Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Alphaville no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ.

MANSÃO ESPETACULAR NO ALPHAVILLE RIO DAS OSTRAS – LUXO, PORTEIRA FECHADA E SUSTENTABILIDADE

Se você busca exclusividade, conforto inigualável e sofisticação, acaba de encontrar a casa dos seus sonhos. Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville, em Rio das Ostras/RJ, esta residência de altíssimo padrão entrega uma infraestrutura impecável, climatização em todos os ambientes, móveis planejados de excelência e eletrodomésticos de última geração. Perfeita para quem não abre mão de qualidade de vida e segurança.

🛏️ ÁREA ÍNTIMA (CONFORTO E PRIVACIDADE)

A casa conta com 4 suítes espetaculares, todas com acabamento de primeira linha e banheiros com claraboia (iluminação natural incrível):

• Suíte Master Cinematográfica: Quarto e closet com ar-condicionado split individuais, closet ricamente planejado, mesa de maquiagem, varanda privativa super espaçosa e banheiro luxuoso com banheira de imersão.

• Suíte 2 (Casal): Completa com cama de casal, duas mesas laterais, armários planejados e ar-condicionado split.

• Suíte 3 (Solteiro): Duas camas de solteiro, armário planejado e ar-condicionado split.

• Suíte 4: Com closet sob medida e excelente espaço.

• Rouparia: Roupeiro planejado generoso localizado no corredor dos quartos para apoio.

🛋️ ÁREAS SOCIAIS E HOME OFFICE

• Home Office Completo: Escritório planejado perfeito para duas pessoas trabalharem confortavelmente, com estante, banco baú, cadeiras giratórias, ar-condicionado e uma ampla varanda exclusiva.

• Living Amplo: Hall de entrada com banco em madeira maciça; Sala de estar climatizada (2 ar-condicionados), equipada com sofá de 4 lugares, mesa de centro e pufe.

• Sala de TV Reservada: Com sofá reclinável super confortável de 6 lugares com chaise.

• Sala de Jantar de Luxo: Mesa exclusiva em mármore Verde Guatemala com 8 cadeiras e ar-condicionado split.

• Lavabo social elegante.

🍳 COZINHA DE CHEF & APOIO

Totalmente equipada e planejada para quem ama gastronomia:

• Bancada em madeira maciça com 6 banquetas e pia em granito escovado.

• Fogão 5 bocas Versia com potentes queimadores italianos.

• Duas geladeiras Panasonic de 480L cada (com gaveta de temperatura regulável que funciona como cervejeira).

• Lava-louças Electrolux 14 serviços, micro-ondas Electrolux e ar-condicionado.

• Diferenciais de serviço: Bar com estante planejada, Louceiro independente espaçoso e Despensa completa com gaveteiro móvel.

🥩 LAZER PRIVATIVO DE CINEMA (O PONTO FORTE!)

• Espaço Gourmet Climatizado: Bancada em madeira maciça e armários, equipado com duas churrasqueiras com coifas profissionais em inox (uma churrasqueira tradicional a carvão e uma Char-Broil Infrared a gás premium), além de fogão de uma boca Frank.

• Área de Piscina: Piscina privativa com ombrelone, duas chaises em madeira maciça e mesa de apoio.

• Complexo de Bem-Estar: Sauna a vapor com capacidade para 8 pessoas, acompanhada de banheiro/lavabo dedicado e chuveirão externo.

⚙️ TECNOLOGIA, SUSTENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA

Uma casa inteligente e altamente econômica:

• Energia Solar: Sistema fotovoltaico com potência de 6,6KWp (12 painéis de 550W), reduzindo drasticamente o custo de energia.

• Hidráulica Premium: Cisterna de 10.000L + Caixa d’água de 3.000L. Sistema de água quente totalmente pressurizado com aquecedor a gás.

• Lavanderia de Alta Performance: Móveis planejados com cabideiro e maleiro, 2 tanques, Máquina de Lavar Samsung de 23Kg (com água quente) e Secadora a gás Samsung de 20Kg.

• Espaço Flex (Térreo): Sala com ar-condicionado ideal para academia privativa ou quarto de hóspedes térreo.

• Garagem e Depósitos: Vaga para 2 carros cobertos, quarto de ferramentas completo na garagem com prateleiras e armários, além de um segundo quarto depósito para materiais de piscina.

🌳 SOBRE O CONDOMÍNIO ALPHAVILLE

O condomínio fechado mais seguro e valorizado de Rio das Ostras. Oferece portaria e segurança armada 24h, monitoramento por câmeras, clube privativo completo (piscina, academia, quadras de tênis, futebol, salão de festas) e muito contato com a natureza.

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Central de Negócios

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Avenida Ásia, 444
Alphaville - Rio das Ostras - RJ
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