Casa em Condomínio para Locação, Rio das Ostras / RJ

Descrição do Imóvel

Exclusividade e Sofisticação no Alphaville Residencial 2

Onde o luxo encontra a sustentabilidade em Rio das Ostras.

Se você busca uma residência que combine amplitude, tecnologia e um lazer privativo impecável, esta é a oportunidade ideal. Localizada no prestigioso Alphaville Residencial 2, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto térmico, eficiência energética e elegância.

Destaques da Residência

Com uma área construída de 338 m² em um terreno de 400 m², o imóvel se destaca pelo acabamento refinado e planta inteligente:

• Suíte Master Memorável: Um verdadeiro refúgio com closet, móveis planejados, escritório privativo e uma sala de banho equipada com banheira de hidromassagem.

• Acomodações Versáteis: Além da master, conta com mais uma suíte e dois dormitórios amplos (totalizando 4 quartos). Três deles já equipados com móveis modulados de alta qualidade.

• Ambientes Sociais: Sala de estar integrada e uma sala de TV privativa, separada por uma elegante porta divisória, garantindo o silêncio e o conforto para o seu cinema particular.

Tecnologia e Sustentabilidade

Viver aqui é sinônimo de eficiência. A casa está preparada para o futuro:

• Energia Solar: Sistema de geração própria com média de 650 kWh/mês.

• Climatização e Conforto: Aquecimento solar para boiler e piscina, além de pressurizadores para água quente e fria em toda a casa.

• Conectividade: Sistema de internet cabeada distribuído para três dormitórios, ideal para home office e alta performance digital.

Lazer Particular

O espaço externo é um convite ao relaxamento:

• Piscina Aquecida com integração direta à Sauna.

• Área gourmet pronta para receber seus melhores momentos.

• 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas).

Área Privativa de 338,00 m², Área Construída com 338,00 m², Área do Terreno com 400,00 m².

Valor do Imóvel R$ 10.000,00, IPTU R$ 4.910,00, Valor do Condomínio R$ 1.132,00.

Características: Aquecimento Solar, Sauna.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia.

Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.

Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99615-7539 (Whatsapp)

Avenida Ásia, 444
Alphaville - Rio das Ostras - RJ
vendas@zelten.com.br

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