: Sala ampla com pé-direito generoso, lavabo elegante e cozinha funcional com móveis planejados de alto padrão. Lazer e Externo: Um verdadeiro refúgio particular com piscina com cascata e hidromassagem, banheiro de apoio externo e área gourmet completa para receber amigos e familiares. Vagas: Garagem para 04 veículos (02 cobertas e 02 descobertas). Diferenciais do Condomínio: Viver no Alphaville é usufruir de uma infraestrutura de lazer incomparável, segurança 24h e o contato direto com a natureza, em um dos bairros mais valorizados da região. Status da Obra: Em estágio avançado.  Uma oportunidade rara para investidores e famílias que buscam segurança, status e qualidade de vida. Entre em contato para detalhes e apresentação do projeto. Área Privativa de 238,37 m², Área Construída com 238,37 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-262-ZE-VE

- Referência: CA-262-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 208,84 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.379,00
- Descrição: Casa Moderna no Alphaville Residencial 2 - 208m² - Entrega em Fev/2026 Descrição: Oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais cobiçados de Rio das Ostras. Com projeto arquitetônico contemporâneo e excelente aproveitamento de terreno, esta casa oferece: Área Total: 450,00 m² | Área Construída: 208,84 m² Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes. A suíte máster dispõe de amplo espaço para closet. Área Social: Sala ampla para dois ambientes com pé-direito generoso, integrada à cozinha moderna. Serviço: Lavanderia independente e funcional. Área Externa: Quintal espaçoso com piscina e área gourmet com churrasqueira. 4 vagas de garagem: 2 cobertas e 2 descobertas Diferenciais do Condomínio: Segurança 24h, clube completo e alto potencial de valorização. Status: Obra em ritmo acelerado.  Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 208,84 m², Área Construída com 208,84 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-263-ZE-VE

- Referência: CA-263-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 312,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.396,00
- Descrição: Casa Moderna no Alphaville Rio das Ostras – 4 Quartos, Piscina e Acabamento Premium Descrição: Viva com a segurança e o prestígio que só o Alphaville Residencial 1 pode oferecer. Esta residência espetacular combina arquitetura contemporânea com o máximo conforto para sua família. Destaques do Imóvel: Espaço de Sobra: 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes projetadas para total privacidade. Home Office: Escritório privativo, perfeito para quem busca produtividade sem sair de casa. Lazer Privativo: Área gourmet completa integrada a uma belíssima piscina – o cenário ideal para seus finais de semana. Comodidade: 5 banheiros no total e 4 vagas de garagem (duas cobertas e duas descobertas). Localizada em um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer de clube e segurança 24h. Agende sua visita e sinta a experiência de morar no melhor endereço da cidade! Área Privativa de 312,69 m², Área Construída com 312,69 m², Área do Terreno com 451,33 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221100045708.png)
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### Casa - CA-264-ZE-VE

- Referência: CA-264-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,41 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.736,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão com Piscina e Área Gourmet – Design Moderno e Conforto Oportunidade única para quem busca sofisticação e funcionalidade. Casa com fachada imponente e acabamento diferenciado em localização estratégica. Características Principais: Área Social: Sala em dois ambientes (estar/jantar) com pé direito elevado, garantindo frescor e elegância. Suítes: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master com closet). Lazer: Piscina com deck, ampla área livre, jardim e área gourmet completa com lavabo. Sustentabilidade e Praticidade: Cisternas (potável e reuso), área de serviço coberta e despensa.   Infraestrutura: Garagem coberta para 2 carros; Escritório; Banheiro social. Valor e condições: Agende sua visita hoje mesmo! Área Privativa de 200,41 m², Área Construída com 200,41 m², Área do Terreno com 468,18 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059568217.png)
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### Casa - CA-265-ZE-VE

- Referência: CA-265-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.173,00
- Descrição: Sua nova definição de lar: Modernidade e amplitude no Residencial 3. 🏡 Apresentamos este projeto magnífico em lote de 374m². Uma casa duplex que equilibra perfeitamente a estética contemporânea com a funcionalidade que sua família merece. Configuração impecável: Área Construída: 230m² + Varandão. Social: Sala com pé-direito duplo e cozinha integrada. Lazer Privativo: Piscina, área gourmet e um generoso jardim. Privativo: 3 Suítes + Escritório reversível no térreo. Infraestrutura: Área de serviço coberta e garagem para 2 carros.   Área Privativa de 230,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 374,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050854039943.png)
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### Casa - CA-266-ZE-VE

- Referência: CA-266-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,37 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.797,00
- Descrição: Casa Linear de Alto Padrão - 4 Suítes - Alphaville 1, Rio das Ostras Oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em construção no prestigiado Alphaville Rio das Ostras. Projeto moderno com foco em integração e acessibilidade. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 04 dormitórios (todos suítes e no pavimento térreo), com closets em 3 delas. Área Social: Sala com pé-direito alto, integrada à cozinha e à varanda gourmet. Lazer: Piscina privativa integrada à área gourmet. Vagas: 04 vagas (sendo 02 cobertas). Banheiros: 06 no total. Diferenciais do Condomínio: Segurança 24h, clube completo e infraestrutura de lazer de altíssimo nível.   Área Privativa de 235,37 m², Área Construída com 235,37 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059374873.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059374210.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059372352.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059371407.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059379645.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221059371069.png)


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### Casa - CA-252-ZE-VE

- Referência: CA-252-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.593,00
- Descrição: 💎 Luxo, Tecnologia e Exclusividade: Duplex de Alto Padrão (Porteira Fechada) Descubra o auge do conforto e da modernidade nesta residência impecável de 340m² de área construída em um terreno de 477m². Um projeto que une design imponente à sustentabilidade. 🏠 Configuração Premium: 5 Suítes: Sendo 4 internas e 1 independente na área externa (ideal para hóspedes ou serviço). Living Imponente: Sala em 2 ambientes com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. Design & Acabamento: Fino acabamento com materiais de alta qualidade e exclusivos painéis 3D planejados. ⚡ Diferenciais Tecnológicos: Casa Inteligente: Totalmente integrada à Inteligência Artificial. Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado. Praticidade: Sistema Porteira Fechada (totalmente mobiliada e equipada). 🏊 Lazer e Comodidades: Área Gourmet & Cozinha: Completamente equipadas para receber. Lazer Privativo: Piscina privativa emoldurada por um projeto paisagístico impecável. Vagas: Garagem para 4 veículos. Oportunidade única para quem busca uma mudança imediata para um imóvel que define o conceito de "morar bem". Área Privativa de 320,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 477,66 m². Valor do Imóvel R$ 2.750.000,00. Características: Aquecimento Solar, Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031476517.png)
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### Casa - CA-253-ZE-VE

- Referência: CA-253-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.807,00
- Descrição: Oportunidade de Luxo: Casa com Vista para Reserva no Alphaville Rio das Ostras Localizada no Alphaville Residencial 3, esta residência une sofisticação, sustentabilidade e um projeto integrado à natureza. Perfeita para quem busca conforto absoluto e privacidade. Destaques do Imóvel: Pavimento Térreo (Convivência e Lazer): Sala Ampla: Ambientes integrados com excelente iluminação natural. Cozinha Completa: Com despensa e área de serviço independente (lavanderia + dependência). Versatilidade: Quarto reversível e lavabo. Lazer Privativo: Área gourmet e jardim diretamente integrado à reserva ambiental. Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 no passeio). Pavimento Superior (Área Íntima): Suíte Master Exclusiva: Com closet/escritório, hidromassagem e sauna a vapor privativa. Suíte Adicional: Conforto para a família. Mais 2 Quartos e Banheiro Social: Espaço de sobra para moradores e hóspedes. Diferencial Sustentável: Equipada com sistema de energia fotovoltaica (economia e consciência ambiental). Localização Privilegiada: Viver no Alphaville Rio das Ostras é desfrutar de segurança 24h, clube completo e o contato direto com o verde, em um dos endereços mais valorizados da região. Gostaria de agendar uma visita para conhecer os detalhes deste imóvel pessoalmente? Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 260,00 m², Área Construída com 260,00 m², Área do Terreno com 373,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. S...
**Imagens:**

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### Casa - CA-254-ZE-VE

- Referência: CA-254-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.357,00
- Descrição: Elegância e Conforto no Alphaville Residencial 3 Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e sofisticação, esta residência em Alphaville, Rio das Ostras, é o seu próximo destino. Uma casa pensada para quem não abre mão de espaços integrados e acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel Área Íntima: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet privativo. Conveniência: 3 banheiros modernos e despensa funcional. Vagas: Garagem generosa para 4 veículos. Lazer e Bem-Estar Privativo Desfrute de momentos inesquecíveis sem sair de casa: Piscina com design contemporâneo. Sauna para relaxamento total. Área Gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares. Localização Privilegiada Situada no prestigiado Alphaville Residencial 3, a casa oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com infraestrutura de segurança 24h e o prestígio de um dos endereços mais desejados da Região dos Lagos. Viva a experiência Alphaville. Agende sua visita e surpreenda-se. Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 456,29 m². Valor do Imóvel R$ 1.780.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.198,00. Características: Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031399083.png)
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### Casa - CA-255-ZE-VE

- Referência: CA-255-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.115,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda – Alphaville Residencial 3, Rio das Ostras/RJ Sofisticação, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Esta excelente residência está localizada no Alphaville Residencial 3, no bairro Alphaville, e oferece um projeto moderno com ambientes integrados, ideal para quem busca amplitude e funcionalidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, com o diferencial de um dos quartos no térreo, trazendo mais conforto e versatilidade para a rotina da família. Ao todo, o imóvel conta com 4 banheiros. A área social valoriza a convivência, com cozinha com ilha, integração entre os ambientes, churrasqueira e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer e recepção. Um imóvel que une elegância, praticidade e bem-estar em um condomínio de alto padrão.   Visite hoje e imagine sua vida aqui!!! Área Construída com 260,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031809548471.png)
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### Casa - CA-256-ZE-VE

- Referência: CA-256-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.400,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda – Alphaville Residencial 1 Alphaville | Rio das Ostras / RJ Apresentamos esta excelente casa localizada no Alphaville Residencial 1, em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras/RJ. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira para casal, além de 4 banheiros, escritório e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. Na área de lazer, destaque para a área gourmet e a charmosa área externa com ofurô aquecido, ideal para momentos de descanso e convivência. O imóvel também possui um agradável pátio com pomar, com árvores frutíferas como bergamota, limão tahiti, pitanga, acerola, limão siciliano e romã. Outro grande diferencial é o sistema fotovoltaico, com geração média de 1.200 kWh/mês, trazendo mais economia e sustentabilidade ao dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Closet e banheira de casal 4 banheiros Escritório Área gourmet Ofurô com água aquecida Pátio com pomar 4 vagas de garagem Sistema fotovoltaico Localizado em condomínio fechado Um imóvel que une sofisticação, conforto e eficiência, perfeito para quem busca viver com qualidade e segurança. Área Construída com 225,00 m², Área do Terreno com 487,63 m². Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031316553.png)
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### Casa - CA-257-ZE-VE

- Referência: CA-257-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.488,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no Alphaville Residencial 3 – Rio das Ostras/RJ Excelente casa à venda no Alphaville Residencial 3, em Rio das Ostras/RJ, com ótimo padrão de acabamento, ambientes bem planejados e itens que garantem mais conforto, praticidade e economia. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte térrea completa com closet, ideal para quem busca mais comodidade no dia a dia. Conta ainda com 2 banheiros, um lavabo e 4 vagas de garagem. A casa já dispõe de móveis planejados na cozinha, suíte, banheiros e área gourmet, além de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo um ambiente pronto para morar. Na área de lazer, o imóvel se destaca com churrasqueira, área gourmet e piscina aquecida, perfeita para aproveitar bons momentos com a família e amigos. Outro diferencial importante é o sistema de geração de energia, trazendo mais eficiência e redução de custos. Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade. Área Construída com 211,00 m², Área do Terreno com 368,90 m². Valor do Imóvel R$ 1.580.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031258652.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031254838.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031258781.png)
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- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031257906.png)
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### Casa - CA-258-ZE-VE

- Referência: CA-258-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,49 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.273,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão – Alphaville Rio das Ostras Localização: Alphaville Residencial 1 | Rio das Ostras/RJ Oportunidade de morar com sofisticação e segurança em um projeto moderno e integrado. Configuração do Imóvel: 4 Suítes (privacidade e conforto). Escritório privativo no térreo. Living Integrado: Cozinha, sala de jantar e estar em conceito aberto. Lazer Completo: Área Gourmet e piscina integradas. Amplo Quintal e área de serviço independente. Banheiros: 6 ao todo. Garagem: 2 vagas cobertas. Diferenciais: Entrega prevista: Setembro de 2026. Localização premium no condomínio. Excelente potencial de valorização. Área Construída com 247,49 m², Área do Terreno com 474,30 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221031141652.jpeg)
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### Casa - CA-249-ZE-VE

- Referência: CA-249-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.128,00
- Descrição: Oportunidade Exclusiva: Casa em Condomínio no Alphaville Residencial 1 Apresentamos um projeto sofisticado e moderno localizado no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. Esta residência combina uma planta inteligente com um terreno generoso, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto interno e área externa privativa. 📐 Especificações do Imóvel Área Construída: 182,36 m² (ambientes amplos e integrados). Área do Terreno: 460,06 m² (amplo espaço para lazer e paisagismo). Dormitórios: 3 Suítes privativas. Banheiros: 5 ao todo (lavabo e banheiro de serviço/lazer). Localização: Alphaville Residencial 1 – Segurança e infraestrutura de clube de alto padrão. 🗓️ Planejamento e Entrega Previsão de Entrega: Março de 2027. Ideal para investidores ou famílias que buscam planejar a mudança para um imóvel novo com acabamento de excelência. 🌟 Diferenciais do Condomínio Viver no Alphaville Rio das Ostras é desfrutar de um estilo de vida diferenciado, com portaria 24h, monitoramento, clube privativo com piscina, academia, quadras poliesportivas e vasta área verde preservada. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221010103494.jpeg)
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### Casa - CA-250-ZE-VE

- Referência: CA-250-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Apresentamos esta residência impecável, com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, localizada no prestigiado Alphaville Residencial 3. Uma casa pensada para quem não abre mão de qualidade de vida, segurança e sofisticação. 📐 Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 amplas suítes (privacidade total para a família). Banheiros: 4 banheiros com móveis planejados de excelente bom gosto. Vagas de Garagem: 4 vagas (espaço de sobra para visitantes e família). Closet: Suíte master equipada com closet planejado. 👩‍🍳 Diferenciais Exclusivos: Cozinha Gourmet Planejada: Totalmente equipada com forno elétrico, micro-ondas e fogão cooktop de última geração. Pronta para suas melhores receitas! Lazer Privativo: Desfrute de dias ensolarados em sua piscina particular, integrada a um ambiente de convivência perfeito. Armários Planejados: Mobiliário sob medida em todos os banheiros e áreas principais, garantindo organização e elegância. 🌳 Sobre o Condomínio Alphaville: Viver no Alphaville é sinônimo de segurança 24h, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer completa que parece um resort particular. Tudo isso em uma localização estratégica em Rio das Ostras. Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221009579553.png)
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### Casa - CA-251-ZE-VE

- Referência: CA-251-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.595,00
- Descrição: O Refúgio de Luxo que Você e sua Família Merecem no Alphaville! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança, acaba de encontrar o seu novo endereço. Localizada no prestigiado Alphaville Residencial 2, em Rio das Ostras/RJ, esta casa é a tradução de viver bem. 🏠 Destaques do Imóvel: Área Construída: 210 m² de puro design e funcionalidade. Terreno Amplo: 456 m², proporcionando liberdade e privacidade. Dormitórios: 1 suítes espaçosa, e 02 quartos perfeitos para o descanso e intimidade da família. Conceito Aberto: Sala ampla com ambientes integrados, ideal para receber amigos e criar memórias. Cozinha Gourmet: Moderna, funcional e pronta para suas melhores receitas. Acabamento: Banheiros com detalhes de alto padrão que elevam a experiência de morar. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas 🌳 Viva a Experiência Alphaville Morar no Alphaville Residencial 2 é ter a certeza de um estilo de vida diferenciado. Além da segurança 24h, você desfruta de uma infraestrutura de lazer completa, cercada por áreas verdes e com toda a conveniência que o bairro de Alphaville oferece em Rio das Ostras. Diferencial: Um terreno de 456 m² garante um quintal generoso, ideal para futuros projetos de lazer privativo ou simplesmente para as crianças brincarem com liberdade. 📞 Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de investir na qualidade de vida que você sempre sonhou. Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 456,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.595.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Re...
**Imagens:**

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### Casa - CA-246-ZE-VE

- Referência: CA-246-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 805,00
- Descrição: Seu Futuro Começa Aqui: Casa de Condomínio em Alphaville, Rio das Ostras!   Prepare-se para viver o sonho em uma casa que está sendo construída sob medida para você! A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar esta incrível oportunidade em Alphaville, Rio das Ostras/RJ. Espaço, Conforto e Qualidade de Vida: Esta casa foi pensada para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade para sua família. Desfrute de: 4 dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. 4 banheiros com acabamentos modernos. 2 vagas de garagem para sua comodidade. Localizada em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras, esta casa em condomínio oferece a segurança e a tranquilidade que você busca, com a vantagem de poder acompanhar cada etapa da construção e personalizar alguns detalhes do seu novo lar. Não perca essa chance única! Entre em contato com a Zelten Imóveis e saiba mais sobre como adquirir sua casa dos sonhos em Alphaville, Rio das Ostras. Área Total de 365,00 m², Área Privativa de 185,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, Valor do Condomínio R$ 805,00. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050900102108.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050900125698.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050900131619.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050900161123.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050900185561.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050900216596.png)


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### Casa - CA-247-ZE-VE

- Referência: CA-247-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.205,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Luxo, Espaço e Exclusividade no Alphaville, Rio das Ostras!   Se você busca uma residência que oferece o máximo em conforto e sofisticação, sua procura acabou. Apresentamos esta espetacular casa à venda no Alphaville, um dos condomínios mais prestigiados e seguros de Rio das Ostras.   Um Lar de Alto Padrão para Sua Família   Com uma imponente área construída de 365,00 m² em um terreno de 450,00 m², esta casa foi projetada para quem valoriza espaço e privacidade. 3 Suítes Plenas: Cada um dos três dormitórios é uma suíte, garantindo o máximo de privacidade e conforto para todos os membros da família. 5 Banheiros: Com cinco banheiros no total, a casa oferece praticidade e comodidade para o dia a dia e para receber convidados. 2 Vagas de Garagem: Tenha a segurança e o conforto de estacionar dois veículos com total tranquilidade. Morar no Alphaville é sinônimo de um estilo de vida de alto padrão, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e a tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu novo lar. Área Construída com 365,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Características: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Portaria 24h. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260505090251972.png)
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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260505090447429.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050905346932.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050905199162.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050905026593.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050905266957.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050904525622.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050903347146.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605050903124522.png)


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### Casa - CA-248-ZE-VE

- Referência: CA-248-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: Alphaville
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.228,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: A Oportunidade que Você Esperava no Alphaville!   Sua busca pela casa perfeita em Rio das Ostras acaba de terminar! Venha conhecer esta incrível residência no bairro Alphaville, um dos mais cobiçados da cidade. Esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.   Espaço e Conforto para a Família   Com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, esta casa oferece o espaço ideal para toda a sua família. São 3 banheiros no total, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. Imagine-se vivendo em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, em uma das melhores localizações de Rio das Ostras. Não perca esta oportunidade de transformar a vida da sua família. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Área Construída com 297,00 m², Área do Terreno com 464,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-243-ZE-VE

- Referência: CA-243-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 406,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.620,00
- Descrição: Viva a experiência do luxo e do conforto no Alphaville Rio das Ostras!   Sua Casa dos Sonhos Espera por Você   Esta residência de alto padrão é a oportunidade perfeita para quem busca sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais cobiçados da região. Com 406 m² de área construída, a casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto e tecnologia para sua família.   Diferenciais que Elevam o Padrão   Sustentabilidade e Economia: Com um sistema de energia solar que conta com 16 placas e gera uma média de 1.1 MWh/mês, além de um boiler de 400 litros, você desfruta de uma casa ecologicamente correta e com custos de energia significativamente reduzidos. Tecnologia e Praticidade: Controle sua casa com um sistema de automação completo. Gerencie a iluminação, os ares-condicionados, as bombas, a irrigação e o aquecedor da piscina direto do seu celular, proporcionando mais conforto e segurança no seu dia a dia. Acessibilidade e Conforto: Uma das 4 suítes está localizada no pavimento inferior e foi cuidadosamente projetada com portas largas e um banheiro espaçoso, ideal para receber pessoas com mobilidade reduzida ou para acomodar visitantes com total conforto.   Ambientes Espaçosos e Aconchegantes   São 4 suítes, garantindo privacidade para todos os moradores, e 5 banheiros no total, com acabamentos de alto padrão. O mezanino amplo oferece um espaço versátil que pode ser transformado em sala de TV, sala de jogos ou escritório, adaptando-se às suas necessidades. A casa ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para toda a família e seus convidados. Morar no Alphaville é ter acesso a uma infraestrutura completa de lazer e segurança 24h. Viva com tranquilidade e desfrute de tudo o que este condomínio de alto padrão pode oferecer. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Área Privativa de 406,00 m², Área Construída com 406,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionad...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604221005305434.png)
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### Casa - CA-242-ZE-VE

- Referência: CA-242-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 211,14 m²
  - Área do terreno: 211,14 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.393,00
- Descrição: Exclusividade e Conforto em Alphaville, Rio das Ostras/RJ!   Seu sonho de morar em um condomínio de alto padrão está prestes a se realizar! Apresentamos uma casa impecável, projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e lazer para sua família no cobiçado bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ.   Detalhes do Imóvel:   3 Dormitórios, incluindo uma suíte master com um amplo closet, perfeita para seu refúgio privativo. 1 Banheiro social e 1 Lavabo para maior comodidade de seus moradores e visitas. Escritório dedicado, ideal para seu home office ou estudos. Área Gourmet espaçosa, o lugar perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. 4 Vagas de Garagem (2 cobertas e 2 descobertas) — espaço de sobra para seus veículos. Despensa prática para manter sua casa sempre organizada. Localizada em Condomínio Fechado, garantindo segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer completa. Imagine viver com a tranquilidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem! Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente com cada detalhe. Fale conosco! Área Privativa de 211,14 m², Área Construída com 211,14 m², Área do Terreno com 521,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-241-ZE-VE

- Referência: CA-241-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 132,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.815,00
- Descrição: O Refúgio Perfeito para Sua Família no Vale das Palmeiras! Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade e a sofisticação de uma casa moderna, esta é a sua oportunidade. Localizada no desejado bairro Vale das Palmeiras, em Macaé/RJ, esta residência combina acabamento de alto padrão com um projeto pensado para o bem-estar. ✨ Destaques do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Master com Closet privativo. Banheiros: 3 banheiros com excelente acabamento. Vagas: Garagem para 2 carros. Lazer Privativo: Área gourmet completa, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis com a família. 📋 Detalhes Adicionais: Localização: Bairro Vale das Palmeiras – região segura, arborizada e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ambientes: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e iluminação natural. Segurança: Toda a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Diferencial: O imóvel conta com um layout inteligente que separa a área íntima do espaço de convivência, garantindo total privacidade. 📞 Agende sua visita! Não perca a chance de morar em um dos bairros que mais valoriza em Macaé. Área Construída com 132,90 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-240-ZE-VE

- Referência: AP-240-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Costa do Sol
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Loft com Lazer Completo | Costa do Sol, Macaé Estilo, Conforto e Qualidade de Vida a Poucos Passos do Mar Se você busca um imóvel que alinhe modernidade à conveniência de um resort particular, acaba de encontrar. Localizado no prestigiado bairro Costa do Sol, este loft é a definição de praticidade urbana com o clima relaxante do litoral. O Imóvel: Planta Integrada: Espaço otimizado e moderno. 1 Suíte: Conforto e privacidade total. Vaga de Garagem: 1 vaga. Infraestrutura do Condomínio: Aqui, o seu bem-estar é prioridade. O prédio oferece uma área de lazer pensada para facilitar sua rotina e relaxar nos dias de sol: 🏊 Piscina: Perfeita para os dias de calor e momentos de lazer sem sair de casa. 🏋️ Academia Equipada: Mantenha o shape em dia com total conveniência, economizando tempo e mensalidades externas. Localização Privilegiada Viver no Costa do Sol é estar cercado pelas melhores conveniências de Macaé. Próximo a restaurantes, comércios e com acesso rápido aos polos petrolíferos e à orla. Dica para Investidores: Imóveis com piscina e academia no Costa do Sol possuem o maior índice de procura e valorização de aluguel na região. É rentabilidade garantida! Área Privativa de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 780,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: Restaurante, Academia. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604201447333459.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604201452517413.png)
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### Casa em Condomínio - CA-239-ZE-VE

- Referência: CA-239-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.595,00
- Descrição: O Refúgio de Luxo que Você e sua Família Merecem no Alphaville! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança, acaba de encontrar o seu novo endereço. Localizada no prestigiado Alphaville Residencial 2, em Rio das Ostras/RJ, esta casa é a tradução de viver bem. 🏠 Destaques do Imóvel: Área Construída: 210 m² de puro design e funcionalidade. Terreno Amplo: 456 m², proporcionando liberdade e privacidade. Dormitórios: 1 suítes espaçosa, e 02 quartos perfeitos para o descanso e intimidade da família. Conceito Aberto: Sala ampla com ambientes integrados, ideal para receber amigos e criar memórias. Cozinha Gourmet: Moderna, funcional e pronta para suas melhores receitas. Acabamento: Banheiros com detalhes de alto padrão que elevam a experiência de morar. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas 🌳 Viva a Experiência Alphaville Morar no Alphaville Residencial 2 é ter a certeza de um estilo de vida diferenciado. Além da segurança 24h, você desfruta de uma infraestrutura de lazer completa, cercada por áreas verdes e com toda a conveniência que o bairro de Alphaville oferece em Rio das Ostras. Diferencial: Um terreno de 456 m² garante um quintal generoso, ideal para futuros projetos de lazer privativo ou simplesmente para as crianças brincarem com liberdade. 📞 Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de investir na qualidade de vida que você sempre sonhou. Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 456,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.595.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Re...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604161830448087.png)
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### Casa - CA-238-ZE-VE

- Referência: CA-238-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.987,00
- Descrição: Oportunidade Exclusiva: Casa Linear Moderna no Vale das Palmeiras – Macaé/RJ Se você busca conforto, sofisticação, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa linear com projeto contemporâneo, acabamento de alto padrão e otimização inteligente de cada metro quadrado. ✨ Destaques do Imóvel Área Construída: 80 m² de puro bom gosto. Suítes: 2 amplas suítes, garantindo total privacidade e conforto. Living: Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude, ventilação natural e um visual imponente. Cozinha Integrada: Conceito aberto, perfeito para quem gosta de interagir com a família e amigos enquanto cozinha. Banheiros: 3 no total (2 suítes + 1 lavabo social). 🍖 Espaço Gourmet Diferenciado O ponto alto do lazer privativo! A casa conta com uma área gourmet completa: Churrasqueira exclusiva com abertura frontal e lateral (design moderno e funcional). Espaço ideal para seus finais de semana. 🚗 Infraestrutura e Comodidade Vaga de Garagem: 1 vaga privativa. Abastecimento: Cisterna de 5.000 litros, garantindo tranquilidade hídrica para sua família. Localização: Situada no bairro Vale das Palmeiras, uma das áreas que mais cresce e se valoriza em Macaé, oferecendo a paz que você merece. Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 479.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604161132164536.png)
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### Galpão - GA-237-ZE-LOC

- Referência: GA-237-ZE-LOC
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 29.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Galpão Estratégico para Locação – Novo Cavaleiros, Macaé/RJ Oportunidade ideal para empresas de logística e serviços que buscam infraestrutura de alto padrão no principal polo industrial de Macaé. Imóvel com excelente aproveitamento de área e preparação técnica completa. 📐 Dimensões e Áreas Terreno Total: Aprox. 1.600 m² (15m de frente x 100m+ profundidade) Área de Galpão: 450 m² Escritórios: 160 m² Área Livre (Pátio): 1.000 m² nos fundos + pátio frontal concretado para manobra e estacionamento. 🛠️ Diferenciais Técnicos e Estruturais Piso Industrial de Alta Resistência: Suporte de 12 a 16 toneladas/m². Executado com concreto usinado (FCK25), 18cm de espessura, treliças e barras de transferência. Pé-direito: 9 metros, garantindo excelente cubagem. Conforto Térmico e Sustentabilidade: Telhado em zincalume com pintura especial (atérmica) e telhas translúcidas para uso zero de luz artificial durante o dia. Infraestrutura Elétrica: Sistema trifásico com tomadas 110v/220v distribuídas e pontos para conversão de alta tensão. Expansão: Tubulação subterrânea (elétrica/esgoto/dados) já instalada para futuras ampliações na área dos fundos. 🏢 Comodidades Escritórios com interfone e infraestrutura para telefonia/internet. Vestiário masculino, banheiro feminino e banheiro privativo para diretoria. Copa-cozinha completa. Cisterna de 12.000 litros. Localização Privilegiada: Bairro Novo Cavaleiros – fácil acesso às principais vias de escoamento e serviços da região. Interessado? Entre em contato para agendar uma visita e conferir de perto o suporte logístico que sua empresa merece. Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 1.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 29.000,00. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Galpão - GA-236-ZE-LOC

- Referência: GA-236-ZE-LOC
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Novo Cavaleiro, localizado na cidade de Macaé / RJ. Galpão de 300m² com Infraestrutura Completa e Climatização – Próximo a Vias de Acesso Descrição: Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão industrial/comercial com 300m² de área útil, unindo funcionalidade e segurança em um só lugar. Destaques do Imóvel: Pé direito de 5,5 metros: Ideal para estoque ou maquinário. Escritórios Modernos: Salas com acabamento em forro mineral e sistema de ar-condicionado instalado. Cozinha e 2 banheiros: Estrutura completa para seus colaboradores. Vagas de Garagem: Estacionamento frontal. Segurança de Ponta: Sistema de alarme monitorado. Circuito interno de câmeras (CFTV). Valor da Locação: R$ 13.000,00 Agende sua visita e traga sua empresa para um espaço pronto para operar! Área Construída com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 13.000,00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Comercial - CM-235-ZE-LOC

- Referência: CM-235-ZE-LOC
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Estratégica nos Cavaleiros – Macaé/RJ - Casa Comercial Espaço Versátil para o seu Negócio decolar! Se você busca o endereço perfeito para sua empresa, acaba de encontrar. Localizada no coração do bairro Cavaleiros, esta casa comercial oferece a infraestrutura ideal para clínicas, escritórios corporativos, cursos ou sedes administrativas. 🏠 A Estrutura do Imóvel: Com aproximadamente 200m² de área construída, o espaço foi planejado para funcionalidade e conforto: 6 Salas Amplas: Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Cozinha: Espaço dedicado para copa/refeitório. 3 Banheiros: Atendendo clientes e colaboradores com praticidade. Estacionamento: Facilidade de acesso em uma região valorizada. 💰 Opções de Locação: Oferecemos flexibilidade para o tamanho da sua operação: Apenas a Casa Comercial (200m²): Valor: R$ 9.000,00 / mês Ideal para negócios que precisam de uma estrutura pronta e bem localizada. Combo Premium (Casa + Lote Adjacente): Área Total: 900m² Valor: R$ 12.000,00 / mês A solução definitiva para empresas que precisam de amplo pátio, estacionamento privativo para frotas ou possibilidade de expansão. 🌟 Diferenciais da Localização: Situada no bairro Cavaleiros, o principal polo gastronômico e de negócios de Macaé. Sua empresa estará próxima aos principais hotéis, bancos e de frente para o crescimento da cidade. Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto de Macaé! Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 9.000,00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Comercial - CM-232-ZE-LOC

- Referência: CM-232-ZE-LOC
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Descrição: Oportunidade Exclusiva: Showroom de Luxo nos Cavaleiros Se você busca visibilidade, sofisticação e o melhor endereço comercial de Macaé, acaba de encontrar. Este amplo lojão no bairro Cavaleiros foi projetado para marcas que não querem apenas vender, mas causar impacto. ✨ O Grande Diferencial O imóvel conta com um sistema de iluminação embutida no piso, ideal para criar um ambiente de showroom tecnológico, moderno e extremamente elegante. É o cenário perfeito para concessionárias boutique, lojas de móveis planejados, clínicas de estética ou flagships de moda. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Construída: 130,00 m² de vão livre e versátil. Banheiros: 02 (comodidade para clientes e funcionários). Acabamento: Piso preparado com iluminação cênica integrada. Localização: No coração dos Cavaleiros, o bairro mais valorizado e movimentado de Macaé/RJ. 🚀 Por que este é o lugar certo para o seu negócio? Localizado em uma região estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece a vitrine ideal para quem exige status e conveniência. Estar nos Cavaleiros é posicionar sua empresa onde o público de alto poder aquisitivo circula diariamente. Destaque: Ambientes com iluminação de chão ampliam a percepção de valor dos produtos e garantem um ar de modernidade imediato ao seu negócio. 📞 Agende sua Visita! Não perca a chance de instalar sua empresa no ponto mais nobre da cidade. Entre em contato agora e venha conferir de perto o potencial deste showroom! Área Construída com 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500,00.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-231-ZE-VE

- Referência: CA-231-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Apresentamos esta residência impecável, com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, localizada no prestigiado Alphaville Residencial 3. Uma casa pensada para quem não abre mão de qualidade de vida, segurança e sofisticação. 📐 Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 amplas suítes (privacidade total para a família). Banheiros: 4 banheiros com móveis planejados de excelente bom gosto. Vagas de Garagem: 4 vagas (espaço de sobra para visitantes e família). Closet: Suíte master equipada com closet planejado. 👩‍🍳 Diferenciais Exclusivos: Cozinha Gourmet Planejada: Totalmente equipada com forno elétrico, micro-ondas e fogão cooktop de última geração. Pronta para suas melhores receitas! Lazer Privativo: Desfrute de dias ensolarados em sua piscina particular, integrada a um ambiente de convivência perfeito. Armários Planejados: Mobiliário sob medida em todos os banheiros e áreas principais, garantindo organização e elegância. 🌳 Sobre o Condomínio Alphaville: Viver no Alphaville é sinônimo de segurança 24h, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer completa que parece um resort particular. Tudo isso em uma localização estratégica em Rio das Ostras. Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604131748565200.png)
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604131749546325.png)
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### Casa em Condomínio - CA-230-ZE-VE

- Referência: CA-230-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras Poliesportivas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.820,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.106,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, sofisticação e conforto, acaba de encontrar o seu novo endereço. Localizada no prestigioso bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ, esta residência combina um projeto moderno com a infraestrutura de lazer incomparável que só um condomínio de alto padrão pode oferecer. 🏠 Detalhes do Imóvel Esta casa foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar em cada metro quadrado: Dormitórios: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte master para sua total privacidade). Banheiros: 3 banheiros com acabamentos de qualidade. Vagas de Garagem: 2 vagas  Ambientes: Sala ampla com excelente iluminação natural, integrada para receber amigos e família. 🌟 Diferenciais do Condomínio Alphaville Viver no Alphaville Conceito A é ter um clube particular à sua disposição: Segurança 24h: Portaria blindada e monitoramento constante. Lazer Completo: Piscinas, academia de última geração, quadras poliesportivas e de tênis. Contato com a Natureza: Áreas verdes preservadas e trilhas para caminhada. Exclusividade: Um ambiente selecionado para quem valoriza qualidade de vida e networking. 📍 Localização Privilegiada Localizada em Rio das Ostras, a casa oferece fácil acesso às mais belas praias da região e aos principais centros comerciais, mantendo a tranquilidade de um refúgio particular. Área Construída com 134,00 m². Valor do Imóvel R$ 780.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.106,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadras Poliesportivas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-229-ZE-VE

- Referência: CA-229-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.937,00
- Descrição: Conforto e Modernidade em Macaé! Procurando a combinação perfeita entre espaço, elegância e funcionalidade? Esta casa é a oportunidade que você esperava em um dos bairros que mais cresce em Macaé. ✨ Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa para o seu total descanso. 3 Banheiros: Acabamento de qualidade e praticidade para a família. Vaga de Garagem: Espaço garantido para 1 carro. 🥩 Viva Momentos Inesquecíveis: O grande diferencial é a área gourmet integrada com a cozinha. O conceito aberto permite que você cozinhe e interaja com seus convidados ao mesmo tempo, criando o ambiente perfeito para aquele churrasco de domingo ou jantares especiais. 💧 Segurança Hídrica: Fique tranquilo em qualquer época do ano! A casa conta com uma generosa cisterna de 8 mil litros, garantindo total autonomia para sua família. 📍 Localização Privilegiada: Situada no bairro Novo Horizonte, você estará perto de tudo o que precisa, com a tranquilidade de uma área residencial e fácil acesso às principais vias de Macaé. Área Construída com 112,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 665.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604091626504525.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604091627199332.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604091627078572.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604091626536085.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604091626088929.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604091626178423.png)


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### Casa em Condomínio - CA-228-ZE-VE

- Referência: CA-228-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.644,00
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda | Vale dos Cristais – Macaé/RJ Apresentamos este excelente imóvel localizado no Condomínio Vale dos Cristais, um dos bairros mais valorizados de Macaé, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: Área construída de 208m² 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet Sala ampla com 40m², com excelente iluminação natural Cozinha integrada à área gourmet Piscina privativa Depósito Garagem para até 4 veículos 💧 Infraestrutura e sustentabilidade: Cisterna de 10.000L (água potável) Cisterna de 3.000L (reuso) 🏠 Diferenciais: Projeto moderno e funcional Ambientes amplos e integrados Excelente padrão de acabamento Imóvel ideal para moradia ou investimento 📍 Localização privilegiada no bairro Vale dos Cristais, com fácil acesso, segurança e tranquilidade. ✨ Um imóvel completo, pronto para proporcionar conforto e bem-estar para toda a família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Construída com 208,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.590.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604081000569231.png)
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### Casa em Condomínio - CA-227-ZE-VE

- Referência: CA-227-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Exclusividade e Sustentabilidade no Bairro Glória – Macaé/RJ Para quem não abre mão de luxo, tecnologia e, acima de tudo, autonomia, esta residência de 335m² no bairro Glória é o ápice do conforto. Uma casa inteligente, completa e pronta para proporcionar a melhor experiência de morar bem. 🏠 Estrutura Imponente Dormitórios: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes. Suíte Master: O ápice do conforto com closet privativo e hidromassagem. Ambientes: Sala em dois ambientes com hall de entrada, escritório planejado, despensa e cozinha totalmente equipada. Serviço: Área de serviço funcional com móveis planejados. 🌊 Lazer e Diferenciais Únicos Aquarismo Marinho: Dois aquários de água salgada com alimentação automática, trazendo um toque de natureza e sofisticação à sala. Espaço Gourmet & Lazer: Área completa com churrasqueira, chuveirão e uma piscina aquecida para aproveitar em qualquer estação. ☀️ Tecnologia e Eficiência (O Diferencial!) Aquecimento Solar: Sustentabilidade e uma economia significativa na conta de energia. Segurança Hídrica: Cisterna de 10.000 litros, garantindo total tranquilidade para sua família. Vagas: 2 vagas de garagem. 📍 Localização Premium No coração do bairro Glória, em condomínio fechado, unindo a máxima segurança à conveniência de estar perto dos melhores pontos de Macaé. Área Construída com 335,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 970,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-225-ZE-VE

- Referência: CA-225-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Praia Mar
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Praia Mar, em Rio das Ostras/RJ, com 350m² de terreno e 150m² de área construída. O imóvel oferece uma planta funcional, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma excelente edícula nos fundos com suíte e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. É uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e perfeito tanto para morar quanto para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-224-ZE-VE

- Referência: CA-224-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Valor por m²: R$ 5.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 30,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Casa em Condomínio à Venda | Granja dos Cavaleiros | Macaé/RJ Excelente casa em condomínio, localizada no bairro Granja dos Cavaleiros, em Macaé/RJ, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes bem distribuídos para o dia a dia da família. Entre os diferenciais, a casa oferece área de serviço, cisterna de 5 mil litros e uma área gourmet completa no terraço com 25 m², perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Uma ótima oportunidade para morar em condomínio e aproveitar um imóvel funcional, bem planejado e pronto para proporcionar qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem Localizada em condomínio Área de serviço Cisterna de 5 mil litros Área gourmet completa no terraço com 25 m² Área Construída com 135,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 650,00, Valor do Condomínio R$ 30,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-223-ZE-VE

- Referência: AP-223-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Alto da Glória
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.746,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto da Glória, Macaé / RJ Excelente apartamento com 71,00 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Macaé. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem. Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto em um espaço funcional, acolhedor e bem aproveitado. Localizado no bairro Alto da Glória, o apartamento oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a diversos pontos da cidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem 71,00 m² de área privativa Ambientes bem distribuídos Localização no bairro Alto da Glória, em Macaé / RJ Área Privativa de 71,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606020905377873.png)
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### Casa em Condomínio - CA-218-ZE-VE

- Referência: CA-218-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.128,00
- Descrição: Oportunidade Exclusiva: Casa em Condomínio no Alphaville Residencial 1 Apresentamos um projeto sofisticado e moderno localizado no bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. Esta residência combina uma planta inteligente com um terreno generoso, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto interno e área externa privativa. 📐 Especificações do Imóvel Área Construída: 182,36 m² (ambientes amplos e integrados). Área do Terreno: 460,06 m² (amplo espaço para lazer e paisagismo). Dormitórios: 3 Suítes privativas. Banheiros: 5 ao todo (lavabo e banheiro de serviço/lazer). Localização: Alphaville Residencial 1 – Segurança e infraestrutura de clube de alto padrão. 🗓️ Planejamento e Entrega Previsão de Entrega: Março de 2027. Ideal para investidores ou famílias que buscam planejar a mudança para um imóvel novo com acabamento de excelência. 🌟 Diferenciais do Condomínio Viver no Alphaville Rio das Ostras é desfrutar de um estilo de vida diferenciado, com portaria 24h, monitoramento, clube privativo com piscina, academia, quadras poliesportivas e vasta área verde preservada. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241702484525.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241702473403.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241702479911.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241702483496.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241702484904.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241704068352.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241704084289.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241702491193.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CA-217-ZE-VE

- Referência: CA-217-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,49 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.273,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão – Alphaville Rio das Ostras Localização: Alphaville Residencial 1 | Rio das Ostras/RJ Oportunidade de morar com sofisticação e segurança em um projeto moderno e integrado. Configuração do Imóvel: 4 Suítes (privacidade e conforto). Escritório privativo no térreo. Living Integrado: Cozinha, sala de jantar e estar em conceito aberto. Lazer Completo: Área Gourmet e piscina integradas. Amplo Quintal e área de serviço independente. Banheiros: 6 ao todo. Garagem: 2 vagas cobertas. Diferenciais: Entrega prevista: Setembro de 2026. Localização premium no condomínio. Excelente potencial de valorização. Área Construída com 247,49 m², Área do Terreno com 474,30 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241650014463.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241650018722.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241650037208.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241650037092.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241650039448.jpeg)


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### Cobertura - CO-225-ZE-VE

- Referência: CO-225-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 914,00 | IPTU: R$ 1.350,00/
- Descrição: Cobertura Espaçosa com 3 Quartos no Novo Cavaleiros, Macaé!   Procurando o lugar ideal para sua família em Macaé? Esta Cobertura no Novo Cavaleiros é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica. Com 3 dormitórios, incluindo duas suítes, este imóvel oferece a privacidade e o aconchego que você merece. São 3 banheiros no total, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores e visitantes. O Novo Cavaleiros é um bairro consolidado, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Área Privativa de 210,00 m² Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.350,00, Valor do Condomínio R$ 914,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603241108573608.png)
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### Cobertura - CO-224-ZE-VE

- Referência: CO-224-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina Adulto
- Valor por m²: R$ 8.024,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Linda Cobertura em Costa Azul - Rio das Ostras. Uma verdadeira joia imobiliária, entregue porteira fechada, com móveis de alta qualidade e todo o conforto que você merece: 3 quartos, sendo uma suíte, amplos, mobiliados e climatizados com ar-condicionado. Área gourmet impecável, ideal para receber amigos e familiares Piscina privativa, para momentos de lazer com total exclusividade Vista deslumbrante para o mar e montanhas Localização privilegiada: apenas uma quadra da melhor praia de Rio das Ostras   Pronta para morar — basta entrar e desfrutar!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-223-ZE-VE

- Referência: CO-223-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Linda Cobertura na Granja dos Cavaleiros – Macaé Conforto, sofisticação e localização privilegiada: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ar-condicionado nas salas e na suíte, garantindo climatização e bem-estar. Vista imperdível para a Lagoa e Praia do Pecado Área gourmet totalmente planejada, perfeita para receber os amigos e familiares. Condomínio com área de lazer, segurança e tranquilidade para sua família. 🔑 Pronta para morar e desfrutar o melhor da vida!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-222-ZE-VE

- Referência: CO-222-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,32 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.440,00
- Descrição: Cobertura com Piscina Privativa em Costazul – Rio das Ostras/RJ Oportunidade rara no mercado. Cobertura espaçosa e bem distribuída, unindo localização estratégica e lazer completo dentro do próprio imóvel. Características do Imóvel: Área Íntima: 3 Dormitórios (sendo 2 Suítes amplas). Banheiros: 3 Banheiros totais com acabamento de qualidade. Vagas: 1 Vaga de garagem. Diferencial: Terraço privativo equipado com piscina. Localização Premium: Situada no bairro Costazul, referência em infraestrutura e lazer em Rio das Ostras. Próximo a restaurantes, padarias, farmácias e à orla. Aproveite esta chance de investir no seu bem-estar. Entre em contato para mais informações. Área Privativa de 130,32 m², Área Construída com 130,32 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Características: Portão Eletrônico e elevador. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-221-ZE-VE

- Referência: CO-221-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Descrição: Elegância e Exclusividade: Sua Cobertura na Praia do Pecado Descubra o privilégio de morar onde o horizonte encontra o mar. Esta cobertura combina amplitude, conforto e uma área de lazer privativa de tirar o fôlego, situada no coração da Praia do Pecado, Macaé. 💎 O Imóvel Com aproximadamente 220 m² de área bem distribuída, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior: Dormitórios: 4 quartos, incluindo uma suíte master espaçosa e privativa. Living: Sala ampla integrada para 2 ambientes, perfeita para receber com sofisticação. Conforto Térmico: Sacadas arejadas e extremamente iluminadas, garantindo a brisa constante do mar. Serviço & Conveniência: Cozinha e copa com armários planejados de alto padrão, lavanderia separada, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem. 🌴 Lazer Privativo: Um Refúgio Particular O ponto alto desta residência é o seu terraço exclusivo, um verdadeiro clube particular para você e sua família: Espaço Gourmet para celebrações inesquecíveis. Piscina e Sauna para momentos de relaxamento total. Sala de Jogos integrada ao ambiente de lazer. 📍 Localização Privilegiada Viver na Praia do Pecado é desfrutar da tranquilidade de um bairro nobre, com a comodidade de estar a poucos passos da areia e próximo às principais vias de acesso da cidade. Agende uma visita exclusiva e sinta a atmosfera deste imóvel único. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Características: Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Cobertura - CO-220-ZE-VE

- Referência: CO-220-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.555,00
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ. Cobertura duplex de Alto Padrão - 3 Quartos (2 Suítes) e Lazer Privativo na Orla dos Cavaleiros Descrição: Oportunidade única de morar na Praia dos Cavaleiros. Cobertura duplex impecável, unindo sofisticação e praticidade em cada detalhe. Configuração do Imóvel: 1º Pavimento: Ampla sala em 3 ambientes, cozinha moderna em conceito aberto (com móveis planejados), área de serviço e dormitórios aconchegantes. 2º Pavimento: Sala de apoio versátil, ideal para home theater ou escritório, integrada à área externa privativa. Lazer: Terraço amplo com espaço gourmet completo, churrasqueira e piscina privativa com vista para o mar. Ficha Técnica: 3 Dormitórios (2 Suítes) Cozinha Planejada 2 Vagas de Garagem Localização Privilegiada na Orla Agende sua visita e mude o seu conceito de morar bem. Área Privativa de 225,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.600.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851296474.png)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851297916.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851292725.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851299269.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851293348.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851298767.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240851299910.png)


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### Cobertura - CO-219-ZE-VE

- Referência: CO-219-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
  - Área Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 926,00 | IPTU: R$ 1.935,24/
- Descrição: Novo Cavaleiros – Espaço e Conforto em Macaé Se você busca a combinação perfeita entre amplitude, privacidade e localização estratégica, esta cobertura é o seu novo endereço. Localizada no bairro Novo Cavaleiros, um dos polos que mais cresce e se valoriza em Macaé, este imóvel oferece o estilo de vida que você merece. ✨ Destaques do Imóvel: Área Privativa Impressionante: São 216,00 m² muito bem distribuídos, garantindo liberdade total para você e sua família. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas para o seu máximo conforto. Banheiros: 3 banheiros no total. Vagas de Garagem: 2 vagas. 📍 Localização Privilegiada O bairro Novo Cavaleiros é o coração comercial e estratégico de Macaé. Morar aqui significa estar a poucos minutos das principais empresas do setor de óleo e gás, além de contar com uma rede completa de serviços: Próximo a excelentes escolas e universidades. Acesso rápido à Praia do Pecado e Cavaleiros. Bairro tranquilo, seguro e com alto potencial de valorização. Oportunidade Única: Ideal para quem não abre mão de uma vista privilegiada e de um terraço amplo para momentos de lazer com amigos e família. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.935,24, Valor do Condomínio R$ 926,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet, Área Kids. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240848384134.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240848387225.png)
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- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240848387987.png)


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### Cobertura - CO-218-ZE-VE

- Referência: CO-218-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Cobertura à Venda | Riviera Fluminense | Macaé/RJ Excelente cobertura com 200 m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer privativo com vista para o mar. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo suíte principal com armários planejados, sala ampla em 3 ambientes, escritório, cozinha com planejados e cooktop, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem. No andar superior, conta com sala gourmet com cooktop, banheiro de apoio e uma área de lazer completa com sauna, chuveirão, piscina e uma belíssima vista mar. Uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Macaé. Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240847353135.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240847351167.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240847359347.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240847351088.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240847357815.png)
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### Cobertura - CO-217-ZE-VE

- Referência: CO-217-ZE-VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
  - Área Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 926,00 | IPTU: R$ 1.959,32/
- Descrição: Novo Cavaleiros – Espaço e Conforto em Macaé Se você busca a combinação perfeita entre amplitude, privacidade e localização estratégica, esta cobertura é o seu novo endereço. Localizada no bairro Novo Cavaleiros, um dos polos que mais cresce e se valoriza em Macaé, este imóvel oferece o estilo de vida que você merece. ✨ Destaques do Imóvel: Área Privativa Impressionante: São 216,00 m² muito bem distribuídos, garantindo liberdade total para você e sua família. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas para o seu máximo conforto. Banheiros: 3 banheiros no total. Vagas de Garagem: 2 vagas. 📍 Localização Privilegiada O bairro Novo Cavaleiros é o coração comercial e estratégico de Macaé. Morar aqui significa estar a poucos minutos das principais empresas do setor de óleo e gás, além de contar com uma rede completa de serviços: Próximo a excelentes escolas e universidades. Acesso rápido à Praia do Pecado e Cavaleiros. Bairro tranquilo, seguro e com alto potencial de valorização. Oportunidade Única: Ideal para quem não abre mão de uma vista privilegiada e de um terraço amplo para momentos de lazer com amigos e família. Área Privativa de 216,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.959,32, Valor do Condomínio R$ 926,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet, Área Kids. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845413233.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260324084541953.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845415775.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845413346.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845412130.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845419645.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845418690.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845414601.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845412461.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603240845411472.png)


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### Apartamento - AP-219-ZE-VE

- Referência: AP-219-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Cobertura à Venda | Riviera Fluminense | Macaé/RJ Excelente cobertura com 200 m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer privativo com vista para o mar. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo suíte principal com armários planejados, sala ampla em 3 ambientes, escritório, cozinha com planejados e cooktop, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem. No andar superior, conta com sala gourmet com cooktop, banheiro de apoio e uma área de lazer completa com sauna, chuveirão, piscina e uma belíssima vista mar. Uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Macaé. Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201348342411.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201348466171.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201348547182.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201348594066.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201349068162.png)
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### Casa - CA-214-ZE-VE

- Referência: CA-214-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cancela Preta
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.136,00
- Descrição: Oportunidade na Cancela Preta: Casa Espaçosa e Versátil Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Macaé, esta residência une conforto, amplitude e funcionalidade para a sua família. Destaques do Imóvel: 1º Pavimento (Área Social e Serviço): Ampla Sala de Estar e Sala de Jantar separadas; Escritório privativo (ideal para Home Office); Cozinha espaçosa e lavabo; Área de serviço com lavanderia independente. 2º Pavimento (Área Íntima): 04 Quartos, sendo: 01 Suíte master; 02 Quartos amplos (um deles com varanda); 01 Quarto reversível (perfeito para Sala de TV ou Cinema); Banheiro Social completo. Área Externa e Diferenciais: Espaço Gourmet com churrasqueira para momentos de lazer; Garagem Coberta para 02 carros; Canil com proteção térmica para o bem-estar dos seus pets; Espaço dedicado para jardim; Segurança e praticidade com Portões Eletrônicos. Localização Premium: Próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603191545518242.png)
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### Casa em Condomínio - CA-213-ZE-VE

- Referência: CA-213-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.966,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no Alphaville Residencial 3 – Rio das Ostras/RJ Excelente casa à venda no Alphaville Residencial 3, em Rio das Ostras/RJ, com ótimo padrão de acabamento, ambientes bem planejados e itens que garantem mais conforto, praticidade e economia. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte térrea completa com closet, ideal para quem busca mais comodidade no dia a dia. Conta ainda com 2 banheiros, um lavabo e 4 vagas de garagem. A casa já dispõe de móveis planejados na cozinha, suíte, banheiros e área gourmet, além de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo um ambiente pronto para morar. Na área de lazer, o imóvel se destaca com churrasqueira, área gourmet e piscina aquecida, perfeita para aproveitar bons momentos com a família e amigos. Outro diferencial importante é o sistema de geração de energia, trazendo mais eficiência e redução de custos. Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade. Área Construída com 211,00 m², Área do Terreno com 368,90 m². Valor do Imóvel R$ 1.470.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181122309877.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181116082770.png)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181116273163.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181116567978.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181117018702.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181116518558.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181117164581.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603181117315430.png)
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### Casa em Condomínio - CA-232-ZE-VE

- Referência: CA-232-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.400,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda – Alphaville Residencial 1 Alphaville | Rio das Ostras / RJ Apresentamos esta excelente casa localizada no Alphaville Residencial 1, em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras/RJ. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira para casal, além de 4 banheiros, escritório e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. Na área de lazer, destaque para a área gourmet e a charmosa área externa com ofurô aquecido, ideal para momentos de descanso e convivência. O imóvel também possui um agradável pátio com pomar, com árvores frutíferas como bergamota, limão tahiti, pitanga, acerola, limão siciliano e romã. Outro grande diferencial é o sistema fotovoltaico, com geração média de 1.200 kWh/mês, trazendo mais economia e sustentabilidade ao dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Closet e banheira de casal 4 banheiros Escritório Área gourmet Ofurô com água aquecida Pátio com pomar 4 vagas de garagem Sistema fotovoltaico Localizado em condomínio fechado Um imóvel que une sofisticação, conforto e eficiência, perfeito para quem busca viver com qualidade e segurança. Área Construída com 225,00 m², Área do Terreno com 487,63 m². Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630507328.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630182890.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630156359.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630326023.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630402890.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630231422.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630368635.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630287737.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630059819.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603171630024301.png)


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### Casa em Condomínio - CA-210-ZE-VE

- Referência: CA-210-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.115,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda – Alphaville Residencial 3, Rio das Ostras/RJ Sofisticação, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Esta excelente residência está localizada no Alphaville Residencial 3, no bairro Alphaville, e oferece um projeto moderno com ambientes integrados, ideal para quem busca amplitude e funcionalidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, com o diferencial de um dos quartos no térreo, trazendo mais conforto e versatilidade para a rotina da família. Ao todo, o imóvel conta com 4 banheiros. A área social valoriza a convivência, com cozinha com ilha, integração entre os ambientes, churrasqueira e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer e recepção. Um imóvel que une elegância, praticidade e bem-estar em um condomínio de alto padrão.   Visite hoje e imagine sua vida aqui!!! Área Construída com 260,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260603180453956.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031803345670.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031803432144.png)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031803513540.png)
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- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031804115191.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031804251317.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202606031804215172.png)
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### Casa em Condomínio - CA-208-ZE-VE

- Referência: CA-208-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.357,00
- Descrição: Elegância e Conforto no Alphaville Residencial 3 Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e sofisticação, esta residência em Alphaville, Rio das Ostras, é o seu próximo destino. Uma casa pensada para quem não abre mão de espaços integrados e acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel Área Íntima: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet privativo. Conveniência: 3 banheiros modernos e despensa funcional. Vagas: Garagem generosa para 4 veículos. Lazer e Bem-Estar Privativo Desfrute de momentos inesquecíveis sem sair de casa: Piscina com design contemporâneo. Sauna para relaxamento total. Área Gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares. Localização Privilegiada Situada no prestigiado Alphaville Residencial 3, a casa oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com infraestrutura de segurança 24h e o prestígio de um dos endereços mais desejados da Região dos Lagos. Viva a experiência Alphaville. Agende sua visita e surpreenda-se. Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 456,29 m². Valor do Imóvel R$ 1.780.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.198,00. Características: Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-210-ZE-VE

- Referência: AP-210-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
  - Área Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 926,00 | IPTU: R$ 1.959,32/
- Descrição: Novo Cavaleiros – Espaço e Conforto em Macaé Se você busca a combinação perfeita entre amplitude, privacidade e localização estratégica, este apartamento é o seu novo endereço. Localizada no bairro Novo Cavaleiros, um dos polos que mais cresce e se valoriza em Macaé, este imóvel oferece o estilo de vida que você merece. ✨ Destaques do Imóvel: Área Privativa Impressionante: São 216,00 m² muito bem distribuídos, garantindo liberdade total para você e sua família. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas para o seu máximo conforto. Banheiros: 3 banheiros no total. Vagas de Garagem: 2 vagas. 📍 Localização Privilegiada O bairro Novo Cavaleiros é o coração comercial e estratégico de Macaé. Morar aqui significa estar a poucos minutos das principais empresas do setor de óleo e gás, além de contar com uma rede completa de serviços: Próximo a excelentes escolas e universidades. Acesso rápido à Praia do Pecado e Cavaleiros. Bairro tranquilo, seguro e com alto potencial de valorização. Oportunidade Única: Ideal para quem não abre mão de uma vista privilegiada e de um terraço amplo para momentos de lazer com amigos e família. Área Privativa de 216,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.959,32, Valor do Condomínio R$ 926,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet, Área Kids. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-211-ZE-VE

- Referência: AP-211-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
  - Área Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 926,00 | IPTU: R$ 1.935,24/
- Descrição: Novo Cavaleiros – Espaço e Conforto em Macaé Se você busca a combinação perfeita entre amplitude, privacidade e localização estratégica, este apartamento é o seu novo endereço. Localizado no bairro Novo Cavaleiros, um dos polos que mais cresce e se valoriza em Macaé, este imóvel oferece o estilo de vida que você merece. ✨ Destaques do Imóvel: Área Privativa Impressionante: São 216,00 m² muito bem distribuídos, garantindo liberdade total para você e sua família. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas para o seu máximo conforto. Banheiros: 3 banheiros no total. Vagas de Garagem: 2 vagas. 📍 Localização Privilegiada O bairro Novo Cavaleiros é o coração comercial e estratégico de Macaé. Morar aqui significa estar a poucos minutos das principais empresas do setor de óleo e gás, além de contar com uma rede completa de serviços: Próximo a excelentes escolas e universidades. Acesso rápido à Praia do Pecado e Cavaleiros. Bairro tranquilo, seguro e com alto potencial de valorização. Oportunidade Única: Ideal para quem não abre mão de uma vista privilegiada e de um terraço amplo para momentos de lazer com amigos e família. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.935,24, Valor do Condomínio R$ 926,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet, Área Kids. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-212-ZE-VE

- Referência: AP-212-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.555,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ. Apartamneto Duplex de Alto Padrão - 3 Quartos (2 Suítes) e Lazer Privativo na Orla dos Cavaleiros Descrição: Oportunidade única de morar na Praia dos Cavaleiros. Apartamento duplex impecável, unindo sofisticação e praticidade em cada detalhe. Configuração do Imóvel: 1º Pavimento: Ampla sala em 3 ambientes, cozinha moderna em conceito aberto (com móveis planejados), área de serviço e dormitórios aconchegantes. 2º Pavimento: Sala de apoio versátil, ideal para home theater ou escritório, integrada à área externa privativa. Lazer: Terraço amplo com espaço gourmet completo, churrasqueira e piscina privativa com vista para o mar. Ficha Técnica: 3 Dormitórios (2 Suítes) Cozinha Planejada 2 Vagas de Garagem Localização Privilegiada na Orla Agende sua visita e mude o seu conceito de morar bem. Área Privativa de 225,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.600.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-204-ZE-VE

- Referência: CA-204-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.807,00
- Descrição: Oportunidade de Luxo: Casa com Vista para Reserva no Alphaville Rio das Ostras Localizada no Alphaville Residencial 3, esta residência une sofisticação, sustentabilidade e um projeto integrado à natureza. Perfeita para quem busca conforto absoluto e privacidade. Destaques do Imóvel: Pavimento Térreo (Convivência e Lazer): Sala Ampla: Ambientes integrados com excelente iluminação natural. Cozinha Completa: Com despensa e área de serviço independente (lavanderia + dependência). Versatilidade: Quarto reversível e lavabo. Lazer Privativo: Área gourmet e jardim diretamente integrado à reserva ambiental. Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 no passeio). Pavimento Superior (Área Íntima): Suíte Master Exclusiva: Com closet/escritório, hidromassagem e sauna a vapor privativa. Suíte Adicional: Conforto para a família. Mais 2 Quartos e Banheiro Social: Espaço de sobra para moradores e hóspedes. Diferencial Sustentável: Equipada com sistema de energia fotovoltaica (economia e consciência ambiental). Localização Privilegiada: Viver no Alphaville Rio das Ostras é desfrutar de segurança 24h, clube completo e o contato direto com o verde, em um dos endereços mais valorizados da região. Gostaria de agendar uma visita para conhecer os detalhes deste imóvel pessoalmente? Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 260,00 m², Área Construída com 260,00 m², Área do Terreno com 373,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. S...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604071539114003.png)
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201157529576.png)
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### Casa em Condomínio - CA-202-ZE-VE

- Referência: CA-202-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.593,00
- Descrição: 💎 Luxo, Tecnologia e Exclusividade: Duplex de Alto Padrão (Porteira Fechada) Descubra o auge do conforto e da modernidade nesta residência impecável de 340m² de área construída em um terreno de 477m². Um projeto que une design imponente à sustentabilidade. 🏠 Configuração Premium: 5 Suítes: Sendo 4 internas e 1 independente na área externa (ideal para hóspedes ou serviço). Living Imponente: Sala em 2 ambientes com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. Design & Acabamento: Fino acabamento com materiais de alta qualidade e exclusivos painéis 3D planejados. ⚡ Diferenciais Tecnológicos: Casa Inteligente: Totalmente integrada à Inteligência Artificial. Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado. Praticidade: Sistema Porteira Fechada (totalmente mobiliada e equipada). 🏊 Lazer e Comodidades: Área Gourmet & Cozinha: Completamente equipadas para receber. Lazer Privativo: Piscina privativa emoldurada por um projeto paisagístico impecável. Vagas: Garagem para 4 veículos. Oportunidade única para quem busca uma mudança imediata para um imóvel que define o conceito de "morar bem". Área Privativa de 320,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 477,66 m². Valor do Imóvel R$ 2.750.000,00. Características: Aquecimento Solar, Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201840146473.png)
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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201839093580.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603201839258780.png)
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### Apartamento - AP-213-ZE-VE

- Referência: AP-213-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Descrição: Elegância e Exclusividade: Seu apartamento na Praia do Pecado Descubra o privilégio de morar onde o horizonte encontra o mar. Este apartamento combina amplitude, conforto e uma área de lazer privativa de tirar o fôlego, situada no coração da Praia do Pecado, Macaé. 💎 O Imóvel Com aproximadamente 220 m² de área bem distribuída, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior: Dormitórios: 4 quartos, incluindo uma suíte master espaçosa e privativa. Living: Sala ampla integrada para 2 ambientes, perfeita para receber com sofisticação. Conforto Térmico: Sacadas arejadas e extremamente iluminadas, garantindo a brisa constante do mar. Serviço & Conveniência: Cozinha e copa com armários planejados de alto padrão, lavanderia separada, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem. 🌴 Lazer Privativo: Um Refúgio Particular O ponto alto desta residência é o seu terraço exclusivo, um verdadeiro clube particular para você e sua família: Espaço Gourmet para celebrações inesquecíveis. Piscina e Sauna para momentos de relaxamento total. Sala de Jogos integrada ao ambiente de lazer. 📍 Localização Privilegiada Viver na Praia do Pecado é desfrutar da tranquilidade de um bairro nobre, com a comodidade de estar a poucos passos da areia e próximo às principais vias de acesso da cidade. Agende uma visita exclusiva e sinta a atmosfera deste imóvel único. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Características: Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-199-ZE-VE

- Referência: CA-199-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,70 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.982,00
- Descrição: Elegância e Conforto no Vale das Palmeiras I – Lagoa, Macaé Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar nesta residência exclusiva. Localizada no prestigiado loteamento Vale das Palmeiras I, no bairro Lagoa, esta casa oferece a independência de um imóvel de rua (sem taxas de condomínio) com a infraestrutura de lazer que sua família merece. Destaques do Imóvel Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet. Banheiros: 3 banheiros com acabamento refinado. Vagas: Garagem para 2 veículos. Lazer e Diferenciais Piscina e Sauna privativas: Perfeitas para momentos de relaxamento e recepções. Espaço Fitness: Área dedicada para sua academia particular. Liberdade: Imóvel fora de condomínio, garantindo maior autonomia. Localização Privilegiada Situada no bairro Lagoa, uma das regiões que mais valorizam em Macaé, o Vale das Palmeiras I oferece tranquilidade, segurança e proximidade com os principais pontos da cidade. Área Privativa de 183,70 m², Área Construída com 183,70 m², Área do Terreno com 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.099.000,00. Características: Móveis Planejados, Sauna. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Academia. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-195-MI-VE

- Referência: CA-195-MI-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 273,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Placa Solar
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.761,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende linda casa no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 390,00 m², Área Construída com 273,00 m². Primeiro andar: -Cozinha planejada; -Despensa ampla; - Sala em 3 ambientes; -Banheiro completo -Garagem para 2 carros; -Área de serviço; Segundo andar: - 2 Quartos; - 2 suítes, uma delas com closet; - Possibilidade de conversão para 3 quartos (projeto pronto) Área externa:  - Piscina; -Sauna; -Churrasqueira; -Banheiro externo; -Gramado; ​​​​ Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, 24 Placas Solares. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-190-ZE-VE

- Referência: CA-190-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 422,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Essa é uma excelente opção para quem busca conforto e privacidade em Rio das Ostras! O bairro Mar do Norte é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, sendo um dos refúgios mais valorizados da região. Destaques do Imóvel Distribuição Inteligente: A configuração com 1 suíte padrão + suíte canadense é ideal para famílias com filhos, pois otimiza o espaço e garante que todos os quartos tenham acesso direto a um banheiro. Vagas de Garagem: 2 vagas garantem comodidade para moradores e visitantes. Localização Privilegiada: Estar em um condomínio no Mar do Norte oferece uma segurança adicional e um estilo de vida mais reservado, longe da agitação do centro de Rio das Ostras. Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 648,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 422,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-187-ZE-VE

- Referência: CA-187-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,37 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.797,00
- Descrição: Casa Linear de Alto Padrão - 4 Suítes - Alphaville 1, Rio das Ostras Oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em construção no prestigiado Alphaville Rio das Ostras. Projeto moderno com foco em integração e acessibilidade. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 04 dormitórios (todos suítes e no pavimento térreo), com closets em 3 delas. Área Social: Sala com pé-direito alto, integrada à cozinha e à varanda gourmet. Lazer: Piscina privativa integrada à área gourmet. Vagas: 04 vagas (sendo 02 cobertas). Banheiros: 06 no total. Diferenciais do Condomínio: Segurança 24h, clube completo e infraestrutura de lazer de altíssimo nível.   Área Privativa de 235,37 m², Área Construída com 235,37 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151154062819.png)
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151154349254.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151155048965.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151155052216.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151155079821.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151155081433.png)
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### Casa em Condomínio - CA-185-ZE-VE

- Referência: CA-185-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.173,00
- Descrição: Sua nova definição de lar: Modernidade e amplitude no Residencial 3. 🏡 Apresentamos este projeto magnífico em lote de 374m². Uma casa duplex que equilibra perfeitamente a estética contemporânea com a funcionalidade que sua família merece. Configuração impecável: Área Construída: 230m² + Varandão. Social: Sala com pé-direito duplo e cozinha integrada. Lazer Privativo: Piscina, área gourmet e um generoso jardim. Privativo: 3 Suítes + Escritório reversível no térreo. Infraestrutura: Área de serviço coberta e garagem para 2 carros.  Antecipe-se e personalize o seu futuro. 🥂 Área Privativa de 230,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 374,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-183-ZE-VE

- Referência: TE-183-ZE-VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 447,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.037,15
- Descrição: Terreno para Venda, Alphaville Residencial 3 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.   Zelten imóveis vende: Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, praças, portarias e um sólido sistema de segurança. Tradição Alphavil...
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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221213381146.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221213408598.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221213421304.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221213432701.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605221213469748.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260522121348986.png)


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### Apartamento - AP-214-ZE-VE

- Referência: AP-214-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,32 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.440,00
- Descrição: Apartamento com Piscina Privativa em Costazul – Rio das Ostras/RJ Oportunidade rara no mercado. Apartamento espaçoso e bem distribuído, unindo localização estratégica e lazer completo dentro do próprio imóvel. Características do Imóvel: Área Íntima: 3 Dormitórios (sendo 2 Suítes amplas). Banheiros: 3 Banheiros totais com acabamento de qualidade. Vagas: 1 Vaga de garagem. Diferencial: Terraço privativo equipado com piscina. Localização Premium: Situado no bairro Costazul, referência em infraestrutura e lazer em Rio das Ostras. Próximo a restaurantes, padarias, farmácias e à orla. Aproveite esta chance de investir no seu bem-estar. Entre em contato para mais informações. Área Privativa de 130,32 m², Área Construída com 130,32 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Características: Portão Eletrônico e elevador. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Apartamento - AP-183-ZE-VE

- Referência: AP-183-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.756,00
- Descrição: Apartamento 3 Quartos em Costazul, Rio das Ostras – Excelente Oportunidade! Vende-se excelente apartamento localizado no coração de Costazul, um dos bairros mais desejados da Região dos Lagos. Ideal para quem busca residência fixa ou investimento para locação de temporada. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte bem iluminada. Banheiros: 02 banheiros totais (social + suíte). Vaga: 01 vaga de garagem coberta Localização: Bairro Costazul, Rio das Ostras/RJ. Próximo a comércios, escolas e à Orla de Costazul. Diferenciais: Localização privilegiada e segura. Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Facilidade de acesso às principais vias da cidade. Área Privativa de 97,28 m², Área Construída com 97,28 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604010903257340.jpg)
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### Apartamento - AP-182-ZE-VE

- Referência: AP-182-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,02 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.359,00
- Descrição: Apartamento 3 Quartos em Costazul, Rio das Ostras – Excelente Oportunidade! Vende-se excelente apartamento localizado no coração de Costazul, um dos bairros mais desejados da Região dos Lagos. Ideal para quem busca residência fixa ou investimento para locação de temporada. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte bem iluminada. Banheiros: 02 banheiros totais (social + suíte). Vaga: 01 vaga de garagem coberta Localização: Bairro Costazul, Rio das Ostras/RJ. Próximo a comércios, escolas e à Orla de Costazul. Diferenciais: Localização privilegiada e segura. Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Facilidade de acesso às principais vias da cidade. Área Privativa de 97,02 m², Área Construída com 97,02 m². Valor do Imóvel R$ 520.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604010904268010.jpg)
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### Apartamento - AP-181-ZE-VE

- Referência: AP-181-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.550,00
- Descrição: Apartamento 3 Quartos em Costazul, Rio das Ostras – Excelente Oportunidade! Vende-se excelente apartamento localizado no coração de Costazul, um dos bairros mais desejados da Região dos Lagos. Ideal para quem busca residência fixa ou investimento para locação de temporada. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte bem iluminada. Banheiros: 02 banheiros totais (social + suíte). Vaga: 01 vaga de garagem coberta Localização: Bairro Costazul, Rio das Ostras/RJ. Próximo a comércios, escolas e à Orla de Costazul. Diferenciais: Localização privilegiada e segura. Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Facilidade de acesso às principais vias da cidade. Área Privativa de 97,28 m², Área Construída com 97,28 m². Valor do Imóvel R$ 540.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604010905495892.jpg)
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### Apartamento - AP-180-ZE-VE

- Referência: AP-180-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,02 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.153,00
- Descrição: Apartamento 3 Quartos em Costazul, Rio das Ostras – Excelente Oportunidade! Vende-se excelente apartamento localizado no coração de Costazul, um dos bairros mais desejados da Região dos Lagos. Ideal para quem busca residência fixa ou investimento para locação de temporada. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte bem iluminada. Banheiros: 02 banheiros totais (social + suíte). Vaga: 01 vaga de garagem coberta Localização: Bairro Costazul, Rio das Ostras/RJ. Próximo a comércios, escolas e à Orla de Costazul. Diferenciais: Localização privilegiada e segura. Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Facilidade de acesso às principais vias da cidade. Área Privativa de 97,02 m², Área Construída com 97,02 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604010907009216.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA-180-ZE-VE

- Referência: CA-180-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,41 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.736,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão com Piscina e Área Gourmet – Design Moderno e Conforto Oportunidade única para quem busca sofisticação e funcionalidade. Casa com fachada imponente e acabamento diferenciado em localização estratégica. Características Principais: Área Social: Sala em dois ambientes (estar/jantar) com pé direito elevado, garantindo frescor e elegância. Suítes: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master com closet). Lazer: Piscina com deck, ampla área livre, jardim e área gourmet completa com lavabo. Sustentabilidade e Praticidade: Cisternas (potável e reuso), área de serviço coberta e despensa.   Infraestrutura: Garagem coberta para 2 carros; Escritório; Banheiro social. Valor e condições: Agende sua visita hoje mesmo! Área Privativa de 200,41 m², Área Construída com 200,41 m², Área do Terreno com 468,18 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021431161086.png)
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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021431217942.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260402143015158.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021430274996.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021430351658.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021430457959.png)
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### Casa em Condomínio - CA-179-ZE-VE

- Referência: CA-179-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 312,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.396,00
- Descrição: Casa Moderna no Alphaville Rio das Ostras – 4 Quartos, Piscina e Acabamento Premium Descrição: Viva com a segurança e o prestígio que só o Alphaville Residencial 1 pode oferecer. Esta residência espetacular combina arquitetura contemporânea com o máximo conforto para sua família. Destaques do Imóvel: Espaço de Sobra: 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes projetadas para total privacidade. Home Office: Escritório privativo, perfeito para quem busca produtividade sem sair de casa. Lazer Privativo: Área gourmet completa integrada a uma belíssima piscina – o cenário ideal para seus finais de semana. Comodidade: 5 banheiros no total e 4 vagas de garagem (duas cobertas e duas descobertas). Localizada em um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer de clube e segurança 24h. Agende sua visita e sinta a experiência de morar no melhor endereço da cidade! Área Privativa de 312,69 m², Área Construída com 312,69 m², Área do Terreno com 451,33 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312223589.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312007147.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311311585458.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260331131207935.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311311558851.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312303855.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312433440.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312475126.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312555280.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603311312408659.png)


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### Casa em Condomínio - CA-178-ZE-VE

- Referência: CA-178-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 208,84 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.379,00
- Descrição: Casa Moderna no Alphaville Residencial 2 - 208m² - Entrega em Fev/2026 Descrição: Oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais cobiçados de Rio das Ostras. Com projeto arquitetônico contemporâneo e excelente aproveitamento de terreno, esta casa oferece: Área Total: 450,00 m² | Área Construída: 208,84 m² Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes. A suíte máster dispõe de amplo espaço para closet. Área Social: Sala ampla para dois ambientes com pé-direito generoso, integrada à cozinha moderna. Serviço: Lavanderia independente e funcional. Área Externa: Quintal espaçoso com piscina e área gourmet com churrasqueira. 4 vagas de garagem: 2 cobertas e 2 descobertas Diferenciais do Condomínio: Segurança 24h, clube completo e alto potencial de valorização. Status: Obra em ritmo acelerado.  Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 208,84 m², Área Construída com 208,84 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021729486858.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151601128145.png)
- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260402172943743.png)
- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021729558308.png)
- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021729378172.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021731257146.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021730007303.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021730087635.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021730229674.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604021730305083.png)


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### Casa em Condomínio - CA-173-ZE-VE

- Referência: CA-173-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.551,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu futuro endereço em Rio das Ostras. Esta magnífica residência em construção no Alphaville Residencial 2 destaca-se pela integração de ambientes e pela qualidade construtiva, oferecendo o máximo em privacidade e lazer. Configuração do Imóvel: Área Íntima: 03 Suítes espaçosas, todas equipadas com ar-condicionado. A suíte principal conta com closet exclusivo. Área Social: Sala ampla com pé-direito generoso, lavabo elegante e cozinha funcional com móveis planejados de alto padrão. Lazer e Externo: Um verdadeiro refúgio particular com piscina com cascata e hidromassagem, banheiro de apoio externo e área gourmet completa para receber amigos e familiares. Vagas: Garagem para 04 veículos (02 cobertas e 02 descobertas). Diferenciais do Condomínio: Viver no Alphaville é usufruir de uma infraestrutura de lazer incomparável, segurança 24h e o contato direto com a natureza, em um dos bairros mais valorizados da região. Status da Obra: Em estágio avançado.  Uma oportunidade rara para investidores e famílias que buscam segurança, status e qualidade de vida. Entre em contato para detalhes e apresentação do projeto. Área Privativa de 238,37 m², Área Construída com 238,37 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-172-ZE-VE

- Referência: CA-172-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.562,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de 160,00 m² de conforto e exclusividade no Mirante da Lagoa, Macaé/RJ: um endereço que combina segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. A amplitude desta metragem permite conceber ambientes amplos, iluminados e perfeitamente adaptáveis aos desejos de quem busca qualidade de vida. No coração de um bairro que pulsa entusiasmo e oferece praia a poucos minutos, cada momento em família ou com amigos ganha um novo formato de liberdade e bem-estar. Nos espaços internos, a área de serviço se destaca pela praticidade, enquanto a cozinha oferece amplitude e ventilação natural, favorecendo momentos de preparo das refeições com leveza. A metragem total de 160,00 m² foi pensada para proporcionar circulação fluida e possibilidades de personalização, seja com móveis planejados ou projetos decorativos. No lazer, uma piscina convidativa estimula encontros relaxantes nos dias mais quentes, reforçando o convite à convivência no condomínio. O IPTU, fixado em R$ 1.500,00, reflete a valorização da região e a manutenção cuidadosa das áreas comuns. Localizado no Mirante da Lagoa, esta casa situa-se próximo a comércios diversificados, escolas renomadas e opções de transporte público, garantindo conveniência para todas as idades. A harmonia entre a dinâmica urbana e o ambiente acolhedor potencializa seu estilo de vida, seja para quem valoriza tranquilidade ou deseja estar sempre conectado ao pulsar da cidade. Agende sua visita e permita-se vivenciar pessoalmente cada detalhe deste lugar onde o próximo capítulo da sua história espera para ser escrito.
**Imagens:**

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### Casa - CA-170-ZE-VE

- Referência: CA-170-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.210,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda – Bairro Jardim Guanabara, Macaé/RJ Oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros que mais valorizam em Macaé. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 3 Suítes amplas e bem arejadas. Banheiros: 4 no total (suítes + lavabo/serviço). Vagas de Garagem: 2 vagas. Ambientes: Sala integrada com conceito aberto e excelente iluminação natural. Localização: Situada no Jardim Guanabara, uma região tranquila, segura e próxima à Praia do Pecado, Cavaleiros e aos principais centros comerciais e gastronômicos da cidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Área Privativa de 190,00 m², Área Construída com 190,00 m², Área do Terreno com 225,00 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-169-ZE-VE

- Referência: CA-169-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Descrição: Se você busca morar em um bairro residencial tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso a tudo, acaba de encontrar o imóvel ideal. Esta residência une espaço, funcionalidade e a segurança que sua família merece. Características que Fazem a Diferença O imóvel foi planejado para oferecer conforto no dia a dia e otimização de espaços: Ambientes Privativos: 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte master, garantindo o descanso e a privacidade do casal. Banheiros: 03 banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto as visitas. Segurança Hídrica: Tranquilidade absoluta com uma cisterna de 5.000 litros, um diferencial essencial para a região. Garagem: 02 vagas  A Localização Situado no Jardim Guanabara, você estará em uma região estratégica, próxima aos principais comércios, escolas e vias de acesso, sem abrir mão do silêncio de uma rua tipicamente residencial. Área Privativa de 135,00 m², Área Construída com 135,00 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-168-ZE-VE

- Referência: CA-168-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 266,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.864,00
- Descrição: Residência Exclusiva no Alphaville Rio das Ostras Seja bem-vindo ao equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, automação e sofisticação. Localizada no prestigioso Alphaville Residencial 1, esta propriedade foi projetada para quem não abre mão de exclusividade e qualidade de vida na Região dos Lagos. Destaques do Imóvel Uma arquitetura imponente que prioriza a integração dos espaços e a entrada de luz natural: Suítes Premium: 03 suítes amplas, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família. Lazer Privativo: Área gourmet integrada a uma belíssima piscina com cascata, ideal para momentos de relaxamento. Rooftop Exclusivo: Um terraço de 60m² com vista panorâmica, perfeito para contemplar o pôr do sol ou receber convidados em eventos intimistas. Conforto e Segurança: Equipada com boiler para aquecimento, gerador próprio (energia garantida em qualquer situação) e 04 vagas de garagem. Porteira Fechada: A casa será entregue totalmente mobiliada, com móveis de alto padrão e decoração de extremo bom gosto. Viver no Alphaville Viver aqui é ter à disposição a infraestrutura do condomínio mais desejado da cidade, com segurança 24h e uma área de lazer completa, situada em uma localização estratégica em  Rio das Ostras. Área Privativa de 266,00 m², Área Construída com 266,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.890.000,00. Características: Aquecimento Solar, Mobiliado, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Piscina, Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011609179372.png)
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### Casa em Condomínio - CA-165-ZE-VE

- Referência: CA-165-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,41 m²
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.598,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Exclusividade e Sofisticação no Condomínio Viverde 2 🏡 Casa em Condomínio de Alto Padrão - Rio das Ostras / RJ Descubra o privilégio de viver com requinte e tecnologia na Extensão do Bosque. Esta residência é um ícone de design e qualidade construtiva no prestigiado Condomínio Viverde 2. Destaques Imbatíveis: Dormitórios: 4 amplos quartos, incluindo 3 suítes, todas com closets. Banheiros: 5 banheiros elegantemente projetados. Lazer Privativo: Piscina com cascata, cromoterapia e casa de máquinas reservada. Acabamento Premium: Esquadrias de alumínio linha premium. Porta de entrada em ACM com fechadura eletrônica. Fachada com painel ripado madeirado em alumínio e paisagismo exuberante. Pias e bancadas da cozinha com pedras nobres. Tecnologia e Conforto: Projeto de iluminação diferenciado. Circuitos 3 way e 4 way em praticamente toda a casa. Instalação embutida para ar condicionado, com casa de máquinas exclusiva para os aparelhos. Instalação preparada para água aquecida. Estrutura de Ponta: Fundação em bate estacas e impermeabilização reforçada na fundação e paredes. Área de Serviço: Área reservada para varal, casa de bomba e gás. Uma oportunidade singular de adquirir uma casa onde cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo em luxo, conforto e durabilidade. 📍 Localização: Condomínio Viverde 2, Extensão do Bosque, Rio das Ostras / RJ. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo estilo de vida. Área Privativa de 230,41 m², Área Construída com 230,41 m², Área do Terreno com 441,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00, Valor do Condomínio R$ 590,00. Lazer: Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202512151718191563.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202512151718237552.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA-163-ZE-VE

- Referência: CA-163-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Lagoa
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 431,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Descrição: Luxo e Exclusividade Esperam por Você na Lagoa! 💎 Seu sonho de viver em uma casa de alto padrão em um dos bairros mais cobiçados de Macaé está prestes a se realizar! Apresentamos esta magnífica residência no bairro Lagoa, projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e lazer. ✨ Detalhes que Encantam: 5 Suítes Espetaculares: Incluindo uma Suíte Master completa com closet, pia dupla e relaxante banheira de hidromassagem. Áreas Sociais Integradas e Amplas: Sala de Recepção elegante. Sala de Estar integrada com a Sala de Jantar e a Área de Lazer, perfeita para receber. Cozinha Gourmet Completa: Cozinha Ampla para os amantes da culinária. Dispensa prática para organização. Área de Serviço espaçosa. Entretenimento Garantido: Salão de Jogos para a diversão da família. Área de Lazer Completa e exuberante. 🏊 Seu Paraíso Particular: Desfrute de momentos inesquecíveis no Espaço Gourmet Amplo com churrasqueira, ideal para confraternizações. A Piscina Grande com cascata e iluminação cria um ambiente de resort particular em sua casa. 🌟 Acabamento de Alto Nível: Iluminação Natural Abundante: A casa é banhada por luz natural graças às janelas grandes e paredes de vidro, proporcionando leveza e bem-estar. Elegância nos Detalhes: Granitos brancos nas bancadas, escada e soleiras. Banheiros Sofisticados: Todos revestidos em porcelanato. Garagem Ampla para sua comodidade. 📍 Localização: Condomínio Garden Hill/ RJ. Não perca a chance de viver a vida que você sempre sonhou! Agende sua visita e venha se impressionar! Área Privativa de 431,00 m², Área Construída com 431,00 m², Área do Terreno com 451,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Lazer: Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia. Segurança: Portaria 24h.  
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### Casa - CA-151-ZE-VE

- Referência: CA-151-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 1.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.458,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.094,48/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única no Bairro Glória, Macaé/RJ!   Seu novo lar com conforto, espaço e sustentabilidade espera por você! Apresentamos uma casa espetacular na Glória, um dos bairros mais desejados de Macaé, perfeita para quem busca qualidade de vida e receber com elegância.   ✨ Detalhes da Casa:   3 Quartos, sendo 1 Suíte Master: A suíte é um verdadeiro refúgio, com closet e hidromassagem para o seu relaxamento. Sala Ampla e Iluminada: Ambientes de estar e jantar com pé-direito alto e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha espaçosa com móveis planejados, despensa e lavanderia independentes. Espaço Gourmet dos Sonhos: Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e família. Edícula Funcional: Um anexo versátil com sala, quarto, cozinha e banheiro — perfeito para hóspedes, escritório (home office) ou ateliê.   💚 Diferenciais em Sustentabilidade e Conforto:   Economia e Sustentabilidade: Sistema de 25 placas solares para baixo consumo de energia e boiler para aquecimento das pias e banheiros. Infraestrutura Completa: Cisterna de 5.000L e 3 caixas d’água de 1.000L. Lazer e Segurança: Quintal amplo e bem cuidado, garagem para 4 carros (2 cobertos) e portões automáticos/eletrônicos. Jardim Impecável: Bomba exclusiva para irrigação, mantendo seu jardim sempre exuberante. Não perca a chance de morar com todo o conforto e exclusividade. 🔑 Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar! Área Privativa de 262,00 m², Área Construída com 262,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.430.000,00, IPTU R$ 2.094,48. Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011430206074.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011430496538.png)
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### Casa - CA-150-ZE-VE

- Referência: CA-150-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Parque Zabulão
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.266,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única: Casa com Lazer e Anexo Completo em Rio das Ostras!   📍 Localização Privilegiada: Parque Zabulão, Rio das Ostras / RJ. O bairro perfeito para quem busca tranquilidade e fácil acesso.   ✨ Viva Seus Melhores Momentos em um Lar Completo!   Esta casa é ideal para sua família, oferecendo conforto, lazer e uma estrutura pensada para todas as suas necessidades: Dormitórios: 3 (Sendo 2 suítes, para máximo conforto e privacidade). Banheiros: 2 Sociais Vagas de Garagem: 2 (Comodidade e segurança para seus veículos).   ☀️ Lazer de Tirar o Fôlego!   Piscina: Refresque-se e divirta-se em sua própria área de lazer. Área Gourmet: O espaço perfeito para churrascos e confraternizações inesquecíveis com amigos e família.   💼 Um Anexo Completo e Versátil nos Fundos!   Este diferencial exclusivo oferece múltiplas possibilidades, seja para receber visitas com conforto, montar um espaço de trabalho isolado, ou até mesmo gerar renda: Suíte de Visitas: Completa com closet! Escritório: O seu Home Office ideal, tranquilo e reservado. Depósito: Mais organização para guardar seus pertences. Banheiro Adicional: Totalizando mais um banheiro completo na área externa. Canil: Um espaço seguro e dedicado para seus pets. 👉 Não perca a chance de morar em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 🔑 Seu novo capítulo começa aqui. Venha para o Parque Zabulão! Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-148-ZE-VE

- Referência: CA-148-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Placa Solar
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.051,00
- Descrição: 💎 Luxo, Conforto e Sustentabilidade em Alphaville Residencial - Rio das Ostras/RJ 💎   Tipo: Casa em Condomínio para Venda Localização: Alphaville Residencial, Bairro Alphaville, Rio das Ostras / RJ Descrição: Viva o sonho de morar no prestigiado Alphaville com uma casa imponente que redefine o significado de conforto e exclusividade. Com 390 m² de área construída, esta residência de dois pavimentos combina acabamento de alto padrão, amplos espaços e uma infraestrutura sustentável de tirar o fôlego.   🏡 Ambientes Internos (5 Quartos | 4 Suítes)   Andar Superior: O Seu Refúgio de Descanso 4 Suítes Espetaculares: Sendo 3 delas com Closet, oferecendo privacidade e organização. Escritório: Espaço dedicado para o seu home office. Cantinho da Leitura: Um espaço tranquilo para relaxar e se desconectar. Andar Inferior: Funcionalidade e Integração 1 Quarto de Hóspedes/Reversível. Banheiro Social. Sala de Jantar e Cozinha: Integradas, perfeitas para receber e socializar. Dispensa para maior praticidade. Diferenciais Internos: Totalmente Climatizada: Conforto térmico em todos os ambientes.   🌴 Área Externa e Lazer Completo   Um verdadeiro resort privativo, ideal para o lazer em família e com amigos! Cozinha Gourmet Externa: Perfeita para churrascos e eventos. Piscina refrescante. Sauna e SPA para relaxamento total. Lavanderia e Banheiro de apoio. Dependência de serviço completa.   ✨ A Casa do Futuro: Sustentabilidade e Economia   Pensada para o seu bolso e para o planeta, a casa possui uma infraestrutura verde incomparável: Geração de Energia Fotovoltaica: Capacidade média de 1000 kW/h por mês, resultando em economia significativa na conta de luz. Aquecimento Solar: Boiler de 600 Litros com aquecimento solar e backup elétrico, controlável por aplicativo. Reservatório de Água Potável: Cisterna de 20.000 Litros. Reaproveitamento de Água: Cisterna de água de chuva de 10.000 Litros. Não perca a chance de viver com este padrão de qualidade, segurança e sustentabilidade em Alphaville...
**Imagens:**

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### Comercial - CM-145-ZE-LOC

- Referência: CM-145-ZE-LOC
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 24.650
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Descrição: 👑 MEGA Oportunidade! Espaço Comercial de Alto Padrão em Alphaville!     🔑 Imóvel com 290m² e Estrutura Completa em Rio das Ostras / RJ   Sua empresa merece um local que reflita seu profissionalismo e potencial de crescimento! Apresentamos um excelente ponto comercial para locação no endereço mais promissor de Rio das Ostras: o bairro Alphaville.   ✨ Estrutura e Destaques Incomparáveis:   Localização Premium: Alphaville, Rio das Ostras / RJ – Reconhecido pelo alto padrão e desenvolvimento. Área Construída Espaçosa: 290,00 m² para acomodar grandes projetos e equipes. Versatilidade Máxima: Conta com DOIS MEZANINOS, oferecendo áreas distintas para escritórios, salas de reunião, estoque ou ambientes de co-working. Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros, garantindo conforto e adequação para um grande fluxo de clientes e funcionários.   💡 Ideal Para:   Grandes Escritórios e Coworking Clínicas e Centros de Estética Academias e Estúdios de Pilates Agências Bancárias ou Cooperativas de Crédito Lojas de Alto Padrão   📈 Invista no Sucesso da Sua Marca!   Um imóvel com 290m² e mezaninos em Alphaville é um diferencial competitivo. Garanta visibilidade, conforto e funcionalidade para o seu negócio prosperar.   📞 Agende Uma Visita Exclusiva!   Não perca esta chance de ouro. Este espaço com estrutura completa não ficará disponível por muito tempo. Entre em contato agora para detalhes e negociação:   Comercial para Locação em Alphaville, Rio das Ostras/RJ. O espaço perfeito para o seu próximo nível de sucesso! Área Privativa de 290,00 m², Área Construída com 290,00 m². Valor do Imóvel R$ 24.650,00.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202511181403481411.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202511181403493758.jpg)
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### Casa - CA-137-ZE-VE

- Referência: CA-137-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.900,00
- Descrição: Casa Duplex no Mirante da Lagoa, Macaé/RJ!   Seu sonho de viver com conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais valorizados de Macaé está prestes a se realizar! Apresentamos esta charmosa casa no Mirante da Lagoa, perfeita para quem busca qualidade de vida.   ✨ Detalhes Exclusivos do Imóvel:   Dormitórios: 2 Suítes: 2 (Máximo de privacidade e conforto!) 2 Banheiros e um Lavabo. Vaga de Garagem: 1 (descoberta)   💎 Lazer e Estrutura:   Área de Lazer: Espaço gourmet com Churrasqueira para seus momentos de confraternização. Conforto: Amplas Salas de Jantar e Sala de TV. Funcionalidade: Área de Serviço Coberta e Quintal Gramado.  Cisterna de 5.000 Litros. Localização privilegiada no Mirante da Lagoa! Não perca esta oportunidade!  Área Construída com 100,00m². Área Terreno com 112,50m² Valor do Imóvel R$ 590.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-131-ZE-VE

- Referência: CA-131-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.482,00
- Descrição: Imagine viver com conforto, segurança e lazer incomparável!  Apresentamos a casa dos seus sonhos, em um condomínio com a MAIOR ESTRUTURA DE CLUBE da região e uma natureza exuberante ao redor (500.000m² de área verde preservada).   ✨ Destaques da Casa:   3 Quartos, sendo uma Suíte Master completa com Closet Independente. Ambientes integrados: Sala de Estar, Jantar e Cozinha, perfeitos para receber. Área Gourmet Coberta com lavabo e chuveirão – seus fins de semana nunca mais serão os mesmos! Garagem Ampla: Coberta para 2 carros e mais duas vagas descobertas. Espaçosa Área de Serviço.   🌳 Lazer e Segurança de Primeira:   Clube Completo: Piscinas, saunas, quadras de futebol, vôlei, tênis e pistas para esportes radicais. Segurança 24h com portaria e sistema de reconhecimento facial. Não perca esta oportunidade única de morar onde o conforto encontra a natureza! Área Privativa de 193,71 m², Área Construída com 193,71 m², Área do Terreno com 375,25 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.014,40. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604280912423986.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604280912438503.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604280912447155.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604280912476241.png)
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### Casa em Condomínio - CA-129-ZE-VE

- Referência: CA-129-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 289,13 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão em Condomínio - Alphaville Residencial 3, Rio das Ostras/RJ   Descubra o privilégio de viver com luxo, conforto e segurança no prestigiado Alphaville Residencial 3. Esta magnífica casa duplex é o cenário perfeito para a sua família desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Detalhes Exclusivos do Imóvel: 4 Dormitórios Sofisticados: Incluindo 3 Suítes plenas para total privacidade. Suíte Master com Closet: Seu refúgio particular, com um closet espaçoso para organização e requinte. Lazer Privativo Incomparável: Desfrute de momentos de relaxamento na sua Piscina Privativa e celebre a vida na Área Gourmet completa, que conta com um prático Lavabo de apoio. Comodidade e Funcionalidade: A casa dispõe de um total de 4 Banheiros (3 das suítes + 1 social) e o lavabo na área externa, além de 4 Vagas de Garagem para sua total tranquilidade. Design Imponente: Estrutura em dois andares que garantem ambientes amplos, bem distribuídos e muita luminosidade natural.   Viver em Alphaville é ter o Melhor:   No Alphaville Residencial, você e sua família têm acesso a uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão, com portaria 24h, clube, academia, quadras esportivas e áreas verdes, proporcionando uma qualidade de vida incomparável em Rio das Ostras. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! 📞 Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar!   Área Privativa de 289,13 m², Área Construída com 289,13 m², Área do Terreno com 397,13 m². Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.050,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Re...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-112-ZE-VE

- Referência: CA-112-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Quadras Poliesportivas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.619,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa de Condomínio Exclusiva à Venda no Vale dos Cristais - Macaé/RJ! Viva o Sonho de Morar com Requinte, Segurança e Lazer Completo! Apresentamos a oportunidade que você e sua família esperavam: uma belíssima casa no Condomínio Vale dos Cristais, um dos mais prestigiados de Macaé. Desfrute da tranquilidade de um condomínio fechado sem abrir mão da conveniência! Detalhes do Imóvel: 3 Dormitórios amplos e bem iluminados. 1 Suíte privativa, seu refúgio de descanso. 3 Banheiros no total (incluindo suíte e social/lavabo), com excelente acabamento. 2 Vagas de Garagem para sua comodidade. Piscina privativa Vantagens do Condomínio Vale dos Cristais: Segurança 24 horas. Área de lazer completa  Ambiente familiar e contato com a natureza. Qualidade de Vida e Investimento Certo! Não perca a chance de proporcionar o melhor para sua família. Agende agora mesmo sua visita e encante-se! Área Privativa de 210,00 m², Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.390.000,00, IPTU R$ 1.200,00. Características: Móveis Planejados. Lazer: Piscina, Área Gourmet, Área Kids, Quadras Poliesportivas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-109-ZE-VE

- Referência: CA-109-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Colinas
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,60 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.392,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única no Bairro Colinas, Rio das Ostras/RJ! Sua busca pelo lar perfeito termina aqui! Apresentamos uma belíssima casa à venda no tranquilo e valorizado bairro Colinas, em Rio das Ostras/RJ, projetada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida para você e sua família. ✨ Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte privativa para o seu descanso. Total de 2 Banheiros (incluindo o da suíte e o social). 2 Vagas de Garagem para garantir segurança e comodidade para seus veículos. Localização em Colinas, um bairro conhecido pela tranquilidade e fácil acesso. Cisterna de água potável 13.500L e Cisterna de reuso Chuva 5.300L Não perca a chance de morar em uma das melhores regiões da cidade, perto de tudo o que você precisa. ✅ Agende já sua visita! Entre em contato para mais informações, fotos e detalhes sobre as condições de venda. Área Privativa de 87,60 m², Área Construída com 87,60 m², Área do Terreno com 280,00 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-108-MI-VE

- Referência: CA-108-MI-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 454,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 3.299,00
- Descrição: Zelten imóveis vende: Linda casa no Riviera Fluminense | Macaé – RJ  Viva com conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade.  Detalhes do Imóvel: Área total: 480 m² Área construída: 454,66 m² 5 dormitórios, sendo 2 suítes 5 banheiros 4 vagas de garagem Imóvel mobiliado  Diferenciais: Ar-condicionado Móveis planejados de alto padrão Portão eletrônico Placa solar, garantindo economia e sustentabilidade  Área de lazer completa: Piscina perfeita para momentos de descanso e diversão Área gourmet equipada, ideal para receber amigos e familiares    Valor do imóvel: R$ 1.900.000,00  📍 Localizada na Riviera Fluminense, uma das áreas mais desejadas de Macaé, próxima a comércios, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA-106-ZE-VE

- Referência: CA-106-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 219,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.474,00
- Descrição: 🌴 Oportunidade Única no Recreio, Rio das Ostras/RJ! 🏡   Seu sonho de viver com luxo, espaço e lazer completo está aqui! Apresentamos uma casa espetacular no bairro Recreio, um dos mais valorizados de Rio das Ostras em uma rua sem saída.   Detalhes da Casa:   3 Dormitórios, todos suítes, sendo uma delas com um belíssimo closet para seu conforto e organização. Amplo espaço de convivência com 6 banheiros no total (incluindo lavabos e das suítes). 5 Vagas de Garagem – espaço de sobra para toda a família e visitantes! Jardim impecável para um contato agradável com a natureza. Área Total de 360,00 m² e Área Construída de 219,00 m².   Características e Lazer de Primeira:   Cozinha com Móveis Planejados – moderna e funcional. Área de Serviço e Despensa. Área de Lazer Completa: Piscina refrescante para os dias de sol. Área Gourmet perfeita para receber amigos e celebrar momentos especiais.   Localização Privilegiada:   A casa está em uma localização estratégica, com fácil acesso a: Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Viva com conforto, segurança e a praticidade de ter tudo por perto! Não perca esta chance! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar. Entre em contato agora mesmo! 📞 Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 219,00 m², Área Construída com 219,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Lazer: Piscina, Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202510071347239680.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA-102-ZE-VE

- Referência: CA-102-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,14 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.393,00
- Descrição: Exclusividade e Conforto em Alphaville, Rio das Ostras/RJ!   Seu sonho de morar em um condomínio de alto padrão está prestes a se realizar! Apresentamos uma casa impecável, projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e lazer para sua família no cobiçado bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ.   Detalhes do Imóvel:   3 Dormitórios, incluindo uma suíte master com um amplo closet, perfeita para seu refúgio privativo. 1 Banheiro social e 1 Lavabo para maior comodidade de seus moradores e visitas. Escritório dedicado, ideal para seu home office ou estudos. Área Gourmet espaçosa, o lugar perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. 4 Vagas de Garagem (2 cobertas e 2 descobertas) — espaço de sobra para seus veículos. Despensa prática para manter sua casa sempre organizada. Localizada em Condomínio Fechado, garantindo segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer completa. Imagine viver com a tranquilidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem! Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente com cada detalhe. Fale conosco! Área Privativa de 211,14 m², Área Construída com 211,14 m², Área do Terreno com 521,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151053479367.png)
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- ![Imagem 3](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604151051364985.png)
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### Casa - CA-101-ZE-VE

- Referência: CA-101-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 242,32 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.095,00
- Descrição: Oportunidade Única: Casa Espaçosa no Jardim Bela Vista, Rio das Ostras!   Seu novo lar espera por você no Jardim Bela Vista, Rio das Ostras/RJ! Apresentamos uma casa encantadora e funcional, perfeita para sua família desfrutar do conforto e da tranquilidade que merecem. Localizada em um dos bairros mais procurados da cidade, esta residência é o equilíbrio ideal entre espaço e aconchego. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios amplos, garantindo privacidade e conforto para todos. 2 Suítes, sendo a principal um verdadeiro refúgio de descanso. 3 Banheiros no total, proporcionando praticidade para o dia a dia. 1 Vaga de Garagem para sua comodidade e segurança. O Jardim Bela Vista oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, serviços e praias da região. Não perca a chance de transformar esta casa na sua casa dos sonhos! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e saber mais detalhes! Área Privativa de 242,32 m², Área Construída com 242,32 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202509291729152373.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202509291729076824.jpg)
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### Apartamento - AP-097-MI-VE

- Referência: AP-097-MI-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.809,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Apartamentos exclusivos de 210m² e 230m² a partir de R$ 1.850.000,00 ✔️ Espaço amplo e aconchegante para realizar seus sonhos. ✔️ 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. ✔️ Sala para 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com elegância. ✔️ Cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar seus melhores momentos gastronômicos. ✔️ Área gourmet integrada, ideal para lazer e descontração. ✔️ Depósito para manter tudo organizado. ✔️ 2 vagas de garagem para sua total comodidade. Localização privilegiada: Em frente à Lagoa de Imboassica, com vista deslumbrante e contato imediato com a natureza. A poucos metros da Praia do Pecado, para curtir o mar e a areia a qualquer momento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202509191129346166.jpg)
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### Apartamento - AP-215-ZE-VE

- Referência: AP-215-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Lindo Apartamento na Granja dos Cavaleiros – Macaé Conforto, sofisticação e localização privilegiada: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ar-condicionado nas salas e na suíte, garantindo climatização e bem-estar. Vista imperdível para a Lagoa e Praia do Pecado Área gourmet totalmente planejada, perfeita para receber os amigos e familiares. Condomínio com área de lazer, segurança e tranquilidade para sua família. 🔑 Pronta para morar e desfrutar o melhor da vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-216-ZE-VE

- Referência: AP-216-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina Adulto
- Valor por m²: R$ 8.024,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Lindo Apartamento em Costa Azul - Rio das Ostras. Uma verdadeira joia imobiliária, entregue porteira fechada, com móveis de alta qualidade e todo o conforto que você merece: 3 quartos, sendo uma suíte, amplos, mobiliados e climatizados com ar-condicionado. Área gourmet impecável, ideal para receber amigos e familiares Piscina privativa, para momentos de lazer com total exclusividade Vista deslumbrante para o mar e montanhas Localização privilegiada: apenas uma quadra da melhor praia de Rio das Ostras   Pronta para morar — basta entrar e desfrutar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-090-ZE-VE

- Referência: CA-090-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.528,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Descubra o paraíso no Condomínio Vale dos Cristais! Localizada em um dos bairros mais desejados de Macaé, esta casa é a união perfeita de conforto, lazer e sustentabilidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 3 banheiros no total, o imóvel oferece amplo espaço para toda a família. A sala de estar de 28 m² é um convite ao relaxamento, com uma varanda charmosa que permite a entrada de luz natural e a circulação de ar. Para os momentos de confraternização, a área gourmet é um espetáculo à parte: fechada com blindex, equipada com churrasqueira e um banheiro social, é o espaço ideal para receber amigos e familiares. A casa conta ainda com uma lavanderia funcional e um quintal amplo com chuveirão, perfeito para se refrescar nos dias quentes. A garagem com capacidade para 2 carros garante praticidade e segurança. Um diferencial notável é a placa solar instalada, que proporciona economia e contribui para um estilo de vida mais sustentável. Venha viver com tranquilidade e conforto em um condomínio com a segurança e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e se encante! Área Privativa de 193,00 m², Área Construída com 193,00 m², Área do Terreno com 297,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.260.000,00, IPTU R$ 1.100,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Móveis Planejados, Placa Solar. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Academia. Lazer: Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605051120084310.png)
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### Casa em Condomínio - CA-088-ZE-VE

- Referência: CA-088-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 406,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.620,00
- Descrição: Viva a experiência do luxo e do conforto no Alphaville Rio das Ostras!   Sua Casa dos Sonhos Espera por Você   Esta residência de alto padrão é a oportunidade perfeita para quem busca sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais cobiçados da região. Com 406 m² de área construída, a casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto e tecnologia para sua família.   Diferenciais que Elevam o Padrão   Sustentabilidade e Economia: Com um sistema de energia solar que conta com 16 placas e gera uma média de 1.1 MWh/mês, além de um boiler de 400 litros, você desfruta de uma casa ecologicamente correta e com custos de energia significativamente reduzidos. Tecnologia e Praticidade: Controle sua casa com um sistema de automação completo. Gerencie a iluminação, os ares-condicionados, as bombas, a irrigação e o aquecedor da piscina direto do seu celular, proporcionando mais conforto e segurança no seu dia a dia. Acessibilidade e Conforto: Uma das 4 suítes está localizada no pavimento inferior e foi cuidadosamente projetada com portas largas e um banheiro espaçoso, ideal para receber pessoas com mobilidade reduzida ou para acomodar visitantes com total conforto.   Ambientes Espaçosos e Aconchegantes   São 4 suítes, garantindo privacidade para todos os moradores, e 5 banheiros no total, com acabamentos de alto padrão. O mezanino amplo oferece um espaço versátil que pode ser transformado em sala de TV, sala de jogos ou escritório, adaptando-se às suas necessidades. A casa ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para toda a família e seus convidados. Morar no Alphaville é ter acesso a uma infraestrutura completa de lazer e segurança 24h. Viva com tranquilidade e desfrute de tudo o que este condomínio de alto padrão pode oferecer. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Área Privativa de 406,00 m², Área Construída com 406,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionad...
**Imagens:**

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### Casa - CA-079-ZE-VE

- Referência: CA-079-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cancela Preta
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.656,00
- Descrição: Casa Espetacular no Cancela Preta, Macaé/RJ!   Chegou a sua chance de morar em uma das áreas mais desejadas de Macaé. Esta casa no bairro Cancela Preta é perfeita para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Com 320 m² de área construída em um terreno de 450 m², a casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes — ideal para garantir a privacidade e o bem-estar de toda a família. Além disso, são 3 banheiros, sala de jantar, sala de estar e um escritório para você trabalhar com foco ou criar um espaço de estudo. A iluminação natural é um ponto forte, deixando os ambientes sempre claros e arejados. A área externa é um show à parte: um amplo quintal com uma área gourmet completa para você curtir momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja em um churrasco ou uma festa. A casa ainda oferece 2 vagas de garagem. Tudo isso em um bairro super tranquilo e de fácil acesso. Não perca tempo e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Área Privativa de 320,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Área Gourmet.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-078-MI-VE

- Referência: CA-078-MI-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,27 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Quadras de Tênis Dura
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.211,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende linda casa no Vale dos Cristais: Imagine viver em um dos condomínios mais cobiçados de Macaé, próximo ao Vale 2. Com 217,27 m² de área construída em um terreno de 300 m², esta casa oferece 4 dormitórios – sendo 1 ampla suíte com closet e sacada privativa, 3 banheiros completos e espaço para até 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas). Logo na entrada, o paisagismo valoriza uma piscina com cascata, criando um refúgio exclusivo para receber amigos e familiares em um cenário de tranquilidade. No pavimento térreo, sala de jantar, fluindo para uma área gourmet equipada com churrasqueira, lavabo e um escritório anexo, ideal para home office sem perder conforto. A cozinha com móveis planejados, um quarto e um banheiro social no mesmo piso. Suba ao segundo andar e descubra uma aconchegante sala de TV – perfeita para uma brinquedoteca ou espaço de convivência – além de dois dormitórios que compartilham um banheiro social. A suíte master brinda seus moradores com iluminação natural e um closet feito sob medida. Tudo isso em um condomínio com portaria 24 horas, academia, quadras de tênis de piso duro, quadras de areia, piscina e um lindo lago. Agende agora sua visita e transforme seu estilo de vida com exclusividade e segurança!
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### Casa em Condomínio - CA-078-ZE-VE

- Referência: CA-078-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 421,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Casa Pé na Areia no Condomínio Mar do Norte, Rio das Ostras/RJ     Viva o sonho de morar de frente para o mar!   Localizada no exclusivo Condomínio Mar do Norte, esta casa de alto padrão oferece uma experiência de vida inigualável, combinando conforto, segurança e a beleza natural do litoral. Com acesso restrito à praia, você e sua família desfrutarão de momentos de tranquilidade e privacidade, a poucos passos do mar.   Destaques do imóvel:   Pé na areia: A casa está estrategicamente localizada de frente para a Praia do Mar do Norte, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto à areia. Espaço e conforto: A casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um total de 4 banheiros. A sala, com 3 ambientes distintos, é ideal para receber amigos e familiares. Área de lazer completa: O espaço gourmet é um convite para o lazer, com churrasqueira, uma refrescante piscina com cascata, área de descanso com redes, um deck e um banheiro exclusivo para a área externa. Vagas de garagem: O imóvel oferece 10 vagas de garagem, sendo 8 delas cobertas, garantindo praticidade e segurança para seus veículos.   Oportunidade única:   Desfrute de um estilo de vida exclusivo em um dos locais mais desejados de Rio das Ostras. Esta é a chance de ter um refúgio de paz e tranquilidade, onde a beleza do mar se integra perfeitamente ao conforto de um lar. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe deste paraíso à beira-mar! Área Privativa de 390,00 m², Área Construída com 390,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, IPTU R$ 1.900,00, Valor do Condomínio R$ 421,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Área Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-070-ZE-VE

- Referência: CA-070-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Viva o Sonho em Alphaville Residencial 2!   Imagine-se vivendo em uma casa onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e felicidade. Apresentamos esta espetacular residência em Alphaville Residencial 2, em Rio das Ostras, que redefine o conceito de lar.   Luxo e Conforto em Cada Canto   Esta casa de tirar o fôlego oferece: 4 Suítes Magníficas: Quatro suítes espaçosas e elegantemente projetadas, sendo uma suíte master com um closet dos sonhos. Todas as suítes vêm com móveis planejados de alta qualidade. Ambientes Integrados: Uma sala de estar ampla, com pé direito elevado, que se conecta harmoniosamente à sala de jantar e cozinha, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha de Chef: Uma cozinha completa e moderna, equipada com cooktop, coifa  e bancadas em nanoglass, que adicionam um toque de leveza e sofisticação. Sustentabilidade e Economia: Aproveite o máximo de conforto com o sistema de aquecimento em todas as torneiras e placas fotovoltaicas que garantem a autossuficiência energética da casa.   Lazer e Bem-Estar Sem Sair de Casa   A área de lazer é um verdadeiro oásis privativo: Piscina Aquecida: Relaxe na piscina aquecida, que conta com boiler digital e controle de temperatura, perfeita para desfrutar em qualquer estação. Espaço Gourmet Completo: Uma área com churrasqueira para seus momentos de confraternização. O toldo retrátil garante conforto e sombra nos dias de sol. Paisagismo Exuberante: Um jardim cuidadosamente planejado que cria uma atmosfera de paz e tranquilidade. Além de tudo isso, a casa conta com 6 banheiros e 4 vagas de garagem. A dispensa externa e interna, ambas com prateleiras de mármore, garantem organização e praticidade. Venha conhecer e se apaixonar por este paraíso! Entre em contato e agende sua visita. Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Plane...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-056-ZE-VE

- Referência: CA-056-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 187,65 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.927,00
- Descrição: Casa em Condomínio de Alto Padrão em Rio das Ostras - Bairro Alphaville   Sabe aquele lugar que você sempre sonhou para a sua família? É essa casa! Localizada no prestigiado bairro Alphaville, essa residência combina conforto, segurança e lazer em um só lugar. Perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade! O Imóvel oferece: 3 suítes, sendo uma suíte master com closet. 3 banheiros mais lavabo, para mais praticidade e privacidade. Cozinha integrada, ideal para quem adora cozinhar e interagir com os convidados. Sala de estar e jantar ampla para dois ambientes, garantindo espaço e conforto para toda a família. Varanda gourmet, o espaço perfeito para reunir a galera e fazer aquele churrasco especial! Piscina privativa, seu próprio refúgio para relaxar e se refrescar nos dias de sol. 2 vagas de garagem. Localização: Situada no Alphaville, um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras, essa casa está em um condomínio com segurança 24h e infraestrutura completa. Perto de tudo que você precisa para uma vida tranquila e completa! Não perca essa oportunidade única de morar no melhor que Rio das Ostras tem a oferecer!  Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Área Privativa de 187,65 m², Área Construída com 187,65 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00 Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-051-ZE-VE

- Referência: AP-051-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cavaleiros
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.698,11/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cavaleiros - Edifício Costa Esmeralda!   Seu novo lar espera por você no desejado bairro Cavaleiros, em Macaé/RJ! Apresentamos um magnífico apartamento no exclusivo edifício Costa Esmeralda, perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa para seu máximo conforto e privacidade, este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem precisa de ambientes versáteis. São quatro banheiros no total, garantindo praticidade para todos os moradores e visitas. Conte também com duas vagas de garagem, um diferencial importante para a sua comodidade e segurança. O Costa Esmeralda oferece a infraestrutura que você e sua família merecem. Venha viver em um dos bairros mais valorizados de Macaé, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e as belas praias da região. Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade de vida! Agende sua visita hoje mesmo e encante-se! Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 1.698,11, Valor do Condomínio R$ 2.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-039-ZE-VE

- Referência: CA-039-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.817,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Viva o Sonho em Alphaville, Condomínio Conceito A , Rio das Ostras!   Desfrute de conforto, segurança e lazer nesta linda casa em condomínio, localizada no prestigiado bairro de Alphaville. Perfeita para sua família, oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto e privacidade. 3 Banheiros modernos e bem distribuídos. 2 Vagas de Garagem para sua comodidade. Localização Privilegiada: No cobiçado bairro Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. Acesso fácil a serviços, comércios, escolas e praias. Não perca a chance de morar em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Área Privativa de 164,00 m², Área Construída com 164,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço. Lazer: Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604090918327642.png)
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- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604090917355841.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604090917449512.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604090917589901.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604090918057504.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260409091800139.png)


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### Apartamento - AP-217-ZE-VE

- Referência: AP-217-ZE-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Cavaleiros
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 914,00 | IPTU: R$ 1.350,00/
- Descrição: Apartamento Espaçoso com 3 Quartos no Novo Cavaleiros, Macaé!   Procurando o lugar ideal para sua família em Macaé? Este Apartamento no Novo Cavaleiros é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica. Com 3 dormitórios, incluindo duas suítes, este imóvel oferece a privacidade e o aconchego que você merece. São 3 banheiros no total, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores e visitantes. O Novo Cavaleiros é um bairro consolidado, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Área Privativa de 210,00 m² Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.350,00, Valor do Condomínio R$ 914,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011038001959.png)
- ![Imagem 6](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011038038862.png)
- ![Imagem 7](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011037264022.png)
- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20260401103729555.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604011037317995.png)


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### Casa em Condomínio - CA-029-ZE-VE

- Referência: CA-029-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 261,33 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.505,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você no Alphaville, Rio das Ostras!   Imagine viver em um oásis de conforto e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para a sua felicidade. Apresentamos esta magnífica casa em condomínio no Alphaville, Rio das Ostras, perfeita para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes (sendo uma master com closet e banheira dupla para relaxar após um longo dia!), esta residência oferece o espaço ideal para toda a família. Desfrute de 4 banheiros modernos e elegantes, além de 2 vagas de garagem com depósito para sua comodidade.   Ambientes Pensados para Você:   Área Social Integrada: Aconchegante sala de estar, jantar e cozinha integrados, criando um ambiente perfeito para confraternizar com amigos e familiares. Espaço para Trabalho e Hóspedes: Um escritório versátil que pode ser facilmente convertido em um confortável quarto de hóspedes com lavabo. Lazer Completo: A área gourmet é um convite ao entretenimento, com piscina aquecida, churrasqueira, lavabo e chuveirão para os dias de sol. Dependência de Empregada: Com banheiro privativo, garantindo mais privacidade e praticidade.   Conforto e Economia:   Sustentabilidade e Economia: Com 14 painéis fotovoltaicos e um boiler de 400 litros com placas solares, você terá uma significativa redução na conta de energia, além de contribuir para um futuro mais sustentável. Climatização Perfeita: Ar condicionado em todos os quartos para garantir seu conforto em qualquer estação do ano. Não perca a oportunidade de viver em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Esta casa é mais do que um imóvel, é a realização do seu sonho! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Venha conhecer de perto cada detalhe que faz desta casa o lugar perfeito para você e sua família. Área Privativa de 261,33 m², Área Construída com 261,33 m², Área do Terreno com 370,43 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Aquecimento Sol...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-028-ZE-VE

- Referência: CA-028-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.344,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Vale dos Cristais, localizado na cidade de Macaé / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 151,00 m², Área Construída com 151,00 m², Área do Terreno com 301,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.260.000,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Lazer: Área Gourmet, Área Kids, Piscina Adulto, Piscina Infantil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202603261759515279.png)
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### Casa - CA-021-ZE-VE

- Referência: CA-021-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Reduto da Paz
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 5.983,00
- Descrição: Casa Aconchegante no Reduto da Paz, Rio das Ostras/RJ!   Sua chance de morar bem em Rio das Ostras! Esta charmosa casa no Reduto da Paz é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, você terá todo o espaço e privacidade que precisa. A casa também conta com 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para o seu dia a dia. Localizado em um dos bairros mais tranquilos de Rio das Ostras, o Reduto da Paz oferece a combinação ideal de tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto seu novo lar. Área Privativa de 55,15 m², Área Construída com 55,15 m², Área do Terreno com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00. Cômodos: Área de Serviço.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-020-ZE-VE

- Referência: CA-020-ZE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Reduto da Paz
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.802,00
- Descrição: Casa Aconchegante no Reduto da Paz, Rio das Ostras/RJ!   Sua chance de morar bem em Rio das Ostras! Esta charmosa casa no Reduto da Paz é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, você terá todo o espaço e privacidade que precisa. A casa também conta com 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para o seu dia a dia. Localizado em um dos bairros mais tranquilos de Rio das Ostras, o Reduto da Paz oferece a combinação ideal de tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto seu novo lar. Área Privativa de 55,15 m², Área Construída com 55,15 m², Área do Terreno com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-019-ZE-VE

- Referência: CA-019-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Sua Futura Casa em Alphaville, Rio das Ostras, Chega em Dezembro de 2025!   Prepare-se para o futuro no Condomínio Alphaville, Rio das Ostras! Temos uma casa incrível em construção, esperando por você e sua família. Imagine viver com todo o conforto e exclusividade que você merece. Esta casa espaçosa oferece: 3 suítes espaçosas, todas com closet, proporcionando privacidade e organização para toda a família. 5 banheiros: Ideal para o dia a dia e para receber visitas. 2 vagas de garagem: Estacionamento fácil e seguro para seus veículos. Piscina privativa: Seus dias de sol e lazer garantidos! ☀️🏊‍♀️ Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, você terá acesso a toda a infraestrutura e segurança que o Alphaville oferece. Não perca a chance de garantir seu novo lar em um empreendimento novinho em folha! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita ao local para visualizar seu futuro lar! Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-015-ZE-VE

- Referência: CA-015-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.484,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você em Alphaville, Rio das Ostras! Prepare-se para viver o sonho em uma casa espetacular no Condomínio Alphaville, em Rio das Ostras/RJ! Esta residência de alto padrão oferece o máximo em conforto e lazer para sua família. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, e 4 banheiros modernos, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Desfrute de momentos inesquecíveis na sua piscina particular, perfeita para relaxar ou celebrar com amigos e familiares. Além disso, a casa está inserida em um condomínio com infraestrutura completa, garantindo segurança, lazer e todas as comodidades que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região! Interessado(a)? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Área Privativa de 293,00 m², Área Construída com 293,00 m², Área do Terreno com 455,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604301415538073.png)
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### Casa em Condomínio - CA-184-ZE-VE

- Referência: CA-184-ZE-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 359,39 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.509,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Vale dos Cristais, localizado na cidade de Macaé / RJ. Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, luxo e bem-estar para você e sua família. Esta é a oportunidade de conquistar a casa dos seus sonhos, localizada na vibrante cidade de Macaé, Rio de Janeiro. Prepare-se para se encantar: Cinco suítes espetaculares: Cada membro da família terá seu próprio refúgio particular, com o conforto e a privacidade que merece. Acorde revigorado e pronto para desfrutar de um novo dia! Sete banheiros deslumbrantes: Adeus às filas! Com tantos banheiros, a rotina da sua família será muito mais fluida e agradável, seja para se preparar para o dia ou para relaxar após um longo dia. Duas vagas de garagem: Estacionar nunca mais será um problema! Tenha a tranquilidade de saber que seus veículos estão seguros e protegidos. Piscina privativa: Mergulhe em momentos de lazer e diversão sem sair de casa! Perfeita para os dias de sol, para relaxar nos fins de semana ou para receber amigos e familiares. Área gourmet completa: Celebre a vida em grande estilo! Prepare refeições deliciosas, reúna quem você ama e crie memórias inesquecíveis neste espaço perfeito para confraternizações. Esta casa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida que você merece. É a chance de viver em um ambiente onde cada dia é uma celebração, onde o conforto e o lazer estão sempre ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se surpreender com a casa que você sempre sonhou. Área Privativa de 359,39 m², Área Construída com 359,39 m², Área do Terreno com 420,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.980.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Lazer: Área Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604081127281711.png)
- ![Imagem 2](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604081127361536.png)
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### Apartamento - AP-071-VE

- Referência: AP-071-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Piscina Infantil
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.803,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00
- Descrição: Exclusividade e Conforto com Vista para o Mar na Praia do Pecado!   Você busca um lar que une a elegância de um apartamento espaçoso com a vista deslumbrante da praia? A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar a você uma oportunidade única na Praia do Pecado, em Macaé. Este imóvel exclusivo é perfeito para quem deseja viver em frente ao mar, desfrutando de um estilo de vida de alto padrão.   Características do Imóvel:   5 dormitórios, incluindo 3 suítes, garantindo o máximo de privacidade e conforto para toda a família. 5 banheiros no total, com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. 2 vagas de garagem para sua total segurança e tranquilidade. Localização privilegiada na Praia do Pecado, um dos endereços mais cobiçados de Macaé. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a beleza da paisagem. Este apartamento não é apenas um imóvel, é uma experiência de vida. Não perca a chance de viver no lugar que você sempre sonhou! Agende uma visita com a Zelten Imóveis e encante-se com cada detalhe deste imóvel! Área Privativa de 255,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.320,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Infraestrutura: Portaria 24h. Lazer: Área Gourmet, Área Kids, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/20250811112539314.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA-069-VE

- Referência: CA-069-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,00 m²
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.607,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Zelten Imóveis Vende: Casa em Condomínio no Alphaville, Rio das Ostras!   Encontre o lar perfeito que une conforto, tecnologia e segurança no renomado Condomínio Alphaville. A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar esta casa espetacular, ideal para famílias que buscam um estilo de vida de alta qualidade em um dos melhores endereços da cidade. Com uma arquitetura moderna e funcional, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar, com ambientes espaçosos e acabamentos de alto padrão.   Destaques do Imóvel:   4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e um quarto no térreo, oferecendo versatilidade e comodidade. 4 banheiros bem equipados, para atender a todas as necessidades da família. 2 vagas de garagem com carregador para veículos elétricos, um diferencial moderno e sustentável. Área construída de 227,00 m² e terreno de 361,00 m², proporcionando o espaço ideal para lazer e convívio. O Condomínio Alphaville é sinônimo de excelência, oferecendo segurança 24 horas e uma infraestrutura completa que valoriza o seu bem-estar e o de sua família. Não perca a chance de viver com exclusividade e tecnologia! Agende uma visita com a Zelten Imóveis e encante-se com cada detalhe deste imóvel! Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Lazer: Área Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-067-GL-VE

- Referência: CA-067-GL-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 229,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: A Casa dos Seus Sonhos no Condomínio Vale dos Cristais!   Descubra o auge do conforto e da segurança nesta espetacular casa à venda no Vale dos Cristais, um dos endereços mais cobiçados de Macaé. Perfeita para quem busca um lar espaçoso, funcional e com a tranquilidade que só um condomínio de alto padrão pode oferecer.   Espaço, Conforto e Sofisticação   Com uma generosa área construída de 229,00 m² em um terreno de 320,00 m², esta casa foi projetada para acomodar sua família com excelência: 4 Dormitórios, incluindo uma suíte com closet, oferecendo um refúgio de paz e organização para você. 3 Banheiros para garantir o conforto e a praticidade de todos os moradores e seus convidados. 2 Vagas de Garagem para a segurança e comodidade de seus veículos. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente seguro, com infraestrutura completa e a qualidade de vida que o Vale dos Cristais proporciona. Não perca tempo! Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. Área Construída com 229,00 m², Área do Terreno com 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Móveis Planejados. Lazer: Área Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605070954285627.png)
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### Casa em Condomínio - CA-066-GL-VE

- Referência: CA-066-GL-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.131,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Zelten Imóveis Vende: Casa com 380m² de área construída em terreno de 500m². Contendo 3 suítes sendo 1 suíte com closet, banheiro social, lavabo. Sala ampla com dois ambientes, pé direito alto, cozinha conceito aberto integrada com a sala e área gourmet. Área gourmet com entrada individual, churrasqueira, piscina com borda infinita com uma maravilhosa vista. Acabamento diferenciado, com sistema de iluminação de led em toda casa. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Cisterna com 10 mil litros + reservatório de água com 2 mil litros. Condomínio com estrutura de lazer super completa: piscina, academia, campo de futebol e tênis, salão de festas, segurança 24 horas, ao lado Norte Sul Boulevard (empreendimento com várias lojas).  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-062-VE

- Referência: CA-062-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Seu Novo Lar em Construção no Alphaville, Rio das Ostras!   Prepare-se para viver em uma das áreas mais desejadas de Rio das Ostras! Apresentamos uma oportunidade exclusiva para você garantir sua casa dos sonhos no Alphaville.   Conforto e Modernidade em Cada Detalhe   Esta residência em construção foi projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Com uma área construída de 225,00 m² em um terreno de 410,00 m², você terá espaço de sobra para toda a família. A casa conta com: 3 Suítes Completas: Todos os 3 dormitórios são suítes, proporcionando total privacidade e comodidade para você e sua família. 5 Banheiros: Com cinco banheiros, a casa oferece praticidade para o dia a dia e para receber convidados. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos, garantindo tranquilidade. Morar no Alphaville é sinônimo de segurança, qualidade de vida e a certeza de um investimento em um imóvel que só tende a valorizar. Esta é a chance de personalizar os últimos detalhes e entrar em 2026 com um novo lar feito sob medida para você. Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel novinho e moderno em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre esta incrível oportunidade! Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-048-SA-VE

- Referência: CA-048-SA-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: Alphaville
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.228,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: A Oportunidade que Você Esperava no Alphaville!   Sua busca pela casa perfeita em Rio das Ostras acaba de terminar! Venha conhecer esta incrível residência no bairro Alphaville, um dos mais cobiçados da cidade. Esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.   Espaço e Conforto para a Família   Com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, esta casa oferece o espaço ideal para toda a sua família. São 3 banheiros no total, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. Imagine-se vivendo em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, em uma das melhores localizações de Rio das Ostras. Não perca esta oportunidade de transformar a vida da sua família. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Área Construída com 297,00 m², Área do Terreno com 464,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
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### Casa em Condomínio - CA-047-SA-VE

- Referência: CA-047-SA-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.205,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Luxo, Espaço e Exclusividade no Alphaville, Rio das Ostras!   Se você busca uma residência que oferece o máximo em conforto e sofisticação, sua procura acabou. Apresentamos esta espetacular casa à venda no Alphaville, um dos condomínios mais prestigiados e seguros de Rio das Ostras.   Um Lar de Alto Padrão para Sua Família   Com uma imponente área construída de 365,00 m² em um terreno de 450,00 m², esta casa foi projetada para quem valoriza espaço e privacidade. 3 Suítes Plenas: Cada um dos três dormitórios é uma suíte, garantindo o máximo de privacidade e conforto para todos os membros da família. 5 Banheiros: Com cinco banheiros no total, a casa oferece praticidade e comodidade para o dia a dia e para receber convidados. 2 Vagas de Garagem: Tenha a segurança e o conforto de estacionar dois veículos com total tranquilidade. Morar no Alphaville é sinônimo de um estilo de vida de alto padrão, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e a tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu novo lar. Área Construída com 365,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Características: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Portaria 24h. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
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- ![Imagem 8](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604301552038305.png)
- ![Imagem 9](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604301552054590.png)
- ![Imagem 10](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604301552103730.png)


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### Apartamento - AP-046-MI-VE

- Referência: AP-046-MI-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: São José do Barreto
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.829,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Apartamento com rebaixamento em gesso e iluminação em LED, criando uma atmosfera aconchegante e moderna, todo piso em porcelanato, garantindo praticidade na limpeza e um visual uniforme. Cada centímetro foi pensado para otimizar o espaço, e o quarto principal apresenta closet com portas e espelhos, elevando o conceito de organização e estilo. Localizado no bairro São José do Barreto, em Macaé/RJ, o condomínio oferece portaria 24 horas e portão eletrônico, assegurando tranquilidade para você e sua família. A poucos minutos, encontram-se supermercados, padarias, escolas de qualidade e fácil acesso a linhas de ônibus, facilitando o deslocamento diário.  Se você procura um lar completo, onde cada detalhe reflete cuidado e bom gosto, este apartamento é a oportunidade certa. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial de transformar este espaço em seu novo refúgio. Entre em contato agora mesmo e descubra como pode ser simples dar o próximo passo rumo à realização do seu sonho!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-037-SA-VE

- Referência: AP-037-SA-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.802,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com o som relaxante das ondas e a brisa marítima revigorando cada canto do seu lar. Este apartamento de 142 m² na Praia do Pecado, em Macaé/RJ, oferece três suítes generosas, quatro banheiros finamente acabados e duas vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e privacidade a cada membro da família. Os detalhes em porcelanato de alta resistência, as janelas em alumínio anodizado e as bancadas em quartzo elevam o padrão de sofisticação, criando um ambiente elegante e funcional. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o edifício dispõe de portaria 24 horas, salão de festas climatizado e academia equipada, promovendo segurança e qualidade de vida sem sair de casa. A poucos metros da praia, você terá à disposição quiosques, bares e restaurantes que traduzem a descontração litorânea, além de escolas renomadas, supermercados e farmácias para atender a rotina urbana com praticidade. O condomínio, com taxa de R$ 1.000,00, reflete toda a infraestrutura de lazer e segurança que você busca. Este é o momento de transformar seu sonho de viver à beira-mar em realidade. Deixe-se envolver pela sensação de bem-estar proporcionada pelo estilo de vida praiano, onde cada pôr do sol é um convite para celebrar conquistas. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para novos capítulos de felicidade e tranquilidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-029-MI-VE

- Referência: CA-029-MI-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Casa que combina conforto, modernidade e sustentabilidade no charmoso bairro Granja dos Cavaleiros, em Macaé. Esta residência espetacular está pronta para receber você e sua família com todo o aconchego que merecem. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, a casa é perfeita para acomodar todos com privacidade e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, desde os móveis sob medida até as soluções de tecnologia como o aquecimento solar, que proporciona economia e respeito ao meio ambiente. Os ambientes são climatizados por ar condicionado, garantindo frescor nos dias mais quentes. A área construída de 140 m² oferece um espaço generoso para você desfrutar de momentos inesquecíveis. A sala ampla é ideal para receber amigos ou relaxar após um dia longo. A cozinha equipada promete inspirar os melhores chefes de culinária da família, enquanto a despensa proporciona praticidade no armazenamento dos alimentos. Para quem gosta de praticidade e organização, a área de serviço atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Além disso, a casa conta com um quarto exclusivo para ferramentas, proporcionando facilidade na manutenção e organização do seu lar. O lazer também encontra seu espaço nesta propriedade incrível! A área gourmet completa é um convite para celebrar momentos especiais ao lado das pessoas que você ama. Imagine preparar aquele churrasco delicioso enquanto as crianças brincam no quintal seguro do condomínio. E com duas vagas de garagem à disposição, não há preocupação com estacionamento! Localizada próxima a escolas renomadas da região, esta casa é o lugar perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer esse pedaço do paraíso onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e felicidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-024-SA-VE

- Referência: AP-024-SA-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Seu novo lar espera por você no bairro Glória, em Macaé! Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar. Com 78 m² e uma planta bem distribuída, você terá todo o espaço que precisa para viver com qualidade.   Detalhes do Apartamento   3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem O condomínio é um verdadeiro Clube, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa para toda a família e segurança 24 horas para a sua tranquilidade. A localização privilegiada no bairro Glória garante fácil acesso a comércios, escolas e às principais vias da cidade. Não perca a chance de morar no apartamento dos seus sonhos! Agende já sua visita e venha se encantar! Área Construída com 78,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Características: Ar Condicionado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-023-SA-VE

- Referência: CA-023-SA-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 360,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 12.482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa de revista, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Localizada no prestigiado bairro Alphaville, em Rio das Ostras, esta impressionante residência está à sua espera. Com uma área total de 800 m² e privativa de 360,50 m², a casa oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São quatro dormitórios, todos suítes, que garantem privacidade e conforto a todos os moradores. Além disso, são sete banheiros ao todo, eliminando qualquer possibilidade de filas ou esperas indesejadas. A estrutura da casa é verdadeiramente encantadora. Ao entrar, você se depara com duas amplas salas mobiliadas que convidam ao relaxamento e à convivência familiar. A cozinha é um espetáculo à parte: equipada com móveis planejados que não só otimizam o espaço como também acrescentam um toque moderno e funcional ao ambiente. Para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudos, o escritório oferece o cenário perfeito. E para aqueles dias mais quentes ou frios? Ar condicionado e aquecimento solar cuidam do seu bem-estar durante todo o ano. O exterior da casa não deixa nada a desejar. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica para o mar e para a serra?um verdadeiro deleite visual! O terreno espaçoso de 658 m² conta ainda com um SPA/hidromassagem perfeito para os momentos de lazer e relaxamento total. A segurança é outro ponto forte deste condomínio fechado: portão eletrônico garante tranquilidade máxima aos seus moradores. Próximo a bares, restaurantes e escolas, esta residência não apenas oferece luxo e conforto mas também conveniência no dia a dia. As quatro vagas na garagem são mais um bônus para quem valoriza praticidade sem abrir mão da elegância. Venha conhecer este refúgio dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-018-SA-VE

- Referência: CA-018-SA-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: Alphaville Residencial 2
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.829,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, escritório, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Construída com 205,00 m², Área do Terreno com 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.250,00.  
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### Casa - CA-011-SA

- Referência: CA-011-SA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: Imagine viver em um paraíso particular no coração de Costazul, em Rio das Ostras. Esta magnífica casa é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida que combina tranquilidade com praticidade urbana. Com 800 metros quadrados de área construída em um terreno de quase o mesmo tamanho, essa residência é uma verdadeira joia que exala elegância e modernidade. Os cinco dormitórios, sendo quatro deles suítes, oferecem espaço e privacidade para toda a família ou convidados. A casa está completamente mobiliada, pronta para receber você com todo o requinte que merece. Ao entrar na propriedade, você será recebido por duas amplas salas que proporcionam um ambiente ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, enquanto a copa e despensa garantem funcionalidade no dia a dia. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado ao estudo, o escritório oferece o ambiente perfeito. Além disso, a casa conta com características especiais como aquecimento solar, ar condicionado em todos os ambientes e móveis planejados que otimizaram cada canto da residência. Possui ainda uma fantástica academia privativa, sauna e uma linda piscina. A localização é outro ponto forte deste imóvel único. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados completos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. E quando quiser relaxar sem sair de casa, aproveite o SPA com hidromassagem disponível na propriedade. Segurança também não será uma preocupação graças ao portão eletrônico que garante tranquilidade para toda a família. Se você procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida superior, este é o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA-005-SA-VE

- Referência: CA-005-SA-VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 9.062,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais exclusivos de Rio das Ostras: o Alphaville. Esta magnífica casa é a combinação perfeita de sofisticação e conforto, ideal para quem busca um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis com a família. Com seus 450 m² de área total, sendo 320 m² privativos, este imóvel oferece uma amplitude rara e uma arquitetura moderna que encanta em cada detalhe. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente elegante e acolhedor, onde cada cômodo foi planejado para proporcionar o máximo de bem-estar. Os quatro dormitórios são verdadeiros refúgios de tranquilidade, sendo que três deles contam com suítes privativas, garantindo privacidade e conforto a todos os moradores. A sala de estar ampla é o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Para quem trabalha ou estuda em casa, o escritório proporciona um espaço funcional e iluminado para produtividade máxima. A cozinha é um convite ao convívio familiar, rica em detalhes sofisticados e equipada com móveis planejados que otimizam cada centímetro do ambiente. Além disso, a área de serviço completa garante praticidade no dia a dia. Para completar esse incrível imóvel, o aquecimento solar oferece sustentabilidade e economia energética, destacando-se como uma solução moderna e eficiente. Com quatro vagas de garagem à disposição, você terá toda a comodidade necessária para estacionar seus veículos com segurança. Localizado próximo a escolas renomadas da região, este apartamento é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única de viver com estilo em Alphaville Residencial 1!
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### Casa em Condomínio - CA0184

- Referência: CA0184
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.896,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Belissíma casa em construção contendo 3 suítes, ampla área gourmet com piscina.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202605041556461925.png)
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### Comercial - CA0163

- Referência: CA0163
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 351,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.418,00
- Descrição: Zeltlen Imóveis vende: Oportunidade! Casa em fase de construção com todos os materiais já comprados, sistemas fotovoltaicos e inversor de 15 kw já instalados. Todos os equipamentos hidráulicos e iluminação, e revestimentos cerâmicos da piscina, e as tábuas de ipê nobre do entorno, e o mármore carrara para as colunas e paredes, comprados. Topo do castelo de água, com um pequeno terraço panorâmico, com vista para o mar. Portão em vidro 10 mm com película anti vandalismo. Ampla piscina.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0174

- Referência: CA0174
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.952,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende Casa em construção, contendo 3 suítes, escritório, ampla área de living, espaço gourmet com churrasqueira e piscina. Muito bem localizada, próximo ao parquinho e ao clube.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0192

- Referência: CA0192
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende linda casa no Vale Dos Cristais, contendo: 4 quartos, sendo 1 suite, 1 demi-suíte (suíte canadense) 1 banheiro social e 1 lavabo. . Dependência de empregada . Sala de estar e sala de jantar . Amplo mezanino . Cozinha com península . Dispensa Espaço gourmet Piscina Sala de TV Escritório . Área de serviço . Garagem para 2 carros . Espaço de armazenamento . Amplo jardim Boiler da água quente solar 2 cisternas 10.000l e 5.000l
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0120

- Referência: CA0120
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.386,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Casa de alto padrão contendo 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, escritório, 2 vagas de garagem, 2 salas, escritório, espaço gourmet com deck e piscina. Observações: - Com móveis planejados - Energia Solar (16 placas - 5,30Kwp) - Aquecimento solar (Boiler) - Vidros refletivos Champanhe - Cozinha com coifa e infra estrutura pronta - Jardim de Inverno - Despensa - Lavabo - Área gourmet integrada com Sala de Estar e Cozinha - Churrasqueira com forno e fogão a lenha integrados - Piscina com prainha e pisos antiderrapante - Comandos e iluminação RGB para piscina via Alexa. Venha conhecer !
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0087

- Referência: CA0087
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Descubra o significado de viver com exclusividade na Zelten Imóveis! Apresentamos uma casa de alto padrão com acabamento e mobília impecável, pronta para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida tem a oferecer. Este imóvel foi planejado para proporcionar conforto e requinte em cada detalhe. São dois pavimentos elegantemente distribuídos com: 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Ampla sala e cozinha que se integram perfeitamente. Espaço gourmet completo com churrasqueira para você celebrar a vida com amigos e familiares. Uma deslumbrante piscina, ideal para os dias de sol e lazer. Não perca a chance de conhecer a casa dos seus sonhos. Agende uma visita com a Zelten Imóveis e se encante com cada detalhe deste imóvel exclusivo.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0191

- Referência: CA0191
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.657,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Excelente casa linear situada no vale 4 - Contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, dependência de empregada e demais dependências. O Condomínio Vale dos Cristais possui acadêmia, espaço gourmet, área verde de jardim, playground com diferentes brinquedos, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Encontra-se na privacidade e segurança de um condomínio fechado.
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### Casa em Condomínio - CA0188

- Referência: CA0188
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.012,00
- Descrição: Venha viver no paraíso! Descubra a casa dos seus sonhos no Vale dos Cristais, um dos bairros mais desejados de Macaé. A Zelten Imóveis apresenta uma belíssima residência que une conforto, elegância e lazer, perfeita para a sua família.   Um refúgio de tranquilidade e conforto   Esta casa foi pensada para oferecer o máximo de bem-estar. A sala com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis. A privacidade é garantida com os 3 quartos, incluindo uma suíte com closet que proporciona um espaço exclusivo e organizado para o seu descanso.   Lazer completo para toda a família   Prepare-se para aproveitar os dias de sol na sua própria casa! A área gourmet completa é perfeita para churrascos e eventos, enquanto a piscina convida a mergulhos refrescantes e diversão sem fim. A comodidade continua com uma garagem para 2 carros e uma área de serviço prática.   Praticidade e elegância   A cozinha já vem equipada com móveis planejados, otimizando seu espaço e trazendo um design moderno para o seu dia a dia. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor, no coração do Vale dos Cristais. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com a Zelten Imóveis e agende sua visita. Seu novo lar te espera!
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### Casa em Condomínio - CA0079

- Referência: CA0079
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.864,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Belissíma casa contendo 4 suítes e demais dependências. Muito bem localizada, próximo a portaria e ao parque. Amplo quintal com espaço para piscina. Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos Municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia
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### Casa - CA0081

- Referência: CA0081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 608,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Sala  com aproximadamente 100 m2, 4 quartos, sendo uma suíte master com closet, sala íntima, 2 varandas, churrasqueira a lenha com fogão e forno, piscina, banheiro externo, canil, varanda em torno da casa, cozinha com copa, e despensa, lavanderia, instalação para água quente nos banheiros, sistema de monitoramento, alarme, câmeras, portão eletrônico, edícula. Diferenciais: Teto com rebaixamento e detalhes em gesso, luz indireta, ambientes espaçosos, banheiros com armários, lugar tranquilo e bem próximo a praia, rua com projeto de pavimentação.. Venha morar com qualidade de vida, bem próximo à praia em uma das melhores cidades da Região dos Lagos.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0115

- Referência: CA0115
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Mobiliado
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.969,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Exclusividade Zelten Imóveis: Sua Casa de Sonho com Vista Espetacular em Alphaville!   Prepare-se para viver em um paraíso! A Zelten Imóveis apresenta uma oportunidade única em Alphaville: uma casa de esquina em localização privilegiada, com vista deslumbrante para o mar e para a serra. Conforto, Modernidade e Sustentabilidade em um Só Lugar: Esta residência foi pensada para quem busca o máximo em qualidade de vida e praticidade, sem abrir mão da elegância. Destaques que farão você se apaixonar: 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família e seus convidados. Sala e cozinha integradas (com uma prática despensa), criando um ambiente amplo e perfeito para o convívio. Espaço gourmet integrado, ideal para seus momentos de lazer e confraternização. Piscina em raia, perfeita para se refrescar e praticar exercícios. Amplo espaço livre de terreno, oferecendo possibilidades para paisagismo, áreas de lazer ou o que sua imaginação permitir. Totalmente mobiliada, pronta para você se mudar e desfrutar sem preocupações. Placa solar para geração de energia e boiler já instalados, proporcionando economia e sustentabilidade para seu dia a dia. Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular, desfrutar de momentos únicos em um ambiente moderno e sustentável. Esta é a chance de ter a casa dos seus sonhos em um dos locais mais desejados. Não perca tempo! Entre em contato com a Zelten Imóveis e agende sua visita para conhecer essa joia rara em Alphaville.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0167

- Referência: CA0167
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.187,00
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você em Alphaville, Rio das Ostras!   Apresentamos uma excelente oportunidade para você e sua família no charmoso bairro de Alphaville, em Rio das Ostras/RJ. Esta casa em condomínio combina conforto, espaço e a segurança que você procura. Conforto e Espaço para Sua Família: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideais para garantir a privacidade e o aconchego de todos. 4 banheiros para maior comodidade. 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos. Localizada em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras, esta casa em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso fácil a tudo o que você precisa. Não perca essa chance! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu futuro lar está te esperando! Área Total de 467,00 m², Área Privativa de 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300.000,00. Características: Aquecimento Solar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0182

- Referência: CA0182
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Infraestrutura:
  - Conveniência 24h
  - Portarias individuais Residenciais
  - Restaurante
  - Academia
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Controle de acesso Rec. Facial
  - Segurança privada 24h
  - Central de monitoramento
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Seu Novo Capítulo Começa em Alphaville, Rio das Ostras!   Procurando a casa perfeita em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras? A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar esta excelente opção em Alphaville, ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço. Conforto e Espaço para Sua Família: Esta casa foi projetada pensando no seu bem-estar, oferecendo: 3 dormitórios, todos eles suítes, garantindo total privacidade e comodidade para todos os moradores. 4 banheiros com acabamentos de qualidade. 4 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos e visitas. Localizada no charmoso bairro de Alphaville, você estará próximo de todas as conveniências que Rio das Ostras oferece, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida.   Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com a Zelten Imóveis e agende sua visita para conhecer seu futuro lar. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 206,00 m².  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.zelten.com.br/imagens/imoveis/202604071545558411.png)
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### Casa em Condomínio - CA0134

- Referência: CA0134
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.521,00
- Descrição:   Exclusividade Zelten Imóveis: Casa Linear dos Sonhos Pronta Para Morar!   Apresentamos a você uma oportunidade imperdível em Alphaville! A Zelten Imóveis traz uma linda casa linear, projetada para oferecer o máximo em conforto, praticidade e sofisticação. Pronta para Você e Sua Família: Esta residência impecável se destaca pelos seus detalhes e acabamentos de alta qualidade. Prepare-se para se encantar com: 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade e um espaço exclusivo para você. Todos os ambientes com móveis planejados, otimizando cada metro quadrado e oferecendo soluções inteligentes de armazenamento. Cortinas e ar condicionado split em todos os cômodos, garantindo conforto térmico e privacidade em qualquer estação. Sala aconchegante com painel e cortinas, perfeita para seus momentos de relaxamento. Ampla cozinha, ideal para quem ama cozinhar, e uma churrasqueira para seus encontros com amigos e família. Banheiro social e lavabo, para maior comodidade. Escritório, ideal para home office ou estudos. Academia, para você manter a forma sem sair de casa. Piscina aquecida, para desfrutar em qualquer época do ano. Placas solares, garantindo economia na conta de energia e um futuro mais sustentável para você. Com cada detalhe pensado para o seu bem-estar, esta casa é a definição de "entrar e morar". Não perca essa oportunidade única de viver com requinte e praticidade! Entre em contato com a Zelten Imóveis hoje mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo lar! Área Total de 470,00 m², Área Privativa de 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.550.000,00.  
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### Terreno - TE-098-VE-ZE

- Referência: TE-098-VE-ZE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 16.800,00/
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Terreno de esquina no condomínio mar do norte. Excelente localização, muito próximo da praia. Áea de lazer com academia e parquinho. Local muito limpo e seguro.
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### Casa em Condomínio - CA0035

- Referência: CA0035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.093,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Zelten Imóveis vende: Linda casa, contendo 4 quartos (sendo 2 suítes), dependência completa de empegada com entrada independente, escritório, amplos espaços integrados (sala, cozinha e sala de visita). Experiência Alphaville Ensinar os filhos a andar de bicicleta na rua, conhecer os vizinhos pelo nome e apreciar o contato com a natureza, seja praticando esportes ou apenas caminhando pelo bairro. Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida, existe senso de comunidade entre os moradores e predomina o respeito pelo próximo, pelo meio ambiente e por tudo aquilo que preserva as belezas do lugar. Da prioridade aos pedestres ao uso consciente dos terrenos, a vivência no Alphaville é incomparável. Localização Estrategicamente posicionado entre os limites dos municipios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao oceano e no entorno de uma exuberante reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável. Dispõe de acesso privativo à praia. Segurança Sistema de cercas elétricas Sensores de presença em todo o perímetro Alarmes Portarias com vigias e cancelas Rígida política para controle de acesso Central de monitoramento dedicada Vigilância patrimonial 24h/dia Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube Área de lazer Clube privativo com 43.000m² Piscina adulto Piscina infantil Academia com equipamentos e esteiras profissionais Duas quadras poliesportivas Duas quadras de areia Duas quadras de Tênis (Duras) Duas quadras de Tênis (Saibro) Campo de futebol com grama natural Pista de esportes radicais Brinquedoteca e playground Deck suspenso para acesso a praia Urbanização O padrão de urbanização do Alphaville é elevado. A fase de projeto contempla um profundo estudo topográfico, criando valor em todos os lotes. Todas as etapas deste empreendimento são exaustivamente pensadas para agregar qualidade de vida e valor. Pavimentação, calçadas arborizadas, pra...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0114

- Referência: CA0114
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Lazer:
  - Brinquedoteca e playground
  - Área Gourmet
  - Área Kids
  - Campo de futebol grama sintética
  - Quadras de areia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista de Esportes Radicais
  - Quadras de Tênis Dura
  - Quadras de Tênis Saibro
  - Quadras Poliesportivas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 805,00
- Descrição: Seu Futuro Começa Aqui: Casa de Condomínio em Alphaville, Rio das Ostras!   Prepare-se para viver o sonho em uma casa que está sendo construída sob medida para você! A Zelten Imóveis tem o prazer de apresentar esta incrível oportunidade em Alphaville, Rio das Ostras/RJ. Espaço, Conforto e Qualidade de Vida: Esta casa foi pensada para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade para sua família. Desfrute de: 4 dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. 4 banheiros com acabamentos modernos. 2 vagas de garagem para sua comodidade. Localizada em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras, esta casa em condomínio oferece a segurança e a tranquilidade que você busca, com a vantagem de poder acompanhar cada etapa da construção e personalizar alguns detalhes do seu novo lar. Não perca essa chance única! Entre em contato com a Zelten Imóveis e saiba mais sobre como adquirir sua casa dos sonhos em Alphaville, Rio das Ostras. Área Total de 365,00 m², Área Privativa de 185,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, Valor do Condomínio R$ 805,00. Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
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*Atualizado em: 10/06/2026 01:15:20*
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